物业保洁员质量检查作业规程

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1、保洁员质量检查作业规程1目的规范清洁工作质量检查标准，确保小区环境清洁卫生，对清洁工作质量作出客观评价。2适用范围适用于公司各管理处的保洁工作质量检查。3职责3.1保洁主管、班长负责依照本规程对清洁工作进行质量检杳、卫生评比工作。3.2保洁员负责依照本规程进行清洁一卫生的自查。4作业规程4.1室外公共区威的检查方法与质量标准4.1.1道路保洁检查方法和质量标准如下:a）检查方法：每区抽查三处，口视检查，取平均值；b）质量标准：无明显泥沙、污垢，每100nV内烟头、纸屑平均不超过两个、无直径lcm以上的石子。4.1.2绿化带保洁检查方法和质量标准如下:a）检查方法：每区抽

2、查三处，口视检查，取平均值；b）质量检查：无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，地上无3cm以上石子；c）房屋阳台下每100itf烟头或棉签等杂物在5个以内，其他绿化带100nf内杂物在1个以内。4.1.3排水明沟保洁检查方法和质量标准检查方法和质量标准如下：a）检杳方法：抽杳两栋房屋的排水沟，目视检杳，取平均值；b）质量标准：无明显泥沙、污垢，每100m2内烟头、棉签或纸屑在两个以内。4.1.4垃圾箱保洁检查方法和质量标准如下：a）检杳方法：每责任区抽杳1个，清洁后全面检杳；b）质量标准：地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。4.1.5垃圾屮转站保洁检查方法和质量标准如下

3、：a）检查方法：每天清洁后目视检查；b）质量标准：——地面无粘附物、无明显污迹；——墙面无粘附物、无明显污迹。4.1.6果皮箱保洁检查方法和质量标准如下：a）检杳方法：每责任区抽杳两个，全面检杳；b）质量标准：内部垃圾及时清理，外表无污迹、粘附物。4.1.7标识宣传牌、雕塑保洁检查方法和质量标准如下：a）检查方法：全而检查；b）质量标准：目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。4.1.8沙井和污、雨水井保洁检查方法和质量标准如下：a）检查方法：每责任区抽查3个，目视检查；b）质量标准：底部无明显沉淀物，内壁无粘附物，井盖无污迹。4.1.9游乐场保洁检查方法和质量标准如下：

4、a）检查方法：口视检查；b）质量标准：目视地面无垃圾、纸屑，设施完好无污迹。4.1.10化粪池清洗检查方法和质量标准如下：a）检查方法：口视检查；b）质量标准：进排畅通、无污水外溢。4.1.11喷水池保洁检杳方法和质量标准如2a）检查方法：目视检查；b）质量标准：口视无纸屑、杂物、青苔、水无变色或有异味。4.1.12天台、雨蓬保洁检查方法和质量标准如下：a）检杳方法：每责任区抽杳一栋楼宇，目视检杳；b）质量标准：无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通，水沟无污垢。4.2室内公共区域的检查方法与质量标准4.2.1地面的清洁保洁检查方法和质量标准如下：a）检杳方法：每责任区抽杳5处

5、，目视检杳；b）质量标准：——无垃圾杂物、无泥沙、污渍；——大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀；——地毯无明显积尘、无污渍。4.2.2墙面的清洁检查方法和质量标准如下：a）检查方法：每责任区抽查5处，全面检查；b）质量标准：——大理右、瓷片、喷涂等墙而用纸巾擦拭100cm无明显灰尘；——乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘；——墙面、墙纸干净无污渍。4.2.3楼道梯间、走廊地面保洁检查方法和质量标准如下：a）检杳方法：目视检杳，每责任区抽杳两个单元，50nf走廊3处；b）质量标准：目视无纸屑、杂物、污迹，每个单元梯级烟头不超过两个，走廊100册烟头不超过1个，口视天花板无明显灰

6、尘、蜘蛛网。4.2.4墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等保洁检杳方法和质量标准如2a）检查方法：每责任区抽查两处，全面检查；b）质量标准：无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦拭100m2,无明显污染。4.2.5电梯保洁检杳方法和质量标准如2a）检查方法：全面检查；b）质量标准：电梯轿厢四壁干净无尘、无污迹、手印，电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿厢干净无杂物、污渍。4.2.6办公室保洁检杳方法和质量标准如2a）检查方法：全面检查；b）质量标准：整洁、无杂物、墙面无灰尘、蜘蛛网、地面无污迹；桌椅、沙发、柜无灰尘，空气清新。4.2.7公用卫

7、生间保洁检杳方法和质量标准如2检查方法和质量标准如下：a）检查方法：全面检查；b）质量标准：——地而干净无异味、无积水、无污渍、无杂物；——墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画；设施完好、用品齐全；——天花、灯具口视无明显灰尘；玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手日J。4.2.8灯罩、烟感器、出风口、指示灯保洁检查方法和质量标准如下：a）检查方法：每责任区抽查3处，口视检查；b）质量标准：目视无明显灰尘、无污迹。4.2.9玻璃门窗、镜而保洁检杳方法和质量标准如2a）检查方法：每责任区抽查3处，全面检查；b）质量标准：玻璃