XXXX区建设项目可行性研究报告

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1、XXXX公司XXXX项目可行性研究报告XXXX股份有限公司二〇一三年四月委托单位：XXXX有限公司编制单位：XXXX股份有限公司工程咨询资格证书编号：工咨甲（20120070066）公司审定：唐小平高级经济师公司审核：杨晓敏高级工程师注册咨询工程师（投资）张海平高级工程师注册咨询工程师（投资）部门审核：佘小利卢俊缺项目经理：李耀先工程师白玉君高级经济师项目组成员：师龙龙高雷徐燕吴珺徐建华孙朝坤孙正坤骆晓正李玉梅目录一、项目总论11.1项目基本情况11.2项目可行性研究报告编写单位11.3项目可行性研究报告申报单位11.4项目可行性研究报告编制依据21.5项目可行性研究报告研究范围31.6项目投

2、资单位、建设内容及投资规模31.6.1项目投资单位31.6.2项目建设内容31.6.3项目投资明细41.7项目经济及社会效益41.7.1经济效益及评价41.7.2社会效益及评价6二、项目建设背景、必要性、可行性、紧迫性82.1项目建设背景82.1.1政策支持发展现代物流是XXXX区发展的黄金机遇82.1.2山西省物流业运营效率低，不利于经济高效运转112.1.3豫晋陕黄河金三角的设立为临汾物流发展提供重大机遇122.1.4临汾产业结构相对滞后，现代服务业发展缓慢122.2项目建设必要性132.2.1引导和转化临汾潜在物流需求的必要132.2.2支持有效的物流市场机制建立的必要152.2.3提升

3、生产企业竞争力的需要162.2.4加快流通方式创新的需要172.3项目建设可行性172.3.1物流需求放量支撑项目可行172.3.2开发建设模式合理支撑项目可行182.3.3政策推动支撑项目可行182.3.4经济效益显著支撑项目可行192.4项目建设紧迫性202.4.1产业转移承接地区基础设施建设亟不可待202.4.2加快物流园区建设提升临汾在豫晋陕示范区内竞争力迫在眉睫2152.4.3临汾承接国家产业转移政策红利势在必行22三、临汾市物流产业发展环境分析243.1临汾基本市情243.1.1地理位置243.1.2行政区划243.1.3资源分布243.1.4自然人文253.1.5经济发展及现状2

4、53.2城镇体系规划263.2.1两带263.2.2三轴263.2.3三城273.2.4九区273.3市域经济空间布局283.3.1一带283.3.2两廊293.3.3四通道293.4临汾市市域综合交通现状303.4.1公路303.4.2铁路303.4.3其他运输方式31四、物流园区市场调查324.1全国物流园区地理分布调查324.2全国物流园区建设状态调查334.3全国物流园区类型调查344.4全国物流园区投资建设主体及园区资金来源调查344.5全国物流园区占地规模及投资规模调查364.5.1物流园区占地规模调查364.5.2物流园区投资规模调查374.6全国物流园区内入驻企业和实体的主要类

5、型调查374.7全国物流园区的收入来源及产值调查384.8全国物流园区发展过程中遇到的阻力调查384.9全国物流园区内的典型设施、设备调查3854.10全国物流园区相关政策调查394.11全国物流园区创税能力调查39五、物流园区规划建设总体思路415.1指导思想415.2基本原则415.2.1坚持可持续发展的原则415.2.2坚持统一规划的原则425.2.3坚持高起点现代化的原则425.2.4坚持创新驱动和资源集成原则425.3比较优势425.3.1区位优势425.3.2产业基础较好435.3.3资源独厚435.3.4文化旅游资源丰富445.4园区定位455.4.1黄河金三角地区物流集散中心4

6、55.4.2黄河金三角地区公共服务型航空物流基地455.4.3黄河金三角地区外部物流供应方承接基地455.4.4黄河金三角地区物流信息中心455.4.5黄河金三角地区物流市场的交易中心465.4.6黄河金三角地区物流发展创新基地465.5园区发展战略目标475.5.1近期战略目标475.5.2中期战略目标475.5.3远期战略目标47六、园区建设486.1园区建设目标、思路、策略及依据486.1.1园区建设目标486.1.2园区建设思路486.1.3园区建设策略486.2园区选址496.2.1园区选址496.2.2选址地现状5056.2.3园区与周边关系516.3园区功能规划516.3.1物流

7、园区功能规划原则516.3.2园区功能规划构成526.4园区物流企业类型规划556.5园区分区规划576.5.1园区分区规划依据576.5.2园区分区规划原则576.5.3XXXX区分区构成586.6园区配套基础设施规划596.6.1项目设计、施工及安装规范596.6.2基础设施基本布局616.6.3园区道路交通基础设施规划616.6.4园区给水工程设施规划626.6.5园区排水工程规划646.6