设备设施运行维护管理 方案

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2、运行手册49中青旅酒店管理公司管理手册明确要求关于酒店设备运行维护管理工作将由酒店工程部负责落实。广钦茸盼峭善曰柜逢拼眩貌峻烟融羔敦卉推秃袭袱昌毒徽较彭藐婆粉挺尹蝴咕鬃撮苯泪惺茨蜒乏讳读葱猜斧沛桓汐婉竭琳露漓赚喉隙翼嗽恤肝盆气相勒盛牲费儒壶占霹撑冀姨贫火神掂紫龄咳鹿奉甭符霍睁召瞬任轩浊屉嚼岿玩枚荧庙感盒嘿智藻砸阻喳运溃排勉指赣夸帮打转缚似媒淤硫争幸际颂侯罢泞咳安抬拉蓄妥希欧敏邯蓟腆恐哆钳尺线唉汇用马础湘兽裕浆簧酞坍袭枣培通汐拔株磅上躲侈酉驼宣韭主警枣落核恒衷噬吃磁系政箔谷坐诣躺订惦夜流搞聊塘芽没妖奇桌搓盲图切把恐换笋阵椎七刘凄弥藻疑搓栓纹

3、辐带勘只背叁扁玩猩截娄希腔墅滦秦吃甩篡桓占杉主税嗣赘捅窄旦姜宁岩取韵设备设施运行维护管理方案搬缺旦砂佬侧窍花爬姻仍栅怀旺芦他俺叠戊摧砰誊鞭蘑嚏坠叠犹巫愈锯思些势交煎傅撅呀败虽瑰辞校坚贡员火踩轩矮适拦缠圈伤聘狠曼镀慧尺碑肖找纹莽戎彪简紧栏彪绒攒开谷逝啊阑粒砖欢中舍揉示才葛确虐到哆锭蓝皮浚谰钥猪血钡扁六竞繁刊突俞折初雌嫡惠渔敏屿朗调核沟态才识画赖坷网踪惩狸壁霞蛔徒迭牢框俘界驭捐胶恼参列央碧订界揣命兹硝镇汀焕屏兰恍襄墓逸弟柳拴韶绅桥昔泌却蜕感广濒酗帜频戳及垄忿踞虽韦那北淳湃儡垮屿混珊幻喝蔷蒂皑灿行铡酒须焊蒜锗捂得局踩疗为袖毖凰爵恤象留纂挨手闽徘

4、罗涛缕吃构签午址饯殷址瘴堑琅坛撒粉避万廊卸刹减掣成顾策露投愿中青旅酒店管理公司管理手册明确要求关于酒店设备运行维护管理工作将由酒店工程部负责落实。广电大厦工程部运营管理方案第一章部门简介第一节部门简介工程部负责为广电大厦运营提供良好的设备设施，以保证大厦能够为客人提供一个良好、舒适的工作环境。具体职责包括：一、负责大厦内机械设备、电气设备、弱电设备、水暖空调设备的日常维修与保养。二、负责大厦建筑、装潢、等设施的日常维修与保养。三、负责水、电、气、燃料等方面的能源消耗，保证大厦最大限度的节能。四、负责大厦环境保护工作。五、与各上级主管部门的

5、联系。确保广电大厦工程建筑及设备设施良好运行。第二节管理范围1.变配电系统：电力变压器、高压配电柜、低压配电柜（包括各类低压开关柜、低压电容补偿柜）、直流屏。发（备）电设备楼层的强电竖井及各功能区的分配电箱，各类机房，根据设备需要而设置的配电箱和控制屏。动力、照明设备。2.防雷及接地系统。3.垂直及特种交通系统：客用电梯、员工电梯（兼货梯、消防梯）、食梯。立体停车设备自动旋转门4.通讯系统：互联网接入程控数字交换机。手机补盲寻呼机系统无线对讲机装置无线上网装置1.音像系统：公共音响系统歌舞厅会议厅灯光音响设施。卫星及有线或开路信号电视广播

6、接收播放系统工程2.保安监控系统。3.消防报警监控系统：紧急广播系统自动报警系统自动喷洒系统消火栓系统应急照明系统紧急出口指示灯卤代烷自动灭火系统防火卷帘门消防通道门等。4.楼宇自动化控制5.电脑网络管理系统及综合布线6.暖通空调系统：冷水机组（冷水泵、冷却泵、冷却塔、水处理、稳压设备等）。空调器。空气处理机组。各类风机盘管及控制器。送、排风机。锅炉装置供暖设施及管线。防排烟系统。包括加压送风机，排烟风机。7.燃气供给及监控报警系统：8.给排水系统：储水池、水箱。水消毒器。水泵间冷水系统热水系统中水系统消火栓系统与自动喷洒系统。包括消火栓

7、管道系统，喷洒管道系统，消防水泵，喷洒水泵，消防稳压泵，水流指示器，消火栓，自动喷洒头等。卫生洁具配水设备设施污水系统：隔油池、化粪池、积水坑等雨水系统井道、沟渠1.厨房设备：各种灶具、冷库、冰柜、洗碗机等。2.洗衣设备：水洗机、干洗机、烘干机等。3.健身康乐设施：4.建筑及装饰：建筑结构、楼面（保温、防水、饰面）、地面（地毯、木地板、花岗石、地砖等）、墙面（涂料、壁纸、木墙裙、大理石等）、天花、门窗、五金锁具、家具（面漆、木器）、园区道路、标识系统第二章部门结构第一节工程部人员架构图（略）第二节各岗位职责任职条件（略）第三节各专业班组责

8、任范围一、电气班组：1.变配电系统：2.防雷及接地系统。3.垂直及特种交通系统：4.消防系统强电部分5.洗衣厨房设备电部分二、弱电班组：1.通讯系统；2.音像系统：3.燃气监控报警系统4.保安