办理建设工程规划条件核实及办理竣工档案验收和移交

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1、[建设用地类]-07办理建设工程规划条件核实及办理竣工档案验收和移交　　市区建设工程竣工后，我局负责规划条件核实，经核实符合规划条件的，对《建设工程规划许可证》加注通过核实意见。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。办事程序：申报－受理－核发 （一）办理事项所需材料1.《建设工程规划条件核实申请表》1份；2.跟踪表2份（项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的提供1份）；3.《建设用地规划许可证》及附件、附图复印件各1份；4.已审批总平面复印件1份（项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山

2、湖、虎门港、生态园的提供原件）；5.《建设工程规划许可证》副证及附件；6.现状实测图1份；（附电子文件）7.已办报建的建筑施工图纸1套（验收后退回）。（二）审查内容建筑物位置、间距、高度、外观造型、立面与色调、小区环境。 （三）批准条件1、送审资料符合有关规定；　2、符合《建设工程规划许可证》核定的总平面布置图和施工图的要求。 （四）发出批件《建设工程规划许可证》加注通过核实意见。 （五）办理时限ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyands

3、elf-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresist10个工作日。 备注：1、凡需提供复印件，须用A4纸复印并持原件来校对后，方能提交。2、与办理竣工档案验收和移交同步进行。项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、虎门港的须同时向市城建档案馆提交“办理竣工档案验收和移交”所需资料；项目所在地为其他镇区的，按当地规划城建部门要求的资料提交。 B、办理竣工档案验收和移交 市区建设工程竣工后，须按国家有关规定提请城建档

4、案管理机构对工程档案进行预验收，取得《东莞市建设工程档案预验收认可书》。并在工程竣工验收后6个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。 1、立项报批文件（项目申请报告、可行性研究报告及其审批文件）；2、征地文件（国土证）；3、建设用地规划许可证、建设项目规划建筑设计要点；4、红线图、竣工实测图、竣工测量成果；5、建设工程规划许可证和附件（复印件）；6、工程地质勘察报告；7、建设工程勘察合同、设计合同、委托监理合同、施工合同；8、建筑安装工程竣工图（含图纸目录）：(1)小区工程综合竣工图：①总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、热力

5、、燃气等管网综合图、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；②室外专业图：给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、消防、照明、水景、道路；(2)单体工程专业竣工图：建筑、结构、钢结构、幕墙、装修、给排水、电气、消防、人防、智能化、通风、空调、燃气、电梯；9、小区和大型工程（总建筑面积3万平方米以上或16层以上的建筑）须提交400万以上像素的反映工程开工、施工过程及竣工的照片。 ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-d

6、isciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresist（二）审查内容建设工程依据性文件、各专业竣工图及其电子文件。 （三）批准条件1、移交资料符合有关规定；　2、图物相符。 （四）发出批件发出《东莞市建设工程档案预验收认可书》。 （五）办理时限10个工作日。 备注：1.凡需提供复印件的，须持原件来校对后方能提交；2.建设工程规划条件核实后应向城建档案馆移交《建设工程规划许可证》；3.工程竣工验收备案后3个月内应向城建档案馆提交

7、以下资料：1)  工程试（检）验报告及施工管理记录资料；2)  建筑土建工程施工过程资料；3)  建筑土建工程各检验批质量验收资料；4)  建筑设备安装工程施工记录资料；5)  设备安装工程各检验批质量验收资料；6)  工程竣工验收备案资料。7)  刻录以上第2条、第3条第6项资料电子文件的光盘。4.竣工档案应按有关要求整理并提交以上档案的目录及其电子文件各一份。ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofl

8、eadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresist