商务中心装修工程监理规划

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1、保山隆汇商务中心装修工程监理规划监理公司（章）：保山凌峰工程监理有限公司总监理工程师：王祖云公司技术负责人：辛家伟日期：2011.11.29监理规划审批表工程名称保山隆汇商务中心装修工程工程地点保山市区建设单位建筑而积设计单位工程造价施工单位工程结构开、竣工日期编制人参加编制人员项目部名称编制人员职务职称审核结论：监理单位技术负责人签字盖章：年川H建设单位审批：业主代表签字盖章：年月日1、工程概况2、监理工作范围3、监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、项口监理机构的组织形式7、项冃监理结

2、构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度12、监理设施保山隆汇商务中心装修工程监理规划一、工程概况1、项0名称：2、工程地占•八、、•3、建筑面积：4、工程结构：5、工程造价：6、施工.工期:7、建设「单位:&设计单位:9、地质勘I测单位:10、质量监督单位:11、安全监督单位:12、施工单位:13、监理单位:二、监理工作范本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等

3、方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包扌舌给排水、暧通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。三、监理工作内容1、施工准备阶段1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知仏2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系；3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施；4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议;5）协助

4、委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。2、施工阶段1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理；4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议；5）对施工单位捉出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见；6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度；7）

5、监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全I■办调会议，若情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的冇关事务，事后向业主书面报告；3、竣工验收阶段1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每刀向业主提交刀度监理工作报告；2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整改，对工程质量捉出评估意见，协助委托人组织竣工验收；3）配合业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整的监理资料归档。4、保修阶段1）保修期间如出现有工程质量

6、问题，应积极响应业主要求，参与调查研究、鉴定发生工程质量问题，共同研究修补措施并督促实施；2）完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定、签发缺陷责任期验收证书；3）定期对已完成工程项口进行冋访，发现问题及吋与承包商讨论修补方案。四、监理工作目标1、质量控制Fl标合格工程，单位工程一次验收。2、进度控制口标按合同工期完成。3、安全文明控制目标施工现场为标化管理合格工地、无重大安全事故。五、监理工作依据1、本工程冇关文件资料1）设计图纸；2）设计交底和图纸会审纪要；3）设计变更；4）

7、业主提出的工程变更；5）经设计和业主同意的施工单位提出的工程变更。6）设计提供的技术要求；7）设备供应厂家的技术文件。2、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。1）中华人民共和国建筑法；2）建设工程质量管理条例；3）中华人民共和国安全生产法；4）建设工程安全生产管理条例；5）安全生产许可证管理条例；6）特种设备安全监察条例；7）建设工程检测管理条例；8）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；9）工程建设监理规定；10）实施建设工程强制性标准监督规定（建设部81号令）;3、冇关的施工规范、规程、

8、标准。（不限于下列文件）序号标准号标准名称1GB50319—2000建筑工程监理规范2GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3GB50327-2001住宅装施工质量验收统一标准4GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范5GB50209-2002建筑地而工程施工质量验收规范6GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范7GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程丿施工质量验收规范8GB50243-2002通风与空调工程施工质量的验收9G