[精品]住宅同层排水技术应用浅谈

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1、浅谈住宅建筑“同层排水”技术李炜摘要：本文对住宅建筑同层排水方式与传统排水方式、不同的同层排水方式之间的优缺点进行了对比,对不同同层排水的设计形式和要求进行了介绍，并进行了成本分析。关键词：同层排水,隔层排水,降板,侧墙，壁挂式洁具一、前言随着福利分房政策的废止以及住宅产业化的发展，住宅已成为百姓生活屮第一人消费品，业主对自己居住空间的隐私权益非常关注，住宅的舒适性和个性化装修要求愈发强烈，传统的排水方式将上层住户卫生间的排水管道敷设在下层住户顶部，造成私有住宅的产权完整性缺乏界定，维护检修及卫生间渗漏等经常造成邻里纠纷，尤其在卫牛间卜-层为厨房、起居室、卧室

2、等房间时，排水管道的布置更为困难，在这种情况下，同层排水技术得到了越来越广泛的应用，木文尝试着对其进行总结，与人家一起探讨。二、同层排水的概念顾名思义，“同层排水”就是指排水问题在本层解决，即接纳卫生•器具（如坐便器、浴缸、洗脸盆、淋浴器等）的排水横支管在设置设备的同一层接至排水立管，器具排水管和排水横支管均不需要穿越楼板的一种排水方式，而排水立管仍然是贯通各层的。三、同层排水的优点由于同层排水方式除排水立管外，其它均不与上下层发生关系，因而具有房屋产权明晰、卫生器具布置灵活、排水噪音小、渗漏水机率小等优点：1、房屋产权叨晰：卫生间排水管路系统布置在本层业主家

3、中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层业主。2、卫生器具布置灵活：在传统的隔层排水中，卫生器具排水管在穿越楼板时需要预留防水套管，防水套管一旦预留好，卫生洁具的布置就已定位，而同层排水因不需穿越楼板，在业主入住装修时可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的耍求，开发商町提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。3、因排水管布置在楼板上，被装饰墙或冋填垫层覆盖后有较好的隔音效果，排水噪音也人人减小。4、由于排水横支管在木层布置，卫生间楼板不彼卫生器具排水管道穿越，因而防水工作量大大减少,降低了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。5、卫生间可不做吊顶

4、，-整洁美观。四、同层排水形式排水管道是通过配件來连接的，并且为防止排水管道内的有害气体散入室内，除自带水封的卫牛器具外，连接器具的排水支管均需要通过设置“P”型或“S”型的存水弯來达到水封的冃的，同时，为保证排水畅通，排水横支管述需要沿水流方向设置坡度，因此，卫生间的排水管道安装需要一定空间，排水配件、存水弯、排水管道坡降决定了安装空间的大小。目前同层排水主要有三种形式：降板或局部降板法，侧墙法，踏步法。踏步法即填高卫生间地面、在填层内敷设排水横支管，因此与其他房间形成的高差需要采収踏步过渡，此法一般用于旧房改造、需要新增加卫生间的场所。在此重点介绍前两种同

5、层排水方式。1、降板或局部降板同层排水降板或局部降板同层排水是指卫牛间楼板整体或者在埋设排水管道区域范围内下沉300mm〜450mm左右作为管道敷设空间C卫生间人小不同，排水管道的坡降不同，因而管道所需要的安装空间也不一样）。下沉楼板采用现浇桧并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板而敷设给、排水管道，并用水泥焦滋等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平麻再做防水层和面层。降板同层排水应该在楼板上及回填层与血层（如地砖）之间做两层防水，现浇楼板的收缩裂缝往往在做盛水试验时显露出來，为达到下沉楼板的“滴水不漏”，这层防水非常重要，而面层的防水也不容忽视，而层

6、防水不好，容易使降板部分变成一个污水池，破坏建筑与环境卫牛。降板同层排水除具有同层排水的优点外，最大的优势在于它对卫生洁具、排水配件等的选择没有限制。（1）卫生间楼板降低40cm左右，由于需要回填降板区域，增大楼板负荷，增加土建费用。（2）卜-沉板内的积水不易排岀，若两层防水搭接处理不好，沉箱就变成了一个污水池，破坏了建筑和环境卫牛。这是降板的一大隐患，因此，降板式的做法关键是要做好楼板的防水措施。（3）降板同层排水在管道检修时必须破坏地面，取出填充轻质混凝土，比较困难，工作量大。（4）山于降板做法的施工顺序造成排水管道在安装，闭水试验后仍有可能在回填过程中被

7、破坏，从而造成漏水。对施工质量要求较高。降板式同层排水在釆用一种专利排水配件时可减少下沉的高度，这种排水配件就是同层排水接入器。它为UPVC（硬聚氯乙烯）材质，有两个废水接口、一个污水接口，废水接口已带水封，所以洗脸盆、浴盆、地漏等卜水无需再接存水弯；有人便器单独接口，该接口不带水封（大便器已带水封），在保持排水坡度的同吋，降板高度从lOOmin到200mm不等（根据卫牛间大小确定）,一般只需150伽即可。其做法基木类似原下排水的做法，将横支管设于本层，把原横支管接入立管处的三通换成接入器即可，但接入器空间占用较多，楼板预留洞不得小于250nim；安装处立设检

8、修门，或瓷砖封闭时采用玻璃胶等，方便以