[经营管理]传化集团项目管理核心管控流程（全部）

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1、传化集团项目建设管理核心管控流程（三）项目建设管理流程1、项目立项管理流程项目立项管理流程集团董事长A集团管委会B可实施性投资建设项目集团投资管理部C审查.论证.评估认可投资.信息.安全.环保等才各部门审核组织项11前期外部立项报批和手续办理，根据项H所在地政府部门的耍求纽织办理批文、证件集团项H建设管理部D投资主体E〈开始〉集团年度投资计

2、划（已投资批准立项项目）对己决投资的项目，组织进行项目（或产品）详细後划规划,编制立项申请报开发呼建议K立项申请报告（或初步方案〉办理项H立项中报及相关手续项目立项申报表项ri建设管理部工程部门密切

3、配合支持、协助，收集.准备相关资料.文件具体执行报审、报建、报批，办理相关证件和批文目的：指导项目决定投资后、项目开始规划设计前的项目立项管理。主导部门：投资管理部主要产出：已批准立项的项目适用范围：1、本流程适用于传化集团、事业部/产业公司/直属子公司、事业部/产业公司下属公司的地产类项目的立项管理；2、本流程与集团投资新建项目决策管控流程相衔接；流程说明：流程步骤操作说明重要输入重要输出过程时间El、E2、E3根据集团年度投资计划中已投资批准立项的项目，对已决策投资的项目，投资主体组织进行项目详细策划或产品详细策划，编制《立项申请报

4、告》及相应的开发决策建议书（或投资决策建议书、可行性研究报告等）。投资主体指集团、事业部/产业公司/直属子公司、事业部/产业公司下属公司，集团由投资管理部牵头编制。未批准投资的项目，需要办理投资立项申请。其过程及决策请参阅《集团投资新建项目决策管控流程》、《集团、事业部/产业公司/直属子公司内部投资决策管控流程》。《集团年度投资计划》（已批准）《立项申请报告》C3、E4、E5、C5、B5、A5、A6《立项申请报告》经投资管理部审查认可后，投资主体单位办理项目立项申报各项手续，填写《立项申报表》。《立项申报表》经集团投资、信息、安全、环保

5、等部门审核、总裁审核，集团董事长审批后，成为可实施性投资建设项目。《立项申报表》审批后的《立项申报表》、可实施性投资建设项目C7、D6、E7集团投资管理部组织项目前期外部立项报批和手续办理，才艮据项目所在地政府部门的要求组织办理批文、证件。项目建设管理部工程部门密切配合，投资主体单位支持、协助，收集、准备相关资料、文件。E8投资主体相关单位具体执行报审、报建、报批，办理相关证件和批文。2、项目策划和规划设计管理流程项目策划和规划设计管理流程集团遗事长A集团总裁/管委会B集团投资管理部C集团项II建设管理部D投资主体E组织市场调研与项目策

6、划•撰写报告管委会审议总裁审核审批评选小组名单审核＜市场调研与项目策划报告撰吗规划设计任务书审核规划设计任务书组织拟定设计单位评选小组头些项目，可不组建评选小组，由项目建设部直接选择.推荐设计单位评选小组名单评选小组选择.推荐规划设计单位推荐规划设计单位

7、董事长LI审批「I总裁LI审核「审核规划设计单•位老察▼报吿推荐的规划设计单位规划设计单位了解项冃背最资讯，设计规划方案草案必须组,有信息管理部派员珀与评审专家小券与智能等设计方案的评审同规划也位进行商务谈判.签订设计合同组织拟定规划设计评审专家小纽规划设讣单位出具规划设讣方案总裁审批

8、审核规划设计评审占家小组名单专家小组对规划方案进行评估、审议、推荐I审批决定规划方案规划设计方案（推荐）目的：指导项目策划和规划设计过程管理。主导部门：项目建设管理部主要产出：项目规划设计方案适用范围：1、本流程适用于传化集团、事业部/产业公司/直属子公司、事业部/产业公司下属公司的项目规划设计的管理；2、本流程与集团项目立项管理流程相衔■接；流程说明:流程步骤操作说明重要输入重要输出过程时间El、E2、D2、C2、B2、A2项目实施立项批准后，投资主体组织进行市场调研和项目策划，撰写《市场调研与项目策划报告》，《市场调研与项目策划报告

9、》经项目建设管理部、投资管理部审核，管委会审议后，最后经集团董事长审批决定。《市场调研与项目策划报告》E3、E4、D4、C4、B4、A4经批准的项目策划方案，投资主体单位组织进行概规、总规、控详、修详等方案设计，出具方案设计任务书和规划设计任务书。规划设计任务书经项目建设管理部、投资管理部审核，管委会审议后，最后经集团董事长审批决定。《市场调研与项目策划报告》《规划设计任务书》D5、D6、C6项目建设管理部组织拟定设计单位评选小组。评选小组成员由投资管理部审批决定。是否需要组建评选小组，由项目建设管理部决定。对于某些小型项目、行业垄断等

10、项目，不需要组建评选小组，由项目建设管理部直接推荐规划设计单位。E7、D7、D8、C8、B8、A8投资主体单位负责人推荐规划设计单位，评选小组与规划设计单位接洽，对规划设计单位选择和推荐，拟定规划设计单位考