物业管理--楼宇社区广告管理系统

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1、楼宇社区广告管理系统系统需求方案黑龙江联建信息技术有限公司2011年2月楼宇社区广告管理系统一、系统建设意义本系统是针对楼宇电梯广告、楼宇大堂广告、楼宇楼道广告、楼宇停车库广告、社区灯箱广告等媒体而开发。用科学、规范化的计算机管理代替繁琐的手工管理，使业务信息能够更好的被公司管理人员及相关人员统筹使用，让管理更轻松（一键点击查询空闲广告位，方便快捷根据客户需求调度广告位）减少出错率，提高工作效率。二、系统网络结构基于互联网或局域网，采用B/S架构，实现随时随地轻松管理。集团管理用戶□数据济份数据用WEB服务器服务器服务器企业内部用尸三、系统内容建设(-)系

2、统总体构架充分利用计算机网络技术，实现楼宇信息管理，广告内容管理，客户信息管理，合同信息管理，设备库存管理信息化、网络化。其架构示意如(二)系统功能框架系统功能包括：楼宇信息管理，广告内容管理，客户信息管理，合同信息管理，设备库存管理，运营报表管理以及系统设置管理七部分组成。（三）需求分析1、楼宇信息管理功能：楼宇资源管理社区基本信息：楼宇名称、区域、地址描述、资源数量、实际安装、未安装、安装位置（电梯前室、地下停车场前室、电梯轿厢）、性质（商住、写字楼、住宅）、楼盘单价、住户数、入住率、居住人群描述（①代表私营企业主、②代表外企、内企（主要是银行、保险等

3、金融机构）高级职业经理人、高级职员。③代表政府机关屮高层官员、公务员、④代表教师、⑤代表外籍人士及归国华侨。⑥特殊业主）、层高、周边环境描述、社区物业信息：社区附件信息社区图片信息功能：签约协议管理功能：广告位管理2、广告内容管理：资源编号、媒体名称、资源位置、媒体类型、资源情况（有效、无效）3、客户信息管理：客户名称、客户类型（物业公司、广告客户）、客户行业、客户地址、联系人、联系电话、邮编、网址、客户性质（私营企业、外资企业、国营企业、合资企业、其他）、销售员、客户简介、备注。4、合同信息管理楼宇资源合同登记：合同编号、客户名称、楼盘名称、签约数量、签

4、约时间、到期日期、签约人。广告客户合同登记：合同编号、客户名称、发布内容、签约时间、开始日期、结束日期、发布终端数量、签约人。发布管理：同编号、客户名称、发布内容、实际开始日期、实际结束口期、实际发布终端数量、下刊时间、发布人。5、设备资源管理入库管理：型号、产地、设备类别（广告机、内存卡）、厂家、入库时间、数量。广告机管理：设备编号、型号、设备名称、安装位置、用途或原因、领收人、时间、状态（出库、入库、丢失、故障）。内存卡管理：设备编号、型号、设备名称、安装位置、用途或原因、领收人、时间、状态（出库、入库、丢失、故障）。6、运营报表信息系统按照指标体系的

5、要求自动将广告位液晶屏使用情况、广告刊登、上片率、设备库存情况等进行汇总并进行并可对汇总的指标按区域、时间、点位、客户类型等进行汇总和描述性指标，详细统计每个区域、终端组的广告位的售出情况，并通过柱状图、饼状图等统计图呈现出来。蝕名■:滌跡物日期：20M0809an：?ps期/刊号发桂给发布紐辭擬尺寸64453442200408.092005.08.09P糊罗山勰燼79号3.5♦的6.8+8.7)米表1客户画面发布报表▼畑号▼区裁▼負竇人▼样卡K▼机丢吃楼号▼单元号▼安装強数昇至善葩数&世-泉麹水数严▼数剳福噸邮021南駆2深圳2单元电榜程7雅架諦11至善

6、种111触眾22膈林022123M元电椭昼7mm1IIO11wmi1触殴22廉鏗0232滋II他元电悔7昵架酣i15*011W^T*11糕眾22福噸顾24214号楼电鹹7雅架諦1i1*011世-綁水11縫眾22福I躺毎福躺祁025禹駆高2电輛室71至善轴I1世一谕*11纏眾22表2终端设备训而管理报表序号S传至善瑜珈吐薜和美医院森华汽车信恒会馆莎容曼美农业银行龙海王祜参中家母婴王朝葡萄酒世通华纳宣传产地位量点数1新善世和王北京182新善世和王深圳1763新善世和曼农A王深圳10表3客户上片情况明细表序号名称入库设备名称出库设备名称故障数臺丢失裁量结余数量时

7、间用途或胃因领收人1厂吿机6175405722010.08.20郭丹2厂吿机32010.08.24江天笑3广吿机3学府名苑0100122010.08.31高洪君4厂吿机3佰斯特001-0032010.09.01师晓波5广吿机1盛达公驚0012010.09.01师晚波表4设备库存统计表樓宇名称V堆址舱」剁型鷲支藪位菱I住户如入住率儿JH住人▼▼貝边*隻■述■冬異村二期开发区秦山路233号1010电梯苗室住宅900039695%①◎③♦⑤1&20金屡中心开发区竇河踣136号11电梯前室住宅6000896100X28会晨中心、賈河路餐伙香欄BB苑瞬开发区・间略1

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