保障性住房项目智能化施工组织设计D

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1、目录第一章编制依据31．施工组织设计的指导思想32．编制范围及内容33．施工组织设计编制技术依据4第二章工程概况41．工程内容42．总工期要求5第三章工程实施组织计划61．工程进度安排62．项目管理机构的组建73．施工组织机构框图84．施工组织计划105．项目管理机制136．施工项目的高效运作机制147．保证施工项目高效运作的措施158．工程施工准备169．材料组织与管理18第四章工程质量管理191．组织工作管理192．进度控制管理193．项目实施管理204．风险管理205．质量控制管理206．项目文档管理

2、21第五章施工部署及组织管理221．工程总体布置222．施工技术准备233．施工准备234．施工项目做好与业主的配合措施235．施工项目做好与监理的配合措施246．施工项目做好与设计院的配合措施257．做好与土建施工单位的配合措施25第六章系统安装及施工261.线缆桥架施工262．管道施工273．线路敷设304．设备安装315．系统的安装调试346．楼宇非可视对讲系统施工方案377．安防监控系统施工方案398．停车场管理系统施工方案439．门禁管理系统施工方案48第七章质量保证措施521．施工项目质量控制措

3、施522．施工项目质量控制具体内容533．安装工程质量达优的保证措施55第八章工期保证措施561．施工工期控制方法572．施工工期安排及保障措施57第九章安全生产保证措施571．安全生产组织管理体系及职责582．安全防范重点583．安全措施584．坚持安全管理六项原则595．安全管理措施60第十章文明施工措施61第十一章成品保护措施62第十二章工程的培训及售后服务621．用户培训622．工程售后服务方案633．紧急异常情况的及时处理64第一章编制依据1．施工组织设计的指导思想“萝岗中心城区（一期）保障性住房

4、项目（规划路）施工总承包（标段一至十二）项目建筑智能化施工工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施

5、工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。2．编制范围及内容1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我

6、们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。3．施工组织设计编制技术依据本设计和建设遵循中华人民共和国现行主要标准及法规：《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《供配电系统设计规范》GB50052-2009《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《智能建筑设计标准》G

7、B50314-2015《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《视频安防监控系统工程设计规范》GB5O395-2007《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011《安全防范系统通用图形符号》GAT74—2000《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007《全国民用建筑工程设计技术措施--电气》2009；其它相关国家及地方的现行规程、规范及标准。第二章工程概况1．工程内容A、住宅，公建（）14幢，地上32层：257272.2平方米；住宅（）3幢，地上30层：50971.7平方

8、米；B、住宅（）:5幢，地上34层,114897.3平方米；总建筑面积：壹拾壹万肆仟捌佰玖拾柒点叁平方米(114897.3㎡)C．住宅（）10幢，地上33层：222562.2平方米，地下1层：7612平方米；总建筑面积：贰拾叁万零壹佰柒拾肆点贰平方米（230174.2㎡）根据甲方要求，本次智能化系统弱电集成系统工程包括以下项目：1.楼宇非可视对讲系统；2.安防监控系统；3.停车场IC卡管理系统；4.电梯五方通话系