水岸花园 1# 、3#、5#住宅楼施工工程施工组织设计

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1、水岸花园1#、3#、5#住宅楼施工工程施工组织设计编制：审核：批准：呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任公司二0一二年六月十五日90目录第一章编制依据3第二章工程概况6第一节工程概况6第二节施工现场条件8第三节本工程特点、重点和难点8第三章施工准备9第一节技术准备9第二节现场准备14第三节专项准备21第四节大型机械设施准备21第五节材料准备22第六节劳动力准备23第七节岗位培训23第八节现场试验室准备24第九节大型暂设搭建24第四章分部分项施工方案及质量保证措施26第一节流水段划分26第二节土方开挖及基坑支护技术措施34第三节基础工程36第四节钢筋工程施工技术措施及质量保证措施42第五节模板工程施工

2、技术措施及质量保证措施47第七节砼工程施工技术措施60第八节脚手架工程施工技术措施及质量保证措施65第九节小型砼空心砌块建筑节能新型墙体砌筑施工技术措施88第十节装饰工程技术措施90第十一节楼地面工程92第十二节门窗工程93第十三节屋面防水工程94第十四节电气系统安装工程99第十五节给排水工程112第十六节采暖工程12390第十七节消防工程124第五章技术管理措施126第一节测量管理措施126第二节试验管理措施127第三节资料管理措施128第四节技术节约措施128第五节其它技术管理措施129第六章工程质量保证措施130第七章保证安全生产、文明施工、防止污染和噪音150第一节安全防护措施150第

3、二节用电管理措施150第三节消防保卫管理措施151第四节警卫护场152第五节人员管理153第六节现场检查154第七节防火档案155第八节场容管理措施155第八章降低噪音、防止污染、环保管理措施156第九章工期保证措施160第十章成品保护措施162第十一章冬、雨季施工保证措施164第十二章工程成本控制措施165第十三章现场现代化项目管理软件管理168第十四章防止质量通病措施172附表1投入主要施工机械设备附表2劳动力计划表附表3临时用地表附图一基础施工平面布置图附图二主体施工平面布置图附图三装饰施工平面布置图附图四施工进度计划横道图90第一章编制依据一、招标文件表—1文件名称编号发布水岸花园工程

4、招标文件二、施工图（初步设计）表—2图纸名称图号总平面图建施1建筑设计说明建施2结构施工图设计说明结施1建筑施工图结构施工图电气施工图设施施工图90三、主要法规表—3类别名称图号国家中华人民共和国建筑法建设部令1991第15号建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定企业施工现场管理办法97城建施工字第596号90第二章工程概况第一节工程概况一、工程概况工程名称水岸花园地理位置内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区区医院后面建设单位设计单位勘察单位呼伦贝尔建筑勘察设计研究院有限责任公司监理单位呼伦贝尔诚信工程监理有限责任公司监督单位海拉尔区建设工程质量监督站施工总承包单位呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任

5、公司施工外分包单位合同范围建筑、给排水采暖通风及室内强电投资性质自筹合同质量目标优良（自治区优呼伦贝尔市“金马奖”）标准合同性质包工包料合同工期90二、建筑设计概况总建筑面积31000m2地下部分面积1400m2用地面积地上部分面积29600m2基地面积层数地上部分18层+0.00标高615.35m基础埋深7.25地下部分1层设计室外地坪615.35m檐口高度59.4建筑防火设计防水设计地下室抗渗混凝土结构，防水层屋面保温防水卫生间、开水间及防水防水外装修待定编内装修待定编屋面保温防水三、结构设计概况地层土质情况地基基础主要持力层、下卧层岩土工程性能较好地下水概况地下水较丰富，自然地坪以下2.

6、6-3.7m之间地下室结构结构参数混凝土等级建筑结构安全等级为二级垫层见单体设计C15基础见单体设计P6C45外墙（剪力墙）见单体设计C30内墙（剪力墙）见单体设计C30梁板见单体设计C3090第二节施工现场条件一、建筑结构是地基与基础是筏形基础，主体为剪力墙结构，而且电梯及管道井，楼梯间整体浇筑一直到顶，屋面是保温防水，围护填充结构是填充空心砌块。第三节本工程特点、重点和难点一、工程质量目标达到优良（内蒙古自治区呼伦贝尔市“金马奖”）标准。二、工期紧，而且整个工程跨越一个冬季和二个雨季，相应的加大工程施工的难度，为保证该工程质量及工期目标的完成，必须投入大量的劳动力、模板和钢脚手材料。三、水

7、平和垂直运输量大，投入大量大型机械设备是关键。四、基础深、地下水位在-2.6米左右，必须降低水位，保证基础施工的正常进行是重点。五、基础地下室抗渗砼施工，底板大体积砼施工，防止水化热温度裂缝，达到结构和抗渗要求是难点。六、本工程高度垂直度测量和轴线定位，要求精密，要做为关键工序。七、现浇钢筋砼量大，剪力墙、梁、板振捣工序是关键。八、高层施工安全是第一，重中之重。第三章施工准备第一节技术准备90一、