第02章 项目概况及必要性评估(1)

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1、2-1企业资信评估的目的2-2企业资信评估的内容2-3资信评估的程序和方法2-4资信评估指标的计算2-5企业资信等级的划分与评定第二章企业资信评估(了解)企业资信指两个内容一是资质二是信用度2-1企业资信评估的目的是对企业的资质和信用度进行检验和计量，并科学、客观地作出全面评价的过程。企业资信评估：资质：指企业的经济技术实力、经营管理能力、经营状况等企业基本条件信用度：是指企业在经济活动中履行承诺、讲求信誉的程度。银行对借款企业进行资信评估尤为重要。资质与信用度保障信贷资金的效益性、安全性和流动性。防范和减少贷款风险提高信贷质量优化信贷资产结构评估目的:2-２企业资信评估的内容企业的资信

2、评估，从五个方面进行：企业素质、企业信用、经营管理、经营效益和发展前景。2-2-1企业素质评估企业素质主要包括企业法人和领导班子整体素质，产品素质，技术装备素质、资产素质、经营管理素质和企业行为等各种综合能力的质量。企业素质评估是对项目法人根本条件的评估。1、对企业法人和领导班子的整体素质评估2、产品素质评估3、技术装备素质评估4、资产素质评估5、管理素质评估6、企业行为评估2-2-２企业经营管理评估企业的经济地位评估企业的经营机制评估企业的生产经营管理的评估2-2-3企业经营效益评估企业经济实力评估企业的生产经营情况评估企业的资产负债及偿还能力评估生产经营情况1、资金利税率2、销售收入

3、利润率3、利润增长率4、资金报酬率5、资本金利润率6、资本保值增值率7、社会贡献率8、社会积累率2-2-４企业信用评估企业借贷资金信用评估企业经济合同履约信用评估企业产品信誉评估全部资金自有率定额流动资金自有率呆滞资金占压率流动资金贷款偿还率贷款按期偿还率资金信用合同履约率＝×100％合同履约率指标也可以定量评估企业的经济合同履约信用，即了解企业的法制意识，与其它单位经济活动往来的信誉状况。当期应履行（或完成）合同份数当期实际履行（或按期完成）合同份数产品信誉是企业赖以生存和发展的基本条件。产品信誉——产品优质率和合格率，产品的市场占有率和竞争能力是评估产品信誉的因素，评估产品信誉还要考

4、虑：产品的外包装质量产品的售后服务质量2-2-5企业发展前景评估企业发展前景评估主要考察企业近期、远期的发展规划、目标与措施，产品的地位与市场竞争能力，企业的应变能力及发展趋势。从三方面入手市场预测发展规划与措施管理手段通过对企业销售收入增长率、资本保值增值率、利润增长率、权益增长率、固定资产净值率等定量指标和其它定性指标来反映和考核企业未来的发展能力和前景。发展前景竞争能力，市场预测发展规划及措施管理手段2-3企业资信评估的程序和方法凡是在工商行政管理部门登记注册，具有法人资格，有三年以上的完整财务会计资料，并在银行开设了基本账户的企业,均可按下列步骤申请企业资信评估。.2-3-1企业

5、资信评估的程序（一）申请或委托企业资信评估具备资信评估条件的企业，可向银行各级评估委员会申请或委托社会上的专业评估事务所对企业进行资信评估。索取“企业资信等级评估申报表”或“委托书”，按企业实际情况填写并报送经办单位。提供有关资料：营业执照、公司章程、股本和董事会名册，主要负责人资料、产品质量评定资料，近三年企业资产负债表、损益表、财务状况变动表、利润分配表，财政、税收、物价大检查结果及审计结论，企业内部管理的有关文件和其他资料。（二）收集和核查资料评估单位对企业提供的各类资料进行认真、严格、细致的实地调查核实，并且根据资信评估内容的要求补充收集企业的历史资料和现在情况。应注意资料的真实

6、性、准确性和完整性。（三）计算指标，编制报表资信评估是一种规范化的社会行为。在资料收集核实后，应按照一定的社会规范和方法进行整理，并对企业提供的财务报表和以往的资料进行分析，从中寻找评估所需的数据，进行指标计算，填制“企业资信等级评估计分表”（简称“计分表”）（参见表2—4和表2—5）。（四）综合评估，确定资信等级对企业资信评估的结果应以资信等级表示。因此，根据上面指标计算结果进行综合分析和权衡，按照“计分表”中各项指标的企业实际计算值与标准参照值相比较，得出相适应的分值；然后，根据企业的实际得分总值再对照“企业资信等级表”规定的计分标准确定企业的相应资信等级，作为初步评估意见上报评委会

7、。（五）编写评估报告，审定颁发证书评委会根据上报来的材料进一步复核计算，确认各种资料真实可靠、计算无误后，拟定评估报告。资信评估报告要针对“计分表”上未反映出来的情况做全面、完整的阐述。评委会根据评估报告和“计分表”进行评审，填写评审得分，做出确定企业资信等级的最终结论。最后，由评估单位（如银行或事务所）颁发企业资信等级证书。企业资信评估报告的内容应包括：评估依据；企业的性质、注册资金的数额与来源;资产的结构及运行情况;在同行业中所