高层清水样板房检查记录

《高层清水样板房检查记录》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、上海龙湖郦城2010年3月高层清水样板房点评记录郦城清水样板房点评套管预埋标高统一、排列整齐3月21日，郦城项目工程部组织对高层清水样板房进行了点评，本次点评样板房三个标段各一套，其中红阳标段样板房设在49#三楼东1户，十五建标段设在28#一楼东1户，南汇标段设在20#三楼西1户。各标段样板房点评情况如下49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐地坪平整、清洁、清爽，无裂纹、空鼓，观感质量佳49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐墙面平整、洁净，垂直度小于5mm，但局部有起粉现象49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐厨卫间顶棚、门边腻子翻边

2、，飘窗台腻子翻边，统一翻边尺寸5cm49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐强、弱电箱位置正确，符合设计要求49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐入户门门洞方正、安装正确、收缝严密，把手开关灵活，塑料默保护；但门锁偏斜，需要调整49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐卫生间防水墙脚加强上翻室外完成面以上300，地漏、水管、烟道处防水加强符合标准，49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐卧室飘窗两侧墙角有喇叭口现象，两侧墙需修整顺直49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐内墙腻子平整度不够，要求细砂纸打磨平整卧室客厅、阴阳角不方正，阴阳角交

3、汇处，线条不顺直49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐推拉窗锁扣太紧，上下活动困难，需调试缺螺钉盖帽49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐打胶质量较差，剔除重做卫生间、厨房内墙门窗密封胶颜色不对，统一打灰色胶49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐卧室飘窗台腻子翻边宽度不一致，要求统一翻边50踢脚线统一高120，踢脚线在地面上翻边不均匀，要求统一2mm，颜色不够黑49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐供水管侧向支架固定统一改为吊架固定统一后正确做法49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐南阳台排水孔遗漏，此处需埋直径100排水管，阳台

4、需抹灰49#楼样板房套管预埋标高统一、排列整齐塑钢窗玻璃、地坪未清洁49#楼样板房卧室空调洞口标高偏低，洞口底标高统一为1m完成线上1.25m厨房给水管预留洞与排水管位置相交，要求留洞外移15049#楼样板房厨房排烟道此处止回阀遗漏，需开洞，洞底标高为1m线上1.5m，并安装止回阀厨房排烟道抹灰层未切割伸缩缝，距地1500高度切缝伸缩缝（宽度20），打灰色耐候胶49#楼样板房卫生间排气洞未开，洞底标高需按1m完成线上1.5m统一开洞。49#楼样板房卫生间排水管弯头处需增加检修口28#楼样板房28#楼样板房卧室阴角不顺直客厅内阳、阴角不方正、

5、顺直28#楼样板房卧室飘窗腻子翻边宽度不一致，要求统一50mm28#楼样板房卧室飘窗两侧墙有喇叭口现象，需修方正28#楼样板房卧室飘窗两侧墙有喇叭口现象，需修方正20#楼样板房插座面板处腻子后修补，表面粗糙，观感差.要求安装面板前先将洞口修补到位20#楼样板房飘窗未安装窗护栏，要求按规范安装铝合金窗护栏，护栏高度不得低于600mm（整改中）20#楼样板房烟道未留分隔缝，未安装止回阀。要求烟道抹灰时距地1500mm预留20mm分隔缝，内嵌灰色耐候胶。烟道必须按要求安装止回阀，止回阀中心标高距地2600mm20#楼样板房卫生间水槽排水为软管连接

6、，要求改成PVC管连接，设S弯20#楼样板房厨房、卫生间插座开关未做标识，要求厚双面胶上面盖章烟道分隔缝颜色泛土黄色，不美观，要求改为水泥灰色20#楼样板房客厅落地门门槛刷腻子，颜色突兀，成为客户敏感点。要求门槛颜色同踢脚线，以水泥浆加墨汁涂刷20#楼样板房阳台砌体600mm高度未预留预制水泥砌块以供铁艺扶手固定安装。要求剔除红砖补装预制水泥砌块20#楼样板房飘窗窗台腻子翻边宽度不统一,按样板交底要求，飘窗窗台腻子翻边统一为50mm20#楼样板房开关插座未作标识，标高不符合要求.要求全部红章标识，重新开槽，标高调整的图纸要求20#楼样板房卫

7、生间等电位箱标高不正确要求卫生间等电位接线盒统一距完成面300mm20#楼样板房给水管做在卧室内不合理，要求拆除重新施工，不得进入卧室给水管采用支架的形式固定在墙面上，要求统一改为吊架固定样板房点评结论28#楼、49#楼清水样板房整体质量较好，对点评提出的问题整改并经复查完成后认为合格，20#楼清水样板房问题较多，不合格，要求重做。