建设项目投资构成_免费下载

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1、建设项目投资构成第一章建设项目财务评价本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第二版修订，基本知识点为:1.建设项Id投资构成与建设投资估算方法；2.建设项H财务评价中基本报表的编制；3.建设项冃财务评价指标体系的分类；4.建设项1=1财务评价的主要内容。第一节建设项目投资构成重点提示：1、掌握投资组成。总投资是由建设投资、建设期利息、流动资产投资组成。但是，建设期利息依然形成固定资产。2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。尤其注意要把计算基数搞清，用计算基数来理顺计算过程。强调的是：设备购置费=设备原价+设

2、备运杂费。两者之和才是设备购置费。3、掌握建筑安装工程费用项目组成，能熟练计算。(1)材料费的组成和计算。其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验，特殊的检验和试验例如：破坏性试验等不在材料费中，而是进入到措施费屮。(2)机械费的组成。注意机械费屮含有必要的人工费。如果在索赔屮遇到有自有机械的闲置，索赔时应给予折I口费而不是台班费。(3)措施费中环境保护费、文明施T费、安全施丁•费、临时设施费、模板和支架费、脚手架费等耍理解。(4)税金、税率的计算。(5)对于建筑安装计价程序中六个程序要能熟练计算。考试

3、时会很明确的告诉你用206号文件还是用工程量清单规范。4、联合试运转费用是由甲方负责，而单机试运转是由乙方组织和负责费用。5、掌握基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息的计算。(1)基本预备费费用内容和计算要掌握。基本预备费是一次性计算的。(2)涨价预备费要求会计算，要注意涨价预备费要分年计算。计算公式相当于已知终值求现值。其中要注意涨价预备费的计算基数包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费；这和其它科目考试说法不同，我们的考试以此为准。(3)建设期利息在案例中要注意认真审

4、题，看案例屮是年初借贷还是年未借贷。一般来说没有说明的均按照均衡发放处理。耍注意每年的计算基数包括以前年度的贷款木金和利息Z和。经常犯的错误是忘记以前年度的利息。具体内容一、总投资按照费用构成分类(概算法)~1设务购逻供1安软工程费二、分项构成：（一）、设备及工、器具购置费用的构成设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的,它是固定资产投资中的积极部分。K设备购置费的构成及计算设备购置费=设备原价+设备运杂费上式中，设备原价指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费指除设备原价之

5、外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。（1）国产设备原价的构成及计算国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。A.国产标准设备原价国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时,一般采用带有备件的原价。B.国产非标准设备原价按成木计算估价法，包括所有制造过程的费用和制造过程各企业的合理利润。应该使非标准设备计价接近实际出厂价。进口设备抵岸价的构成及计算，设备购置费的计算1、进口设备采用最多的是装运港船上交货价（FOB）,其抵岸价的构成可概括为：迸

6、口役备二货价+国际+运输+银行+外贸+关税+増值税+消费税+抵岸价运费保险费财务费手续费1兀伯亠［兀车辆购置+海关监管+车辆购置附加费手续费附加费①货价货价二FOB*汇率（题日给定）FOB一律折算为人民币表不②国际运费国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）X运费率国际运费（海、陆、空）即从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费。=运量X单位运价③运输保险费运输保险费=原币货价(FOB)+国外运费1-保睑费率X保险费率属于风险转移的一种方式。④银行财务费银行财务费=(FOB*汇率)X银行财务费率一般是指

7、屮国银行手续费⑤外贸手续费外贸手续费=(装运港船上交货价(FOB)+国际运费+运输保险费)X外贸手续费率二到岸价格(CTF)X外贸手续费率委托外贸公司购买时发生。⑥关税关税=到岸价格(CTF)X进口关税税率到岸价格(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费，它在数值上等于关税完税价格。⑦增值税。进口产品增值税额=组成计税价格X增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税⑧消费税到岸价+关税应纳消费税额=1-消费税税率X消费税税率只对部分进口设备(一般为消费品，如轿车、摩托车等)征收⑨海关监

8、管手续费海关监管手续费=到岸价X海关监管手续费率(一般为0.3%)对于全额征收进口关税的货物不计本项费用⑩车辆购置附加费进口车辆购置附加费=(到岸价+关税+消费税+增值税)X进口车俩购置附加费率进口车俩需缴进口车俩购置附加费。以上为抵岸价，不是设备购置费。设备购置费=设备原价+设备运朵费。2、设备运杂费设备运杂费=设备原价X设备运杂费率设备运杂费的构成：运费和装卸费；包装费；设备供销部门的手续费；采购与仓库保管费。3、设备设备