生态农业观光园策划方案书

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1、观光农业园项目可行性报告怀化树仁生态农业综合开发有限公司二O—一年六月怀化树仁生态农业综合开发有限责任公司观光农业园项目可行性扌艮告第一章总论一、项目名称：树仁生态农业观光园项目建设方案二、项目单位：怀化树仁生态农业综合开发有限责任公司三、项目地点、项目规模、项目内容1、项目地点：怀化市石门乡金海村2、项目规模：树仁生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植、养殖、科研、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，将苗木、花卉、蔬菜的种植、禽畜的养殖与销售以及餐饮、娱乐、观光休闲集于一体，总面积约200亩。3、项目内容：3.1、项目

2、规划：根据规划，观光园拟建设以餐饮、娱乐为主的农家庭院区、以租地种菜、科普示范为主的活动区、以苗木种植为主的种养区、以及以花卉、特种苗木欣赏为主的景观区。3.2、项目计划：第一期建设要做好观光园的道路设计，通过观光园的林荫小道、田园小道，要让人在有限的观光园区域内有一种“云深不知处”的感觉。同时，道路设计要根据整个园区的区域划分来设计。第二期建设要依次做好活动区、景观区、种养区的规划和建设，在活动区内要让人在劳动之中感受大自然风光，同时还能兼具农林科普示范的功能。景观区内规划则要以生态花园为主题，让人在其中赏心悦目。种养区内根据苗木品种做好规划，尤其是禽畜放养部分的规划设计

3、。第三期建设以农家庭院区为主，在前期，服务区的建设规模要能容纳500人同时餐饮与休闲，服务区的风格以农家庭院为主，力求保证农家庭院的自然、原生态。四、项目主题做一天农家活、吃一天农家饭、赏一天农家景、做一天农家人。第二章项目背景一、项目背景生态观光农业是一种以农村和农业为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快，以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新兴产业一观光

4、农业应运而生。生态观光农业园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业心体系。在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地都有成熟项目案例。近几年来，随着生态旅游市场的增长，农业观光以休闲农业、观光农园、市民农园、农业公园、休闲农场、教育农园等形式在各地表现出来。二.项目建设区域概括从地理位

5、置上看，怀化南接广西（桂林、柳州），西连贵州（铜仁、黔东南），与湖南的邵阳、娄底、益阳、常德、张家界等市和湘西苗族土家族自治州接壤，素有“黔滇门户，，、“全楚咽喉”之称，今有湖南“西大门”之美誉。处于武陵山脉和雪峰山脉之间，沅水自南向北贯穿全境。地形复杂，山水相间，处处是景，可谓是步移景异。森林覆盖率高达65.3%,是中国九大生态良好区域之一。雪峰山脉和武陵山脉逶迤蜿蜒，势若游虹，崇山峻岭林木葱茏，丘陵田畴瓜果飘香。森林是生态系统的支柱，支撑森林的则是山脉。全市2921万亩山地，绵延区域70%的版图，其实就是一座绿色的宝库，一道亮丽的风景。目前全市活立木蓄积量为5357万立

6、方米，居全省之首；有林地面积达2360万亩，是中国南方的重点林区。以怀化为主体的湘黔川鄂边境山地，被《全国生态环境保护纲要》列为9个生态良好区之一。根据《怀化市鹤城区生态建设规划（九）》，石门乡金海村成为怀化市生态村示范工程，已完成村干道的水泥硬化和居民新区的“三通一平”，道路、供电、供水、排水、通讯入户等设施配套完善，功能齐全。荒山荒坡，四旁隙地实现全面绿化，农业生态环境得到根本改善。投资2800万元修建集休闲、垂钓、娱乐为一体的金海生态农庄工程已经启动。同时，怀化市政府计划投资742万元新建无公害蔬菜加工项目已经申报,计划总投资1779万元建设以花卉、盆景为主，示范面积

7、66.7hm2,现代农业示范基地也已经申报立项。在石门乡生态环境保护方面，怀化市政府的措施有：①制订生态环境保护规章制度，实行目标管理，年终奖罚兑现。②全面封山育林，建设好革命溪两岸的绿化观光带。③坚持谁污染、谁治理，谁损害、谁赔偿的原则，采取强制措施，责成排污企业改进生产工艺技术，增加污染治理投入，推行清洁生产，限期达标排放。④加强环保科技培训。指导村民严格按照无公害农产品生产、加工的技术标准进行操作，合理使用农药、化肥，杜绝面源污染。第三章市场分析随着工业化和城市化进程的加快，城市人口高度集中，道路交通拥挤，城