白领公寓工程施工组织设计

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1、山东易中科技发展有限公司白领公寓3#楼施工组织设计编制单位：北京城建亚泰建设工程有限公司编制人：编制日期：47目录第一卷施工组织设计第一章工程概况第一节建筑概况第二节结构概况第三节施工条件与工程特点第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标第二节施工组织第三节施工规划第三章施工项目管理组织机构建制第一节项目部管理组织机构为直线管理制第二节项目部班子主要成员及技术力量的配备第三节现场质量管理组织机构第四节项目部的组成与要求第四章施工准备与资源配备第一节技术准备第二节场内准备第三节场外准备第四节主要施工机械设备使用计划表第七节专业施工人员使用计划第五章施工现场平面布置第一节现场布置原则与标化

2、管理要求第二节施工现场用电平面布置第三节施工现场用水现场平面布置第六章土建主要项目施工方法及技术措施第一节土方开挖与排水施工第二节基础钢筋工程第三节基础砼工程施工,模板工程第四节回填土施工第五节主体模板工程第六节主体钢筋工程第七节主体混凝土工程第八节墙体工程第九节装修工程第十节楼地面工程第十一节屋面工程第十二节门窗工程第十三节外脚手架第七章安装工程主要施工方法第一节主要工作内容第二节管道部分第八章工程重点、难点部位施工技术保证措施第一节工程重点、难点部位47第二节工程重点、难点施工技术措施第九章工期计划与工期保证措施第一节工期计划安排第二节施工总进主度计划横道图第三节工期保证总体措施第

3、十章确保市优质保证措施第一节质量保证体系第二节质量保证总体措施第三节分部（项）工程质量保证措施第四节加强质量常见通病防治措施第五节成品质量保证措施第六节冬期施工质量保证措施第七节雨季施工质量保证措施第十一章安全生产保证措施第一节安全保障措施第二节机电安全第三节消防系统第十二章文明施工保证措施第一节文明施工管理目标及保证体系第二节文明施工管理措施第三节场容场貌保证措施第四节楼层卫生保证措施第五节生活卫生保证措施第六节环境卫生保证措施第十三章工程施工协调配合第一节土建与水电安装的协调配合第二节与专业队伍的协调配合第三节与设计单位的协调配合第四节与监理工程师的协调配合第五节与业主的配合第六节

4、与周边的协调配合第十四章降低工程成本节约资源与优化设计方案第一节技术方面第二节施工方面第三节安全方面第四节实行强制式机械管理第五节采用独特的物资供应与管理模式第十五章善后服务第一节工程保修第二节工程回访47第一卷施工组织设计第一章建筑概况一、工程概况1总体简介：序号项目相关工程内容序号项目工程相关内容1工程名称山东易中科技发展有限公司白领公寓1#楼7工程性质主要为住宅2工程地点泗水县城西工业园8投标单位北京城建亚泰建设工程有限公司3建设单位山东易中科技发展有限公司9投标范围施工图中的土建、装饰装修、给排水、电气等4设计单位山东正阳建筑设计有限公司10质量标准达到合格标准5资金来源自筹1

5、1计划工期开工：2008-12-16竣工：2009-8-166承包方式包工包料12现场条件已达三通一平条件2、建筑简介：序号项目工程相关内容1建筑面积占地面积1087.4m2总建筑面积7030.7m22建筑层数六层3建筑层高架空层2.2m，一～六层2.9m4主要建筑高度±0.000绝对标高基底标高主体高度以总图竖向设计为准–1.2m19.6m5墙体材料为烧结煤矸石砖476人防等级抗震等级为二级7抗震烈度6度8防水等级屋面防水等级为二级9楼、地面做法地面为水泥砂浆地面。楼面为水泥砂浆楼面，用于楼梯。细石砼楼面，用于一般室内楼面。地面砖防水楼面。用于厨卫间和阳台楼面10墙面做法内墙楼梯间及

6、分户墙为保温墙，厨卫间为面砖防水墙，室厅为混合砂浆抹面。外墙挤塑板（XPS）保温墙11顶棚刮腻子涂料顶棚1213踢脚散水水泥砂浆踢脚水泥砂浆散水14道坡细石混凝土坡道1547序号项目工程相关内容1结构形式基础结构形式带基主体结构砖混结构2土质水位土质情况粉质粘土地下水位3防水屋面卷材防水4砼强度等级基础砼基础C25垫层C15一层～六层室内：柱梁板室外：柱梁板C20、C25C20C25钢筋接头采用闪光对焊焊接和电渣压力焊焊接3、结构概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水高、中、低地压热熔连接PPR管下水自流排放、泵提升（地下室）胶粘接PVC雨水室内落水胶粘接PVC474电力

7、弱电防雷系统照明PVC管暗设粘接粘接PVC动力钢管暗设套管连接焊接钢管弱电钢管暗设套管连接焊接钢管避雷钢管暗设焊接连接焊接钢管第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标1、工期目标：根据招标文件要求，工期总日历天数240天，为确保工期目标的实现，我项目部系统管理、统筹安排各工种相互衔接，紧密配合，形成平面和立体的交叉流水作业多个工作面，做好各项协调工作。施工进度计划表，见附表。2、质量：主体工程确保合格工程，单位工程确保合格工程。3、安全：杜绝重