森兰外高桥商业商务区区域供冷供热项目基础工程监理细则

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1、森兰外高桥商业商务区区域供冷供热工程基础工程监理实施细则基础工程监理实施细则报审表项耳名称：森兰外高桥商业商务区区域供冷供热项耳我项目监理组根据监理合同的有关规定，已完成了森兰外高桥商业商务区区域供冷供热项0基础工程监理实施细则的编制，现提交于项0监理机构总监理工程师审查，请予以批准。附：基础工程监理实施细则项目监理机构（章）专业监理工程师日期项目监理机构总监理工程师审查意见：细则编制内容较完善，且具可操作性，能指导现场监理人员工作,同意报送公司工程部审查。项II监理机构（章）总监理工程师日期一、工程概况二、工程

2、特点三、监理工作依据四、监理工作流程四、监理工作要点五、监理工作方法和措施森兰外高桥商业商务区区域供冷供热工程基础工程监理实施细则一、工程概况:1、工程项目简况1、工程名称：森兰外高桥商业商务区区域供冷供热项目1标2、工程地点：木项目位于浦东新区外高桥保税区东沟楔型绿地，靠近杨高北路、高南河、洲海路的三角形地块。3、工程规模4、计划工期5、建设单位施工单位设计单位勘察单-位本项目总投资为20524.7493万元。2015年1月15日至2016年6月18日。上海森兰外高桥能源服务冇限公司上海住建工程有限公司华东建筑

3、设计研究院有限公司上海海洋地质勘察设计有限公司基坑支护设计单位：西北综合勘察设计研究院2、项目说明项目建设内容为：蒸汽接入管网、能源中心及区域管网。其中，蒸汽接入管网建设总长度约为6000米；能源屮心占地2400平方米，总建筑面积7500平方米的建筑及设施，其中地下面积为2217.42平方米，地上面积为5282.58平方米，地上2层（局部4层），地下2层；区威管网总长约为8000米。3、能源中心描述能源中心占地2400平方米，总建筑面积7500平方米的建筑及设施。单体情况见下表1。表1:能源屮心单体情况序单位工层

4、数结构建筑面积（平方米）总高最人基础号程名称地上地下类型地上地下度米跨度米埋深米1能源屮心2层侷部4层）2层框架5282.582217.4223.8108.4合计7500建筑分类及等级标准建筑分类建筑高度不大于24米的多层工业建筑建筑耐火等级地下一级、地上二级节能设计标准乙类建筑生产火灾危险性类别丁类结构类型框架结构建筑抗農烈度7度设防。耐火等级地下一级，地上二级地下室防水等级I级，二道防水设防本工程地下室防水等级为一级，地下室结构主体防水混凝土抗渗等级为P8屋面工程防水等级本工程屋面防水等级为I级。二道防水设防

5、设计使用年限设计使用年限:50年项冃总体经济技术指标项目指标单位备注总用地面积2400m2总建筑面积7220.27m2其中地上5002.85地b2217.42计容面积495&66m2建筑占地面积2003.39m2机动车车位4辆非机动车停车位15辆建筑高度23.8m建筑控高24m能源站设备用房分为地下一层地上二层；站房东面局部四层，为机房管理用房。地下一层设置外融冰蓄冰盘管和融冰板式换热器及其配套设备;一层设置离心式双工祝冷水机组、离心式基载冷水机组、空调工况板式换热器及其配套设备；二层设置蒸汽/天燃气双源澳化锂吸

6、收式冷热水机组、蒸汽澳化锂吸收式冷水机组、蒸汽-热水换热器组及其配套设备；站房屋顶设置冷却塔。基地室外场地的绝对标高为4.50m,S内±0.000相当于绝对标高5.10in（吴淞高程）。建筑±0.00标高离建筑入口处的室外道路的高差为0.200、0・300m。内墙采用200好加气混凝土砌块，M10水泥砂浆。外墙采用砂加气混凝土砌块。门窗指标:外窗气密性6级;抗风压性能4级;外门窗水密性250

7、设计图纸和其它有关文件、施工组织设计、合同等3.2《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）3.3《建设工程监理规范》(GB50319-2013)3.4《建筑地慕基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2012)3.5《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)3.6《径结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011)3.7《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2011)3.8相关法律法规、规定、标准等。四.基础施工监理工作流程五.监理工作要点5.1.土方工程施丄的基木技术要求

8、1.土方开挖1）基坑开挖前应对土方工程施工方案屮的边坡稳定、支护型式、降水措施、挖土方案、运土路线、堆土位置等内容进行审核，符合规范和设计要求后方能开工。桩基及围护工程全部结束并停顿在规范规定时间后，方可开挖。2）土方工程施工应进行土方平衡计算，按照土方运距最短、运程合理和各个施工项目的施工顺序，做好调配，减少重复搬运。土方平衡计算，应综合考虑土方量的各种变更因素，如土的