【质量篇】广州市工程质量安全手册实施细则（2019）

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1、广州市工程质量安全手册实施细则（试行）(质量篇)序手册检查涉及专业检查内容类别检查依据检查依据内容号编号对象或分项（手册内容）建设、勘察、设《广州市房屋建计、施工、监理、质量质量筑和市政基础设第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工12.1.1全部检测等单位依管理行为施工程质量管理程监理单位依法对建设工程质量负责法对工程质量办法》安全负责勘察、设计、施第十八条从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得工、监理、检测相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽等单位应当依工程质量质量法取得资质证《建设工程质量22.1.2全部第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质

2、证管理行为书，并在其资质管理条例》书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程等级许可的范第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资围内从事建设质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务工程活动——1——序手册检查涉及专业检查内容类别检查依据检查依据内容号编号对象或分项（手册内容）《广州市房屋建第六条第三款房屋建筑和市政基础设施工程实行工程筑和市政基础设质量终身责任制度。建设单位、勘察单位、设计单位、施全部施工程质量管理工单位、监理单位应当签署法人授权委托书，项目负责人办法》应当签署工程质量终身责任承诺书。《住房城乡建设部关于印发〈建第八条项目负责人应当在办理工程质量监督

3、手续前签筑工程五方责任署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报全部主体项目负责人工程质量监督机构备案。项目负责人如有更换的，应当按质量终身责任追规定办理变更程序，重新签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。究暂行办法〉的建设、勘察、设通知》计、施工、监理一、对《暂行办法》施行后新开工建设的工程项目，建设、等单位的法定质量质量勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当及时签署授32.1.3代表人应当签管理行为权书，明确本单位在该工程的项目负责人。经授权的建设单署授权委托书，位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、明确各自工

4、程施工单位项目经理和监理单位总监理工程师应当在办理工项目负责人《住房城乡建设程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定部办公厅关于严代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程质量监格落实建筑工程督手续、不予颁发施工许可证、不予办理工程竣工验收备案。全部质量终身责任承授权书、承诺书式样可参考附件1、附件2。诺制的通知》（建二、对已经开工正在建设的工程项目，建设、勘察、设计、办质〔2014〕44施工、监理单位的法定代表人应当补签授权书，明确本单号）位在该工程的项目负责人。经授权的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责

5、人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师应当补签工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程竣工验收备案。——2——序手册检查涉及专业检查内容类别检查依据检查依据内容号编号对象或分项（手册内容）从事工程建设活动的专业技术人员应当在注册许可范围和聘用单位业第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得质量质量《中华人民共和42.1.4全部务范围内从业，相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从管理行为国建筑法》对签署技术文事建筑活动。件的真实性和准确性负责，依法

6、承担质量安全责任工程一线作业人员应当按照相关行业职业标准和规定经培训考核合格，特种作业人员应当取得特种第三十三条施工单位应当建立、健全教育培训制度，加质量质量《建设工程质量52.1.6全部作业操作资格强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人管理行为管理条例》证书。工程建设员，不得上岗作业。有关单位应当建立健全一线作业人员的职业教育、培训制度，定期开展职业技能培训——3——序手册检查涉及专业检查内容类别检查依据检查依据内容号编号对象或分项（手册内容）工程完工后，建第二十四条建设工程实行竣工验收制度。设单位应当组建设工程竣工后，应当由建设单位组织勘察、设计、施工、织勘察、

7、设计、《广东省建设工监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收合格质量质量施工、监理等有62.1.9全部程质量管理条后，方可交付使用。管理行为关单位进行竣例》住宅建设工程，应当在竣工验收前按照规定组织质量分户工验收。工程竣验收。住宅建设工程质量分户验收合格后，方可进行工程工验收合格，方竣工验收。可交付使用第二十九条建设单位组织工程竣工验收时，应当通知市绿色建筑和建筑节能管理机构到场进行技术指导，对是否符合绿色建筑和建筑节能标准进行查验，验收报告中应当包建设单位组织含绿色建筑和建筑节能专项内