建筑给水排水与采暖工程

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1、编号：JKPM－安装001世博沪上生态家工程建筑给水排水及采暖监理实施细则编制人：批准人：批准时间：上海建科建设监理咨询有限公司世博沪上生态家工程监理项目部目录1、工程概况与特点2、执行的标准、法规3、监理工作流程（框图）4、监理工作的控制要点及目标值5、监理工作的方法及措施6、旁站监理项目内容方法及要求7、现场监理检查记录表式建筑给水排水及采暖工程1工程概况与特点中国2010年上海世界博览会城市最佳实践区上海案例，即世博沪上生态家，简称：沪上生态家。它位于中国2010年上海世博会园区浦西片区城市最佳实践区北部区块内，东侧

2、紧邻住宅案例门户入口，南侧遥望成都活水公园案例，与奥登赛案例相邻。北侧、西北侧均有案例相邻。西北侧有区域消防中心、公共服务设施。沪上生态家建筑红线内面积774平方米，总建筑面积3000.52平方米，其中地上为四层建筑，建筑面积为2216.94平方米，地下建筑为一层，建筑面积为783.58平方米。建筑屋面高度为18.9米。基地东侧为住宅案例门户入口。项目整体地块周边地铁、公交、高架人行步道、渡轮码头等交通配套设施齐全，有利于人流的集散。本工程主要参与单位为：建设单位：上海世博土地控股有限公司管理单位：上海现代工程咨询有限公司

3、设计单位：华东设计研究院有限公司施工单位：上海市第四建筑有限公司监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司质监机构：上海市建设工程安全质量监督总站2执行的标准、法规1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-993.《建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程》DBJ/CT503-994.《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》DBJ/CT501-995.，建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶20006.《

4、建筑给水排水设计规范》GB15-88（1997年版）7.《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）8.《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-979.《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41∶9210.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-9711.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶200012.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶200113.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-9814.《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

5、》DBJ08-42-9515.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-9716.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-983监理工作流程参加设计交底参加图纸会审审核给排水工程承包单位施工方案审核施工单位给排水工程质量保证体系审核分包单位资质核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、锅炉及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）按检

6、验批评定分项、子分部工程质量审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序参与（管道保温前）采暖系统水压试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试验；室外安全阀及报警联动系统动作测试；锅炉（烘炉、煮炉合格后）的48h负荷试运行及安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管网、热交换器、锅炉汽、水系统等承压管道和设备的水压试验；室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验，卫生器具交工前的满水和通水试验；锅炉和省煤器安全阀的定位调整等设备试验组织竣工验收监督施工单位整改编

7、写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作4监理工作的控制要点及标准值1.施工前期监理工作的控制要点及目标值1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台，，为今后的给排水

8、采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。2）审核给排水及采暖工程分包单位资质（其中包括：施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格证等）要求如下：①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定，并在法定有效期内；②企业