商场商户装修管理规定

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1、商业地产云智库大数据品牌/项目排行榜新趋势报告案例解读实操干货扫描文末二维码（或添加sydcxy2014）即刻关注商场商户装修管理规定一、装修申请申请进扮的商户，首先到商管部领取《商铺装修申请表》，填妥后交于商管部。二、申报装修方案及更改工程项目商铺在装修前，必须按本装修规定及要求详细填写装修单元平面图、剖面图、电力分布图及配电简图（不超过线路承载的负荷）、装修材料等相关技术资料（二楼以上还需提供物体重量参数），并提供装修负责人及施工人员名单报管理处审批。对公共设施电线、开关箱、消防栓、消防喷淋严禁更改。申报装修图内容要求如下：1、单元平面图清

2、楚显示①铺面总体布置②新建室内隔墙③地面更改设计资料，尤其是升高式钻地面2、天花平面图清楚显示①夹层的设置②天花吊顶设置3、电力分布图及简图清楚显不①配电简图并附详细技术资料②总耗电量之计算③电话安装位置4、装修效果图三、交缴装修服务费及押金1、商户应在装修开始前缴付装修押金（装修押金每铺＞100Of人民币3000元，每铺〈50nf人民币1000元，50〈每铺〈100nV人民币2000元。），装修期间综合服务费5元/平方米。装修服务费包含以下各项工作之开支：①施工现场监察及管理、竣工验收；②装修垃圾及废料统一清运（垃圾及废料由商户集中到商场指定

3、地点）；③保安及公共清洁。2、商户交缴装修押金后，应妥善保管好收款收据。装修完成之日起15日内经商场审核,验查合格后，押金扣除相应费用后不计利息退述给商户。四、方家审批商铺装修遵循以下要求：1、本商场为封闭式经营场所，为保持商场良好形象，各商铺门头广告位的高度均按商场统一规定的标准制作。2、公共通道任何地方不得安装灯箱等其他广告牌。3、商铺装修方案经初审，并由商管部复审后，持商管部签字的《装修许可证》方可进场施工。未经商管部书面同意前，任何商铺不得从事任何室内改动和装修，一切未经商管部书面批准Z装修工程，商管部有权停止其施工，所有损失由该商户负

4、责。五、装修时间1＞商场开业前，装修时间为全天24小时。2、商场开业后，装修时间为下午19：00至次日07：00,特殊情况需加班的，必须提前书面向商管部申请。六、装修物料进、出场规定为确保商铺施工商户物料进场后的安全管理以及装修场内秩序良好，特规定如下：1、装修期间，所有商铺及施工人员进出必须佩带商管部所发的《临时出入证》，否则不得进入。2、商户在搬运材料吋，必须严格遵循商管部安排的指定路线及程序，载货车辆在装卸货物后，营业时间中不能停在落货区。商户在搬运货物时，如对商场设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏之费用。3、所有装修物品，包描沙子、

5、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场外边和路边。4、施工商户物料运入商场后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工商户如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问题，后果一律由施工商户负责。5、所有装修材料及工具运出商场，必须填写《物品放行条》，否则不予放行。七、进场装修1、商铺凭商管部审批后的《商铺装修申请表》复印件进场装修。2、保安部留存《商铺装修申请表》复印件，并根据施工人员数量发放进场《临时出入证》，并要求记录商户现场装修人员姓名及身份证号码。3、商铺进场装修，应首

6、先安装电路系统，自接电源设备，电器材料必须符合消防安全规范的要求；所有电线必须套管，电线不准露在外面，电线与开关负荷必须兀配，电器安装必须由持有电工操作证的专业人员进行施工。所有灯具必须采用国家认可的合格产品，其中日光灯具必须采用成套灯具；电线、管材、空气开关、配电箱等其他电气材料必须符合商场的规范要求。必须严格按图施工，电表、开关容量及线径要按图纸耍求合理配置。不允许私自加大或减小。4、各类电气线路电源线使用国标阻燃线（ZFVBV）或阻燃电缆，线路应采用KGB钢管、镀锌接线盒、穿金属管保护方式敷设，做到一灯一盒，一个钢管只穿1个回路，且管内导

7、线总截而积不超过管内截而积的40%,管内不允许有接线头；电线接头必须在接线盒内，线头连接可采用线头据锡后用压线帽压接，亦可采用缠绕法，即线头缠绕6圈以上，绝缘胶布绕紧2层以上。各种护管引出不超过60cm。5、配电箱必须采用由不燃材料制成的国标箱（铁制），箱内有标准的接零接地排，零、地接线排上各接线端子接线不得超过两根导线，所有进出管必须采用锁扌II连接，配电箱严禁直接安装在未做防火隔热处理的可燃物上。6、配电箱内电源总开关必须使用带有漏电保护装置的空气开关。地柜、背柜、灯箱所使用日光灯必须选择国家名牌产品，灯杯应有防护罩，各灯具安装必须便于维修

8、，安装时应注意通风数热，不谁将灯具肓接固定在可燃顶棚或者板壁上，可采用瓷垫、防火板、石棉板隔热处理。7、商铺间隔墙必须用石膏板或其它防火板，小量造型如