附录建筑工程计量与计价课程设计指导

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1、•熟悉《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、清单算量规则；•熟悉图纸（提前布置认识图纸任务）；•熟悉建筑施工组织设计及施工技术工艺方面的要求。•现场的地质资料、当地的气象条件等（例如土方临时堆放场地距离、排水等问题）。•在前面要求的基础上，熟悉招标文件的具体要求或建设单位的具体要求（质量、工期）、现场堪查、招标答疑、图纸设计变更等。•熟悉消耗量定额（或企业定额）算量规则。•《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、消耗量定额2006价目表、费用定额；当地的人材机市场价格

2、及相应计价规定。•企业的建筑施工组织设计及施工技术工艺方面的要求、企业的管理水平。•现场堪查地形资料、地质资料、气象资料等。熟悉与识读图纸•图纸的组成：建筑、结构、水、电、暖等。•建筑图纸：图纸目录、总说明、总平面；建筑做法及门窗表、建筑平、立、剖，建筑详图等；•结构图纸：图纸目录、结构说明，基础平面图与基础详图，楼层结构平面布置图、屋面结构平面布置图、结构详图等。工程类别的确定工程类别工程名称单位ⅠⅡⅢ跨度M＞30＞18≤18钢结构建筑面积M2＞16000＞10000≤10000工跨度M＞24＞

3、18≤18业其单层他建筑面积M2＞10000＞6000≤6000建筑结多层檐高M＞50＞30≤30构建筑面积M2＞10000＞6000≤6000－30＜檐高＜50公砖混檐高M≤30－6000＜面积＜用结构建筑面积M2≤600010000建其他檐高M＞50＞30≤30民筑用结构建筑面积M2＞12000＞8000≤8000建层8＜层数＜12筑居砖混层数－≤8M28000＜面积＜住结构建筑面积－≤80001200建其他层数M2＞17＞8≤8筑结构建筑面积M2＞12000＞8000≤8000建筑面积•B~

4、D部分：14.04×(2.4+3.6+0.24)=87.61ｍ2•D~E部分：(2.7+0.24)×0.9=2.65ｍ2•A~B部分：(3.9+6.6+0.24)×0.24=25.78ｍ2•扣花坛：-(6.6-0.24)×(2.4-0.24)=-13.74ｍ2•雨篷：(2.7+8.4)×(2.4-0.12)/2=12.65ｍ2•合计：114.95ｍ2•B~D部分：14.04×(2.4+3.6+0.24)=87.61ｍ2•D~E部分：(2.7+0.24)×0.9=2.65ｍ2•A~B部分：(3.9+

5、6.6+0.24)×0.24=25.78ｍ2•扣花坛：-(6.6-0.24)×(2.4-0.24)=-13.74ｍ2•雨篷：(2.7+8.4)×(2.4-0.12)/2=12.65ｍ2•合计：114.95ｍ2建筑程费率表单位：%工程名称工业及民用装饰工程构筑物工程及类建筑工程费用别ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ名称企业管理费8.97.15.110185517.16.34.1利润7.64.33.23623176.35.12.4税市区3.44县城、城镇3.38金市县镇以外3.25•工程类别民用建筑三类：基础数据•

6、1、人工单价48元/工日；的确定•2、企业管理费率5.1%，利润率3.2%•3、税率3.44%。措施费率（土建、装饰）建筑工程工程量清单章节（1~4）建筑工程清单章节（5~8）、装饰装修工程（1~2）装饰装修工程量清单（3~6）基数计算•(一)四线两面•1、外墙中心线长度•2、外墙外边线长度•3、内墙净长线长度•4、内墙基底净长度•(二)两面•1、底层建筑面积•2、房心面积•3、结构面积•(三)一册•1、外墙中心线长度•方法(一)从左上角起顺时针计算L外中=3.9+3.6+3.6+0.9+2.7+

7、3.6+3.3+2.7+2.4+6.6+3.9+2.4+0.6+2.4+3.6+2.4+6.6-0.24+0.45+0.6+0.6-0.12×3四=54.96+1.29=56.25m•方法(二)按轴线编号计算线L外中=3.9+6.6+0.6+6.6+2.7+3.9+3.6+3.6+2.7两+2.4+3.6+2.4+2.4-0.12+2.4-0.12+0.9+3.3+3.6+0.45+0.6+0.6-0.12×3面=54.96+1.29=56.25m•方法(三)按统筹法计算L外中=(14.04-0.

8、24+9.54-0.24)×2+2.4+6.6-0.24+0.45+0.6+0.6-0.12×3=54.96+1.29=56.25m•2、内墙净长线长度240墙：L内净=3.9-0.24+(2.4+3.6-0.24)×2=15.18m四120墙：L内净=3.9-0.24+2.7-0.24=6.12m线两•3、垫层净长线长度：240墙：L内基底净=3.9-1.3+(2.4+3.61.3)×面2=12.00m120墙：L内基底净=3.9-1.3+2.7-1.3=4.00m0101010