工程管理月报(样本)

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1、VKNC/GCYB/200309XXXX项目（第25期）2003年09月一期玫瑰苑景观TOWNHOUSE外架拆除•县二建三期外墙面粉刷•江建集团三期外架拆除・浙江双堰1#标四期主体封顶签发:编制：审核:编制日期:2003/09/30抄报：集团工程管理部抄送：XX公司总办、设计部1•工程进度控制1.1本月完成原计划任务实际完成情况备注一、二期工程进度1、五组团绿化完成2、二期26〜29#楼模拟验收完成完成3、配合完成二期入伙完成二、三期TOWNHOUSE工程1、TOWNHOUSE33#、38#、45#东外架拆除完成2、TOWNHOUSE外架拆除完

2、成3、TOWNHOUSE内墙抹灰完成三、三期公寓和洋房工程1、外墙抹灰完成2、外墙涂料腻子完成3、三期内墙抹灰：3层一夹层完成4、天棚刮白:3层一夹层已开始5、卫生间防水：3层一夹层完成6、楼梯栏杆安装完成50%7、阳、露台栏杆油漆完成30%8、三期室外天沟雨水管完成四、四期工程1、四期主体封顶除71#楼外，其余完成2、四期完成三层墙体1#、2#标完成，3#标开始3、四期屋面顺水条开始4、69#装修作业面完成五、室外工程1、五纽团景观完成2、湖滨会所周边景观及湖滨公园完成3、10.1开放围板完成六、招标采购1、五期工程监理招标及北地块监理定点招

3、标完成2、五期桩基工程招标完成3、五期工程总包招标完成4、样板房糟装修定点招标完成5、三期硬质景观工程招标完成1.2下月计划團工程进度计划（0310月）・mpp1.3进度的主要问题及对策1.3.1工程目前进度情况：目前工程开工面积约14刀平米，分别为二期整改、三期TOWNHOUSE区、三期公寓和洋房、四期。9刀份，南昌气温凉爽无雨，主体工程进度正常，其中：二期21#—25#楼经物业和客服验收，已经移交物业公司；26#-29#楼经多轮整改，己经完成客服的模拟验收工作。三期TOWNHOUSE区：广厦承建的7栋楼整体主体工程完成完工，正进行工程初验工

4、作；县二建承建的6栋楼进入外贴工作，配合10.1H湖滨会所开放，沿湖一侧的外墙面砖铺贴和外架拆除工作完成；三期公寓和洋房屋面、外墙粉刷、涂料腻子完成，外墙面砖和涂料己大面积施工，铝合金门窗工程、栏杆安装己大面积完成；四期工程总体进度基本正常，主体结构除71#楼外，9刀底全部封顶，71#楼预计10H5H封顶，墙体砌筑工作已完成一、二层施工，69#楼外墙粉刷本刀底完成。2•工程质量控制2.1质量情况2.1.1现场质量综述：二期工程：18#—25#Q移交物业公司，26#——29#楼己通过第二轮整改，已移交至客服和物业公司。TOWNHOUSEI程：中恒

5、建设集团承建区域外墙面砖铺贴大面积完成，平整度满足要求，勾缝质量有待加强,施工总体质量一般。广厦三建承建的区域已基本竣工，内墙阴阳角较为顺直，但部分楼面有起砂现象，施工质量总体一般。三期公寓和花园洋房工程：三期本川主要是屋面收尾，外墙抹灰，外涂遹工，铝合金安装收尾，天沟安装外架拆除，内墙抹灰及室内外给水管线安装。各单位涂料施工，外墙抹灰、内墙抹灰，室内天棚刮白及天沟安装等样板、已通过工程部及设计部的确认，开始大面积施工，目前外墙抹灰、涂料施工已基本完毕，外架拆除已完成过半，外粉、涂料，内墙抹灰质量较好。四期工程：四期工程本月主要工作是砌体工程，

6、屋面防水施工及铝合金施工，各关键工作控制要点及验收要求已向施工单位交底并已落实到施工班组。景观工程：主要是配合四期开放，湖滨公园部分景观工程进度按计划进行。2.2合作单位评价2.2.1广夏三建：目前正在进行工程收尾，配合一般,工程质量一般，工程进度滞后较多,总体评价较差。2.2.2中恒集团：承担三期TOWNHOUSEI程36#、37#、41#、42#、45#楼及四期3#标段的总包工程。工程施工质量一般，TOWNHOUSE区域装饰工程施工进度本月未达到进度计划要求；四期工程工程进度尚可，主体工程质量较好,配合较好，现场文明施工较好，总体评价较好。

7、2.2.3浙江双堰：承担湖滨会所、三期1#、2#标段的总包施工。湖滨会所配合公司开放较好,1#标段施工质量较好,2#标段质量冇提高，1#、2#标段外架拆除过半，进度较快，本月现场安全文明施工因拆架原因需加强管理，施工配合方面较好，总体评价较好。2.2.4南昌市民二建：承扌口三期3#标段、四期1#标段总包施工。三期抹灰施工质量较以前有所进步，施工进度有所加快，现场安全文明施工稍差，现场管理人员责任心差，四期工程管理人员责任心不强，对工程进度及施工质量的控制较差，安全文明施工一般，质量较上月有所进步，配合能力需提高，总体评价较差。2.2.5江建集团

8、：承扒三期4#标段总包施工。抹灰质量较好，领会甲方防渗体系做法意识较强，处理较到位，进度较快，现场安全文明施工比较到位，技术负责人对图纸理解能力较好，