【精品】建泰暖通专业

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1、一、工程概况馨海国际城三期D1-D24#楼、L1-L10楼、H1-H9#楼工程是由青岛秀海置业有限公司投资建设，由青岛建泰建筑工程公司施工。地点位于泰山路以南，滨海大道以北。建筑面积4802&64平方米。二、编制依据1、工程监理规划2、工程施工组织设计3、施工图纸及其他有关设计文件4、国家、省、市颁发的规范、规程、标准三、监理工作的流程和程序1＞项目监理技术联系工作流程:承包单位实施2.材料监理工作流程3＞工程变更处理工作流程4.设计变更处理工作流程5.工程停.复工工作流程6.进度控制工作流程总动态管理跟踪控制四、通风空调专业工程特点本工程根据建筑物使用性质要求，通风空调设计范围为：全年舒适

2、性空调和通风及防排烟系统。中央空调的冷源为一台离心式冷水机组合一台螺杆式冷水机组，热源为城市供热管网的0.4Mpa高温蒸汽，经板式换热器制备6(TC热水供给空调末端。空调风系统有全空气系统和风机盘管加新风系统，另在部分房间设置备用空调系统。地下室汽车库设置平时通风系统，与火灾时机械排烟系统合用。变配电室、水泵房、空调机房等设备用房均设置平时通风系统，与火灾时机械排烟系统合用。标准层办公用房每层设新风机和排风机通风换气，会议室大厅设置集中排风系统，卫生间设置独立排风系统。本专业所用设备种类多，数量也较大，比较复杂。五、监理工作的控制要点和目标值1、工程质量控制方法(1)事前控制①掌握和熟悉质量

3、控制的技术资料和数据。这些资料和数据有：施工图纸及说明书，安装工程质量验收标准及施工验收规范，设计交底和图纸会审文件,工程有特殊要求的质量标准和验收标准。②对主要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，需厂家完善其产品的质量保证措施。③设备到货后，要根据设备定货单及设计要求进行核查，是否符合要求，包括厂家产品的规格型号等，安装前要按设备技术说明书的要求进行全面的检查。①审查施工单位提交的施工组织设计，看所提的施工方案是否可行，对保证工程质量是否有可靠的措施。②审查施工单位的施工安全防护措施，环境保护措施是否符合要求，措施是否可行可靠。③工程所涉及的材料，构配件和设备质量，

4、必须符合设计及施工验收规范,其质量控制基本程序如下：⑵事中控制①施工中要严格、及时的进行质量观察，现场检查，测量和试验。各种监理检查要形成文件资料。②在工序交接上要做到，上道工序不经检查验收合格，不准进行下道工序施工。上道工序完成后，施工单位要进行自检，自检合格后，由现场监理工程师进行检验，合格认可后方能进行下道工序施工。③隐蔽工程完工后，监理工程师要在施工单位自检、专检合格后，按施工单位填报的隐蔽工程质量验收通知单，在进行现场监理检查，其中要特别注意预埋件和预留孔洞尺寸、标高、位置，地质情况等项目的情况是否符合规范和图纸要求。④协调各相关专业的作业工序，及时解决各专业之间的矛盾问题。⑤工程

5、中的设计变更，由项目管理部和业主与设计单位洽商，发给监理单位由总监审核签署意见，发给施工单位执行。对施工单位提出的的设计变更，先交监理工程师审查，签署意见，报总监审核后报项目管理部和业主。项目管理部和业主与设计单位洽商同意后，再返还监理单位，签署意见，返给施工单位执行。①监理工程师应每日记好有关工程质量、进度的动态情况。⑶事后控制①按规定的质量评定标准和评定办法，对施工已完成的分项，分部工程和单位工程进行验收。②审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件。③审核施工单位提交的竣工图。④整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资料和有关报表等），并编目建立档案。2、主要分部分

6、项工程质量控制要点序号控制环节监理控制要点控制手段1材料设备管理1、设备必须具有中文质量合格证明文件。2、所有材料进场时应对品种规格外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。合格证观察2风管安装1、在风管穿过需要封闭的防火、防爆墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管。2、管内严禁其他管线穿越。3、风管安装的位置、标高和走向应符合设计要求，现场风管接口的配置不得缩小有效截面。4、风管与砖、混凝土风道的连接口顺气流方向插入，并采取密封措施。观察测量3风管部件安装1、这类风管部件和操作机构的安装应能保证正常的使用功能，并便于操作。2、止回风阀、自动排气门的安装方向应正确。3、防火阀、排烟阀

7、的安装方向、位置应正确，防火分区隔墙两侧的防火阀距墙表面不应大于200mm.4、柔性短管的安装松紧应适度，不能扭曲。观察测量5、风口与风管的连接应紧密、牢固，与装饰面紧贴，表面平整不变形。4设备安装1、通风机的安装①规格、型号应符合设计规定，出口方向应正确。②叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置。③通风机安装的允许偏差符合规范规定。2、风机盘管的安装①机组安装前应进行单机运转和水压减漏试验，试验压力为