房建施工实施方案

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1、目录第一章编制总则41.1编制说明41.2编制依据41.3编制原则4第二章施工部署63.1施工组织机构的建立63.2施工组织结构框图73.3施工项目经理部的运行11第三章施工总平面布置13第四章施工机械设备的配置154.1物资供应管理154.2材料供应计划164.3施工机械设备及材料的选用174.4机具、设备的选用及配备计划18第五章施工总体进度计划及保障措施185.1施工工期185.2施工进度计划185.3施工进度计划图185.4保证施工工期的措施19第六章基础主体工程施工方案226.2施工测量方案236.3土方工程施工方案246.4基础工程施工方案266.5主体施工

2、方案286.6屋面施工方案406.7脚手架工程44第七章装饰工程施工方案497.1装饰装修工程施工工艺总则497.2主要工序施工组织顺序、原则及措施507.3抹灰工程517.4墙面装饰施工方案627.5楼地面工程施工方案727.6门窗工程74第八章安装工程施工方案778.1安装工程施工方案778.2电器照明系统施工方案788.3防雷接地系统858.4给排水系统施工方案868.5安装工程创优控制措施96第九章质量控制及保证措施989.1质量管理机构及相关质量体系989.2质量保证措施的基本任务及方法999.3质量保证措施－人力1009.4质量保证措施－其它1019.4.1

3、材料、工程设备进场验收程序1019.4.2施工过程控制程序1019.5实行项目质量目标管理1049.5.1明确质量目标1049.5.2严格质量标准1049.5.3分解落实质量责任1049.5.4严格检查管理1059.5.5合理安排工期，保证工程质量1069.6工程技术资料管理1069.7计量管理1069.8竣工图的编制审核107第十章关键工序、复杂环节、质量通病的预防性技术措施10710.1土建施工技术措施10710.2质量通病的防治处理措施113第十一章安全文明施工措施及环境保护措施12011.1安全生产措施12011.1.1安全生产方针、目标12011.1.2安全生

4、产体系12011.1.3安全生产施工措施12211.2文明施工措施13111.2.1文明施工措施13111.2.2创建文明工地措施13211.2.3环境保护措施13711.3.4扰民控制措施141第一章编制总则1.1编制说明本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图纸、招标文件、投标答疑及施工现场考察情况，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。在此基础上，我公司如果中标将根据会审后的施工图，建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的施工组织设计分项工程施工方案，并落实组织措施，确保

5、本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，结合实际重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后实施。1.2编制依据1、B-11-7b地块工程招标文件。2、B-11-7b地块工程施工设计图。3、我公司多次对施工现场场貌及周边道路环境勘察。4、国家现行有关施工质量验收规范、规程、标准以及地方对于建筑施工管理的有关规定。5、我公司技术管理水平和现有机械设备装备能力。6、我公司质量管理体系标准文件。1.3编制原则1.3.1坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司《质量手册》“诚信经营、优质高效、环境管理、污染预防、安全健康、预防为

6、主、遵规守法、持续改进”的质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标(符合国家《工程施工质量验收规范》合格工程标准)。保证工期

7、：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（180日历天）。确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标（伤亡事故为零）。降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。1.3.2认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单