高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期工程项目质量策划书

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1、天津高新区软件和服务外包基地综合配套区一中央商务区一期工程质量策划书目录1、工程概况41.1工程简介41・2质量目标及分解41.3创优目标及分解52、项目组织机构与质量职责2.1项目组织机构82・2岗位质量职责83、质量问题及预防措施113・1穿线管敷设113.2电缆桥架的安装123・3导线的接线、连接和色标123.4箱体的安装、配线133.5开关、插座的盒和面板的安装、接线134、标识和可追溯性154・1物资的标识154.2施工过程的标识154.3检验状态标识155、施工过程质量控制措施165.1质量控制

2、程序165.2本项目的关键工序165.3关键过程的控制措施166、成品保护措施187、质量监督措施197.1质量检查计划、纠正措施197.2对不合格品的处置197.3应完成的记录208、创优过程管理及创优措施218.1前期准备218.2工程创优管理要求218.31程亮点策划创建228・4建优质工程的具体措施221、工程概况1.1工程简介匸程名称天津高新区软件和服务外包基地综合配套区一中央商务区一期工程项目地点天津市西青区天津高新区、海泰大道以东、海泰华科大街以南、海泰南北大街以西、海泰创新大街以北Z工地建筑

3、面积84.7万n?结构层数117层开工日期2012.7.30竣工日期2016.8.8建设单位高银地产（犬津）有限公司建筑工程师华东建筑设计研究院有限公司结构工程师华东建筑设计研究院冇限公司工料测量师威宁谢监理单位上海市建设工程监理有限公司总包单位中建三局建设工程股份有限公司项目位于天津市中心城区西南部，外环线绿化带外侧，与发展中的第三高新区相邻，是天津新技术产业园区的重要组成部分。地处京津发展轴，与中心城区唇齿相连，临近高速公路、铁路枢纽、航空港及海港。交通十分便利，具有优越的地理位置和区位优势。天津高新区

4、软件和服务外包基地综合配套区一中央商务区一期工程由117塔楼及裙楼、总部办公楼E、商业廊及精品商业组成，其中117塔楼为以甲级写字楼为主，集六星级豪华酒店及其他设施为一体的大型超高层建筑，总建筑面积为37万m2,建筑高度596.55m,共117层，塔楼7至92层为甲级写字楼，94层至顶层为六星级豪华酒店，其中最高两层为观景台及特式酒吧；总部办公楼E为甲级写字楼，总建筑面积7.2万m2,建筑高度197m,共37层。首层至37层用作甲级写字楼，屋面层设空中花园；商业廊位于117塔楼及总部办公楼E的两侧，宽约40

5、m,长约338m,3-5层，主要设置了商业、餐饮及健身中心；精品商业位于117塔楼及总部办公楼EZ间的广场上，总共4间2层精品商业，主要设置商业及咖啡室。1・2质量目标及分解1）本工程质量口标为：达到国家施工验收规范合格标准，并争创“鲁班奖”。2）质量目标分解根据本工程实际情况进行如下质量口标分解:序号分项工程名称质量验收标准过程检验合格率合格率外观标准1电线导管敷设施工质量验收规范（国家标准）100%优良2桥架安装同上100%优良3电线敷设同上100%优良4开关、插座安装同上100%优良□火灾报警系统设备

6、安装同上100%优良6楼控系统设备安装同上100%优良7广播系统设备安装同1：100%优良1・3创优目标及分解结合本工程实际，该工程质量创优目标分解为：工程施工完，及时申报天津市优质工程奖（海河杯），最后争创鲁班奖。为了配合项口实现工程总体质量创优口标，现将弱电创优口标逐层进行分解,以分部分项创优目标的实现，确保工程总体质量创优目标的实现。1）分部工程创优目标分解表序号分部工程创优冃标主要责任人1火宅报警系统合格率100%,达到“鲁班奖”标准秦晨2楼控系统合格率100%,达到“鲁班奖”标准尤东峰3广播系统合

7、格率100%,达到“鲁班奖”标准秦晨2）分部工程施工方案编制计划序号方案名称完成时间编制责任人1智能化工程专项施工方案工序开工前一周张晓2调试方案调试前两周张晓3）编制依据国家及地方主要法律、法规和规范性文件序号规范名称编号1《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号2《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号3《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号4《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号5《中华人民共和国节约能源法》国家主席令第77号6《建设工程质量管理条例》国务院令第279号7《建设工程

8、安全生产管理条例》国务院令第393号8《安全生产许可证条例》国务院令第397号9《民用建筑节能俗理规定》建设部令第143号10《绿色丿施工导则》建质(2007)223号4）规范图集主要国家标准一览表序号标准名称标准编号1《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20032《智能建筑设计标准》GB/T50314-20063《建筑弱电工程施工质量验收规范》GB50303-20024《火灾自动报警系统设计规范》GB5