北京大兴区榆垡镇居住区土地一级开发项目申请分析报告

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1、北京大兴区榆垡镇居住区土地一级开发项目申请报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2北京大兴区榆垡镇居住区土地一级开发项目申请报告报告申报单位：北京市土地整理储备中心大兴区分中心报告编制单位：北京方恒基业工程咨询有限公司ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsanded

2、ucationwork,enhanceleadersabilitytoresist项目报告编制单位：北京方恒基业工程咨询有限公司（证书编号：工咨甲10120070013）总经理：张德山编制负责人：张雨廷编制人：谭宏许松姬云飞审核人:刘敬民ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresist目录

3、第一章申报单位及项目概况6一、项目申报单位概况6二、项目概况6三、报告编制依据10第二章发展规划、产业政策和行业准入分析12一、发展规划分析12二、产业政策分析15第三章资源开发及综合利用分析18一、资源开发方案18二、资源利用方案18三、资源节约措施19第四章节能方案分析20第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析21一、项目选址及用地方案21二、土地利用合理性分析22三、征地拆迁和移民安置规划方案23第六章环境和生态影响分析27一、项目建设环境27二、环境保护28ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Stren

4、gtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresist三、地质灾害影响分析30四、特殊环境影响分析30第七章经济影响分析31一、经济效益测算31二、经济费用测算31三、经济分析38四、区域经济及宏观经济影响分析38第八章社会影响分析39一、社会影响效果分析39二、社会适应性分析39三、社会风险及对策分析40第九章结论及建议42一、结论42二、建议42ofaccountability,redresso

5、fordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresist附表：项目投资估算表附图：项目控规图ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeduc

6、ationwork,enhanceleadersabilitytoresist第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况单位名称：北京市土地整理储备中心大兴区分中心单位地址：北京大兴区黄村镇兴政街29号单位性质：全额拨款事业单位；法人代表：朱德良机构设置：规划综合部、土地整理部、土地储备开发部、市场交易部；业务职能：受北京市土地整理储备中心委托承担本区范围内土地的收购、整理、储备、一级开发及经营性用地入市公开交易的管理工作，其主要职能如下：土地整理方面：承担土地后备资源调查、土地开发整理专项规划编制等专项技术任务；参与本市土地开发整理年度计划编制；负责土地开发整理项目

7、立项踏勘、可研、规划设计及预算的初审；负责土地开发整理项目实施期间的指导、监督、检查，参与项目的竣工验收；参与土地开发整理有关政策研究。土地储备方面：参与土地储备开发有关政策研究；组织编制全市年度土地收购储备计划；负责市中心为主体的储备开发实施工作；负责市中心储备土地的期间管理工作；负责储备、一级开发、入市交易土地规划意见书申报。ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadresho