农产品批发市场投资规划书优秀甲级资质投资立项计划书

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1、项目名称：XXXXXX农产品批发市场改扩建项目资金申请报告建设单位：XXXX公司编写单位：XXX工程咨询有限公司编写日期：二OO九年七月二十六日XXXXXX农产品批发市场改扩建项目资金申请报告二00九年七月二十六日目录第一章总论61.1项目名称61.2项目承办单位概况61.3资金中请报告编制依据61.4项目概况71.5资金申请报告结论91.6申请国家补助资金的主要理由和政策依据9第二章项目立项依据112」项目的背景和意义112.1.1项目背景112.1.2项目意义122.2项目建设的必要性12第三章项目可行性分析与产业化发展关联度143」可行性分析143.1.1农产品市场成熟度分

2、析143.1.2项目承担企业条件153.2产业关联度分析153.2.1对农产品市场发展的作用153.2.2对“菜篮子工程”发展的作用15323对农民创收的作用163.2.4对农产品企业的作用163.2.5对区域经济发展的作用16第四章建设规模与内容174」项目建设内容174.2项目建成后拟达到的交易规模和检验检测样本数量17第五章场址选择195」场址所在位置现状195.2场址建设条件20第六章建设方案246」总体规划246.2主体建筑工程246.3市场信息系统和检验检测系统246.4设备方案266.5工程方案286.6配套设施29第七章节能327」项目能耗分析327.2节能、节水

3、分析327.3节能措施347.4节水措施34第八章环境保护35&1场址环境质量现状358.2项目建设和运营对环境的影响358.3环境保护措施398.4环境保护结论41第九章劳动安全卫生与消防439」劳动安全卫生439.2消防43第十章组织机构与人力资源配置4510」组织机构4510.2人力资源配置46第十一章项目实施进度47第十二章项目招标4812.1编制依据4812.2招标投标的基本原则4812.3招标内容4912.4招标方案49第十三章投资估算及资金筹措5313」投资估算依据及说明5313.2建设投资估算5413.4项目总投资估算5513.5资金筹措方案5613.6资金落实情

4、况5758第十四章财务分析与经济评价14.1评价说明5814.2经营费用5814.3营业收入的估算5814.5敏感性分析6014.6项目风险分析6014.7财务评价结论61第十五章社会效益分析62第十六章项目存在的风险及应对措施6416.1项目面临的主要风险6416.2风险程度分析6516.3防范和降低风险措施66第十七章结论与建议6869第一章总论1.1项目名称XXXXXX农产品批发市场改扩建项口。1.2项目承办单位概况单位名称：XX公司地址：XXX东风路10号1.3资金申请报告编制依据（1）《建设项目环境保护管理条例》1998年11月29日日国务院令；（2）《建设项目环境保护

5、设计规定》（87）国环字第002号；（3）《关于做好2010年中央投资计划草案编报和中央投资项目储备工作的通知》（发改投资【2009】1425号）；（4）《关于做好2010年屮央投资计划草案编报和屮央投资项目储备工作的通知》（粤发改投资[2009】1456号）；（5）《农产品批发市场屮央预算内投资专项资金（国债）项目建设的实施意见》（发改经贸【2004】927号）（6）《关于做好2010年流通领域屮央投资项目储备工作的通知》（广东省发展改革委经贸处【2009】）（7）《关于XXXXXX农产品批发市场项目的批复》（龙发改【2009]121号）；（8）《关于XXXXXX农产品综合批发

6、市场建设用地审核意见》（X国土资（规保）字[2009]21号）；（9）《关于印发经济评估方法的通知》及附件（中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号）;（10）《农产品批发市场建设与管理指南》农市发[2004]10号（11）《工程建设标准强制性条文》2002版（12）《商店建筑设计规范》JGJ48-88（13）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2004（14）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94（15）《公用建筑节能设计标准》GB50189-2005（16）国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（17）国家计委发布的《投资项冃可行性研究指

7、南（试用版）》。（18）项目建设单位提供的有关基础数据、资料。1.4项目概况1.4.1改扩建地点项冃位于XXX新城开发区3号小区（水贝狸猫洗面地段），土地为XXX附城镇XX村村委会留用地，现租赁给XXX公司使用，详见《租地合同》。1.4.2主要建设内容与规模XXXXXX农产品批发市场改扩建项目用地面积29017.42平方米，建筑占地面积11362.81平方米，总建筑面积23536.25平方米，总投资5379.83万元，其中建设投资5293.43万元，建设期利息86.40万元，主要