浅谈湿干式地暖工程监理控制要点

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1、浅谈湿式/干式地暖工程监理控制要点邱小华（江苏建发建设项冃咨询冇限公司）摘要：作者通过对某高档精装修住宅小区工程在监理工作上的体会，（该小区位于苏南某城市，一期工程约20万平米，其屮有三幢高层住宅全部设计地暖设施，其它幢号也有部分地暖,此地暖设计以户为单位独立设置，并且湿式与T式混合安装）。叙述了对湿式地暖工程在施工前期、施工阶段及调试、交付阶段的监理控制要点。关键词：地暖；工程监理；控制要点低温热水地面辐射供暖以温度不高T*60°C的热水为热媒，安装在地面材料下方的加热管内循环流动，加热整个地面，通过地面以辐射和对流的热传递方式向室内供热的一种供暖方式，俗称一一“地暖”。该项工程主要由

2、地暖主管铺设、保温层丿施工、地暖盘管铺设及分水器安装、锅炉温控设备安装等五个主要工序组成。地暧的最大特点是在寒冷的冬季，把地板加热到表面温度18至32摄氏度，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果。地暖是目前几种冬季采暖供热方式中，能提供最佳人体舒适度的一种方式。但由于其热媒是水，管道铺设在填充层内或地而材料下方，一旦出现渗漏，后果非常严重。因此，地暖工程施工过程的质量控制就显得尤为重要。下面来谈谈自己的体会，供大家参考：1.1监理工程师在接受业主委托后，应仔细查看图纸，与业主沟通，尽快了解设计意图，详细地弄清各种套型、每个房间的用途和使用特点。本工程卧室面层（装饰）材料是实木复合地板，做的

3、是干式地暖，而厨卫间及客厅面层（装饰）材料是玻化砖，做的是湿式地暖，见附图（一）。设计采用24KW徳国威能天燃气壁挂锅炉（宽*高*深：440*800*338）安装在设备平台上，用瑞士乔治费歇尔PE-RT管（d25*2.8）连接位于次卫台盆下方的丹佛斯分、集水器（考虑水力平衡——户型居中位置），见附图（二），采用瑞士乔治费歇尔PR-RT（dl6*2.0）作为每路加热管，通过室内齐个房间的温控器与分、集水器的电磁阀连接来控制每路盘管的开关从而达到房间所需的温度。1.2查看设计图纸是否符合规范、技术规程要求等。因南方住宅小区都没有集屮供暖，结果导致地暖设计图纸一般由地暖施工金业进行二次设计后出

4、施工图,而施工企业往往并不具备设计资质，有的企业设计人员甚至都不是暖通专业，也不到现场实地杳看，照猫画虎地完成二次设计，等到实际施工时无法达到设计要求，漏洞百出。1.3查看图纸设计说明，核对平面图、剖面图相互之间是否矛盾，同时结合土建、电气、给排水、暖通、智能化等相关专业的设计图纸，往往会发现由于设计各专业未沟通，造成局部各专业管线叠加（主要在设备安装位置），无法施工。如分水器设备预留空间，水电配合的安装点位等这些问题都需要仔细杳看、核对,避免错、漏、碰、缺等现彖，确保图纸在现场的可操作性。2、施工阶段2.1严格审核施工组织设计，要重点审核其选用的规范、技术标准是否符合设计要求。有些施工

5、单位对施工组织设计不重视，将其它工程的组织设计照搬照抄，对此监理要严格审核。施工进度计划是否满足总进度计划，同吋还与装饰单位的进度计划进行认真核对，安排是否合理，材料进场计划和劳动力调配计划是否满足施工进度要求，工序报验是否符合规定，管理人员及特殊工种上岗证是否齐全冇效等等。2.2严格检验进场工程材料设备，检查合格并履行手续后方可使用。2.2.1、对进场的材料，必须检查它的出厂合格证、规格、型号、检测报告,技术性文件是否齐全有效，有的材料须复试合格后才能进场使用，如保温材料、加热管材必须复试。外观检查要无明显缺陷，加热管管壁内外表面应该光滑、平整、干净，不能冇可能影响产品性能的明显划痕、

6、凹陷、气泡等缺陷，加热管的公称外径、公称壁厚与偏差，应符合要求。2.2.2、对进场的设备，如锅炉、分水器、温控器、电动阀等，应组织业主、施工单位共同验收。如现场使用丹佛斯铜制分、集水器(含连接件等)的内外表面应光洁，不允许有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平及其它任何影响性能的缺陷，且阀门、分、集水器组件安装前，应作强度和严密性试验。2.3督促地暖施工单位及各相关I办作施工单位做好以下工作；2.3.1、地暧安装工序应在下例工序完成后，地砖/地板施工前进行，现场应具备如下条件：(1)、首先要对楼地面建筑垃圾，落地灰等杂物进行清理，楼地面结构层应平整，对不平整处(墙根)应该进行找平处理，现场地

7、面干燥，卫生间、厨房间、洗衣间的地而防水层已施工完成，并通过验收。地板木龙骨安装结束，龙骨开槽加固已完成，木质踢脚线的木针已施工完成。(2)、给排水管道、电气管线、通风、空调、煤气、弱电智能化管线等管道安装应全部施工完成，做好管道试压，通水通球试验，各种线路的接地屯阻及绝缘电阻测试和测通工作。(3)、所冇管道临时间断处，要采取临时保护措施，以防止杂物堵塞；(4)、内外墙面抹灰完成(不含面层)；(5)、夕卜门、夕卜窗已安装完毕。(6)