【精品】建筑能源审计导则

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1、政府办公建筑和大型公共建筑《建筑能源审计技术导则》1总则1.1为了提高建筑能源管理水平，进一步节约能源、降低能源和水资源消耗、合理利用资源，特制定本导则，以便在全国各省市开展建筑能源审计工作。以政府办公建筑和大型公共建筑的运行节能管理为突破口，建立既有政府办公建筑和大型公共建筑节能运行监管体系，提高政府办公建筑和大型公共建筑整体运行节能管理水平。1.2建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评

2、价，从而发现建筑节能的潜力。它的主要依据是，建筑物的能量平衡和能量梯级利用的原理、能源成本分析原理、工程经济与环境分析原理以及能源利用系统优化配置原理。1.3本技术导则适用于政府（包括人大、政协、党委）办公建筑、单体建筑20000平米以上的大型公共建筑（特别是政府投资管理的宾馆和列入国家采购清单的三星级以上酒店，以及商用办公楼），和总建筑面积超过20000平米的大学校园。1.3.1各省市建筑节能主管部门，应根据审计得到的政府办公建筑和大型公共建筑的用能状况，确定重点用能单位，制定每个重点用能单位的用能定额，并作为用能管理的依据。1.3.2通过建筑能源审计，对政府办公建筑和大型公共建筑的能源分项

3、计量和节能改造给予指导和协助。1.3.3各省市根据政府办公建筑和大型公共建筑的能源审计结果，确定公示方案，向社会公布这些建筑的能效信息，接受社会监督。1.4本导则的制定依据：中华人民共和国节约能源法中华人民共和国审计法中华人民共和国统计法中华人民共和国审计法实施条例中华人民共和国统计法实施细则中华人民共和国建筑节能管理条例国务院关于加强节能工作的决定（国发〔2006〕28号）民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第143号）关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（中华人民共和国建设部、国家发展和改革委员会、财政部、监察部、审计署；建质[2007]1号）国家标准（GB50189-200

4、5）公共建筑节能设计标准国家标准（GB/T14308-2003）旅游饭店星级的划分及评定国家标准（GB17166J997）企业能源审计技术通则国家标准（GB/T15587J995）工业企业能源管理导则国家标准（GB15316・94）节能监测技术通则1.5建筑能源审计除应符合本导则外，还应符合国家现行的有关标准与规定。1.6建筑能源审计项目须建立如下的执行机构：1.6.1各省（市）建设行政主管部门负责成立省（市）建筑能源审计工作领导小组。领导小组负责指导建筑能源审计工作，负责建筑能源审计过程的监督与协调，负责向公众公示审计结果。领导小组应由省（市）主要负责人担任组长，其组成成员为，建设行政主管部

5、门及相关行政主管部门的负责人,能源监察部门及建筑节能专家。1.6.2建筑能源审计工作应由各省（市）建设行政主管部门认定的建筑能源审计机构进行。能源审计机构指派专人成立建筑能源审计小组，负责能源审计的全部具体工作并出具最终报告。审计小组组长须对审计结果和最终报告的真实可靠负责。1.6.3建筑能源审计小组一般由建筑、暖通空调、会计、审计等专业人员组成。1.6.4建筑能源审计小组应配备笔记本电脑、通讯对讲、温度/湿度/二氧化碳浓度/照度等测试仪器或综合测试仪器等设备。1.6.5被审计建筑所有权人或业主应指定或委托专人担任审计项目的负责人（责任人）和联系人。该人员负责提供能源审计过程需要的全部工作条件

6、以及与审计小组的协调沟通；负责填写建筑能源审计的基本信息表格；在整个审计过程中必须全程密切配合建筑能源审计工作。2术语2.1审计aud让审计是独立于被审计单位的机构和人员，对被审计单位的财政、财务收支及其有关的经济活动的真实、合法和效益进行检查、评价、公证的一种监督活动。2.2能源审计energyaudit能源审计是指用能单位或主管部门自己或委托专业机构，根据国家有关节能法规和标准，对能源使用的物理过程和财务过程进行检测、核查、分析和评价的活动。2.3建筑能源审计buildingenergyaudit建筑能源审计是指由专业机构或具备资格的能源审计人员受政府主管部门或业主的委托，对建筑的部分或全

7、部能源活动进行检查、诊断、审核，对能源利用的合理性做出评价、并提出改进措施的建议，以增强政府对建筑用能活动的监控能力和提高建筑能源利用效率。2.4能源需求energydemand能源需求指为满足特定的工艺目的和舒适性目的所需要消耗的能源。也可定义为用能负荷。2.2能源消耗量energyconsumption能源消耗量是指一定时间段为满足能源需求所消耗的各种能源的总量。主要包括电力、燃料油、燃气、燃