某大型房地产公司工程管理手册（工程安全、文明施工检查手册）

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1、工程管理手册（工程安全.文明施工检查手册）1.目的确保工程现场安全、文明施工处于受控状态，强化检查工作的制度化，便于公司全面了解各项目的安全、文明施工等情况，确保工程建设顺利进行。2.范围适用于公司新建、改建、扩建的各工程项冃。3.职责由工程部管理并实施，相关部门协助工作。4.检查依据4.1.国家、地方相关文明施工和安全检查的规范、规定；4.2.《建筑工程安全生产常用手册》（江苏省建筑工程管理局编制）；4.3.《市建筑业施工现场标准化管理规定》；4.4.《市大树移植技术规程》；4.5.《市植树造林绿化管理条例》。5.工程文明施工检查要点5.1.因

2、工程工期紧，土方开挖加上多家施工单位施工区域交错，场地狭小等各项条件先天不足，故根据实际情况，现要求±0.00以下工程做到施工道路明确，科学规划开挖流程，合理调配各施T机械，各制作棚、堆场固定，保证安全，保质保量，按时完成基础工程。4.2.在基础全部完成并通过验收后，必须将设计道路先挖至设计垫层标高以下，并立即铺设南、污水主干管（包括窖井），经监理验收签字后，铺垫层浇筑lOOmni素確面层，作为道路预铺及施工用道路。4.3.为加快施工进度，保证在结构封顶同时配套工程能提前介入施工，各施工单位必须保证按所给本工程配套工程计划及施工图來重新进行场地布

3、置，不影响配套工程的进行。5.4.工地门头、大门、围墙的广告、警告牌等防护措施必须按公司统一规定制作，施工小区应进行封闭式施工。大门的门扇为二扇开关门，每扇门的尺寸为不小于2mX加，门扇底色一律为片色油漆;门墩一律为正方形断面，规格为600mm见方,高度为3000mm,上做悬挑压顶（一砖厚，每边出檐60mm）；围墙高度为2450mm（如采用2250mm高围板封闭时，门墩髙度为2800mm）；门墩、围墙应用水泥砂浆粉刷，满批后刷白色涂料，图案由工程部或设计部、营销部确定。4.5.所有项口须硬地坪施工，明确施工队各自的施工道路（做栓路面及排水沟），各

4、家施工区域做到完全分隔，互不干涉。5.6.施工单位进入已“三通一平”的施工场地后，首先应在三天内向甲方提交施工现场平面布置图以及施工流程，并随结构、粉刷、装饰等不同施工阶段进行场地布置，并提交甲方，经甲方（三天）批准后方可实施。甲方三天未批复即行生效，否则应无条件按甲方批复的方案实施。程概况牌、门卫制度牌、工地名称牌、安全生产六大纪律宣传标语牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌、立功竞赛榜等宣传牌和施工总平面图。牌楼尺寸为长＞＜高=5200mmX3250mm,白底蓝框，150mm宽蓝色边框，框的尺寸为长X宽=5200mmX2700mm

5、；每项标牌尺寸为长乂宽=900mmX700mm或1900mmX700mm,蓝底白字，50mm宽白色边框。牌楼顶厚度为100mm,前挑300mm,两侧挑出各200mmo图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。标牌按市有关标准要求各标段统一定制，否则甲方代为制作，费用由乙方支付并保管，以发票为结算依据。标牌如遗失或损坏，则由乙方负责重新制作。5.8.在车辆、行人通行的地方施工，必须设置沟井、坎、穴覆盖物标置；在危险区域施工，必须设置醒目的警示标置，并采取有效的安全保护措施。5.9.施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路

6、。运输车辆应按指定路线行驶，进入工地内时速限定为5公里/小时以下，如在晚间十时后，不得鸣笛。装载物时应采取有效措施，做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，大门出入口需设洗车池，并铺设草包，防止污染交通道路。否则由甲方指定人员代为清理，费用从当刀工程款屮扣除。5.10•施工过程中，施工单位应当教育施工人员认真做好个人每天工作完成后的落手清工作，当天做到工完料净地清，并对建筑垃圾工作当天及时清理运走，不准在现场堆放，并在第一时间运到指定堆放地点。不得倒入河道和业主生活垃圾容器。5.11.严禁高空抛物。工程建设中每个楼层

7、的多余材料、建筑垃圾必须先集中，通过井架运输到地面，放到指定地点，严禁向下抛洒扬尘。一旦发现，每次扣工程款500元，不再返还，甲方或监理一经提出即生效。在脚手架拆除期间内，此条可允许有小量垃圾不受此限制，但较大量垃圾仍应遵守此项规定。禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。5.12.施工现场内使用的电箱、电器和用电线路架设必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明，危险潮湿场所（含地下室）的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。5.13•混凝土搅拌浇捣和运输必须随

8、时在场内清理干净，否则不得出场。斗车、殓吊斗等当天使用后应及时括净、冲洗干净。5.14.施工中不得随意抛掷建筑材料、残土、旧料和其他杂物