XX镇加油站建设项目-可行性研究报告

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1、--第一章总论1.1概述1.1.1项目名称及业主1.1.1.1项目名称XXX镇加油站建设项目1.1.1.2建站地址XXX镇1.1.1.3项目建设单位光大置业有限责任公司1.1.2可行性研究报告的编制依据与编制原则1.1.2.1可行性研究报告的编制依据（1）《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令（2002）第70号。（2）《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令（1998）第4号。（3）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家发展和改革委员会与国家安全生产监督管理局发改投资（200

2、3）1346号。（4）《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家发展和改革委员会会计办投资[2001]1153号。（5）XXX镇加油站建设项目签发的编制可行性研究报告委托书。47----（6）XXX镇加油站建设项目提供的基础资料与相关数据。1.1.2.2可行性研究报告的编制原则（1）认真贯彻GB50074—2002《石油库设计规范》（中国计划出版社2003）（2）坚决执行GB50156—2002《汽车加油加气站设计与施工规范》（2006年版，2006年03月01日实施）（3）根据《投资项目可行性研究指南（试

3、用版）》中，有关建设项目可行性研究的内容与深度的规定，本着实事求是的原则，科学、公正地为业主及有关部门决策、审批，提供依据。（4）节约用水、用电，降低成品油损耗，是建设节约型社会的要求，是本次可行性研究必须遵守的原则。（5）可行性研究应模范地执行“环保法”，严格控制三废排放标准，与环境友好。（6）工程属易燃、易爆危险化学品经营范畴，必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，有效控制和清除建设项目中危险、有害因素，这是保障加油站安全运营的首要条件。（7）选用较为先进的加油设施，做到工期合理、投资省、见效快，创建

4、安全、文明、时尚的加油环境。1.2项目概况1.2.1项目背景XXX镇加油站，位于湘赣边界上,47----来往车流量较大，为占住地理位置，控制市场占有率，新建此项目具有一定的重要意义。1.2.2加油站概况该加油站位于XXX镇。设计为一级加油站，占地面积5000m2（7.5亩），其中，营业室等设施砖混结构一层，占地面积150m2；加油站罩棚钢架结构，面积660m2，道路面积750㎡，绿化面积900㎡。该站储存能力250m3，卧式钢制储油罐50m3的5座，其中，汽油罐1座，柴油罐4座。正星CS46J1110Q电

5、脑税控燃油加油机6台。本加油站项目概况表如下：加油站项目概况表站址位置XXX镇站址属性市区主干道一般街道非街道郊区主干道一般街道非街道乡镇主干道一般街道非街道道路高速路国道√省道沿线10km内站数√2座以内5座以内以上项目性质新建√收购参控股股比：租赁租期：收购股权其它业主情况投资情况（万元）其中：资产总值我方投资630工程费用或合同价土地费改造费税费47----日销售量（吨）其中：汽油柴油经济指标投资回收期（年）内部收益率（%）平衡点销量（吨）吨油投资(元/吨)主要设施建筑面积（m2）营业室面积（m2）

6、150占地面积（m2）5000地面硬化（m2）储罐容积（m3）250罩棚面积（m2）660加油机数（台）6加油枪数（条）土地情况土地面积（m2）5000使用年限（年）50使用属性出让划拨入股√自有租赁租期：其它证件情况营业执照国税登记地税登记危经登记√消防许可√零售经营√立项批复√工程规划√用地规划计量合格√土地使用√房屋产权无抵证明√环保合格其它税费缴纳方式√对方我方分担其他服务经营项目√便利店洗车维修√快餐√其它进程预计建设工期投产日期油源（库）运距（km）1.2.3项目建设的必要性本项目选址处是XX

7、X镇，建站的有利条件，一是该地区成品油零售市场需求量大，具有很大的市场潜力；二是电力和水源充足，水源靠XXX镇自来水管网送水；三是XXX镇47----政府及相关部门的大力支持；四是本项目建成后，服务半径合理，加油站运行机制灵活、促销手段多样，定点加油客户必将逐渐增多，形成完善的销售网络；通过加油站全体同仁的不懈努力，充分发挥自身优势，必能占领XXX镇汽车加油市场的一席之地，充分发挥该加油站的经济效益。1.3加油站设计采用的主要标准与规范（1）《环境空气质量标准》GB3095—1996（2）《爆炸和火灾危险

8、环境电力装置设计规范》GB50058-1992（3）《石油化工企业静电接地设计规范》HG-T20675-1990（4）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（6）《石油化工企业设计防火规范》GB50160-92（7）《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)（8）《生产过程安全卫生要求总则》GB12801-91（9）《用电安全导则》GB13869-1992（