预应力管桩基础监理实施细则

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1、金地凯旋广场3栋、4栋预应力管桩监理实施细则编制：审核：审批：东莞市鸿业工程建设监理有限公司金地凯旋广场三期项目监理部2016年2月20日目录一、工程概况二、编制依据三、控制目标四、监理工作内容五、施工工艺控制要点六、质量控制七、投资控制八、进度控制九、安全文明施工控制十、桩基验收一、工程概况项目名称金地凯旋广场3栋、4栋建设单位深圳市淞江康纳投资有限公司设计单位深圳市筑道建筑工程设计有限公司勘察单位深圳市长堪勘察设计有限公司施工单位汕头市建安实业（集团）有限公司监理单位东莞市鸿业工程建设监理有限公司桩基单位裕达建工集团有限公司建筑结构

2、框剪基础简介：本工程位于深圳市龙岗区龙城南路南侧，龙岗河东南侧。根据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）有关规定，本项目工程重要性等级属于一级，场地等级属二级，地基等级属一级，岩土工程勘察等级属甲级。勘察测得场地各钻孔地下水位埋深0.70~16.50m，标高介于20.50~36.89m。根据区域地质资料及勘察结果，拟建场地未见影响场地稳定性的地址灾害及对工程不利的埋藏物，处于相对稳定的区域，适宜作为建筑用地。本工程3栋A、B座地下室采用AB型高强混凝土预应力（PHC）管桩，直径为500mm，PHC管桩最小壁厚

3、125mm，其中3栋A座共246根，3栋B座共246根，均为承压桩；单桩竖向承载力特征值2000KN，平均桩长不小于30m；地下室共1207根，为承压抗拔桩，单桩竖向承载力特征值750KN，单桩竖向抗拔承载力特征值400KN，有效桩长不小于10m；桩端进入持力层深度不小于1米，采用静力压桩沉桩法，静压沉桩施加极限荷载为单桩竖向承载力特征值的2倍。二、编制依据2.1建设工程监理规范（GB50310-2013）2.2已经审核审批的本工程监理规划2.3预应力砼管桩基础技术规程（DGJ32/TJ109-2010）2.4建筑地基基础工程施工质量验

4、收规范（DBJ/T50-125-2011）2.5广东省预应力砼管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-98）2.6建筑基桩检测技术规程（JGJ106-2014）2.7建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2.8建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2013）2.9建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）三、控制目标3.1质量控制目标：合格；3.2进度控制目标：控制在合同条款范围内，合同工期26天；3.3投资控制目标：控制在合同条款范围内；3.4合同管理目标：监理组将依据法律、法规和规章制度，对合同关系进

5、行协调、监督；维护各方的合法权益，正确处理合同执行中的纠纷；减少项目运行的风险。3.5安全文明施工目标：确保无重大安全事故发生，一般事故率不超过国家规定。四、预应力管桩监理工作的基本内容4.1准备阶段监理工作内容4.1.1开工前应组织图纸会审；4.1.2组织建设单位、施工单位等有关人员对现场环境踏勘摸查，对相邻建筑物的情况了解清楚，对估计有影响的地方作出记录、支护、观测的决定；施工前应具备建筑场地和邻近区域内的地下管线资料以及地下废除暗埋构筑物的原来位置及详细处理资料；4.1.3施工前应做好场地平整工作，对不利于施工机械运行的松软场地，

6、应进行适当处理。4.1.4督促施工方提交桩基施工方案并进行审查；4.1.5施工前应进行试压桩，数量及位置按设计要求确定，以便核对地质资料，检验所用设备，施工工艺及技术要求，若测得的桩长、贯入度等指标与设计不符时，应拟定调整补救措施；4.1.6对进场桩机的型号、性能进行检查，并办理确认手续；4.1.7核查桩机手、电工、焊工等特种作业人员上岗证；4.2施工过程监理工作内容4.2.1根据建设单位提供的工程主控制点、标高和设计图纸对基础桩进行验线。4.2.2督促施工单位按审批审核后的专项施工方案进行压桩施工：4.2.3对压桩施工过程实施旁站监理

7、，对管桩质量、桩位偏差、垂直度、焊接质量、压入深度、最后三次稳压值进行检查；4.2.4经常督促施工单位落实施工方案中的有关安全措施；4.2.5督促施工单位落实施工方案中的进度保证措施，确保施工工期不超过合同工期；4.2.3压桩施工时，要对附近建筑物、地下管线等周围环境密切观察，如发现异常情况，应暂停施工，待有关人员分析处理，确认安全后方可继续施工；五、预应力管桩施工工艺要点5.1预应力管桩沉桩施工工艺流程为：测量定位→桩机就位→底桩就位、对中和调直→沉桩→接桩→沉桩→压持力层→结束。5.2底桩就位前，应在桩身上划出单位长度标记，以便观察

8、桩的入土深度。5.3静压沉桩注意保持桩身垂直度，避免出现过大偏差。5.4接桩焊缝应连续饱满，待焊缝自然冷却8—10min，方可继续进行沉桩。5.5在较厚的粘土、粉质粘土层中施工时，每根桩宜连续施工，一次完成