机电必过神系列课件《2013年全国一级建造师考试精讲课讲义课件》

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1、课件前言1该老师做的，老师好好做；该你们学员做的，你们也得好好做。按老师要求的进度学习，包你过；相信自己，相信老师！我就是那只小鸟，千辛万苦的在佛主的嘴里讨取粮食；经过我反刍的食物是容易消化的，我用心哺育我的孩子们；无忧考培教育学院：www.51kpm.com专业建造师培训机构，押题神准，通过率高2013一级机电实务精讲如何备考实务考试中：40分选择题、120分案例分析96分及格，一级从来就不降分显而易见，重点是在案例分析题上选择题对考一级建造师的学员而言拿20分还是可以做到的96-20=76分这就是我们案例备考的目标计划案例都考些啥？我们

2、又如何拿这76分？3案例分析题都考些什么？历年真题永远是我们的指路明灯4应考攻略（一）将脑力劳动转化为体力劳动实务课——实务不过=0选择题化整为零，每天看10题，到考试时拿20分就可以了多选只选1-2个保证有10分，单选题重点复习简单易懂的章节拿10分的，案例分析题多动笔写，老师要求背的必须只看标题就能默写出关键词，并能尽可能的还原出原文。5应考攻略（二）所学的知识点要串联起来，明确自己学了什么要求阅读：1H420020机电工程项目管理的任务P134-141这是案例部分的灵魂；也是你快速掌握案例部分知识点的纲要。纲要的东西都是很简洁的，所以

3、这部分只是知识点的引导和串联，用来应付答题一般是不足的。希望学员们用好：机电必过神系列课件——《2012一级机电案例考点总图》《案例75问》6应考攻略（三）按部就班的循序渐进第一步：考实务，你不背答题素材是绝对过不了关的！！！第二步：多看案例题，学习别人的答题技巧，其实，此时你肚里有货，这些都不是难事了那么在短时间内如何掌握更多的素材，整本的教材中该优先看那些？背那些知识点？7课时：6-9小时案例知识点与实例学习81H420010机电工程项目及其建设程序P127-134学习要求：课后阅读即可1H420020机电工程项目管理的任务P134-1

4、41学习要求：1、理解2、框架式的学习3、后续知识点的学习注意与本章节的结合9招投标管理0-5分10需要掌握的知识点一、了解阅读P144资格预审、废标的确认二、P145◆技术标的策略内容三、P145-146◆技术标主要内容四、P149◆采用固定总价合同的条件以上都是考原文（≈考原文）案例阅读：P148-150【案例1H420033-2】第1、2问11技术标策略内容◆技术标编制策略：P1451、突出自身的优势，如装备、技术力量、业绩等；2、突出质量管理，质量水平尽量优于业主要求水平；3、突出工期掌控优势，在满足业主工期要求的同吋，提出适当缩短

5、工期的目标和措施；4、向业主提出一些有利于工程建设的合现化建议及一些优惠条件。如何背书？通过快速记忆关键词，从关键词上还原原文12续上页在编制技术标时，应考虑哪些因素？答：在编制技术标时，考虑：（1）总结以往类似工程的经验，自己单位在装备、技术力量上有哪些优势可以利用；（2）如何在质量管理水平上达到或高于招标人的要求；（3）如何发挥管理优势，在满足业主要求的工期同时，能够更快的完工（缩短工期）；（4）有哪些合理化建议和优惠条件可以胜过竞争对手的。=考“技术标投标策略”13技术标编制内容◆技术标编制的内容：P145-1461、设计方案描述（对

6、含设计的项目）2、设备采购（含采购的项目）3、材料采购的质量控制方案4、施工装备的配置5、施工组织设计14◆固定总价合同的条件采用固定总价合同的条件P149⑴工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；⑵工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；⑶工程结构和技术简单，风险小；⑷投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量、分析招标文件，拟订施工计划；⑸合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同完备。不适用用固定总价合同的情形：工程招标图纸粗略，投标期短，地形和地质条件复杂，所使用的合同条件和

7、规范是承包商所不熟悉的......。（这些通常是背景资料中的情形）15关于固定总价合同如果采用总价固定合同，最重要的工作是自仔细审核施工图、复核工程量；对于工期长的合同，要考虑材料价格变动的风险，报价中要适当考虑其涨价因素；对于工程量，不仅要仔细复核，也要明确招标人的工程量的计算规则，有疑问的在答疑会上提出意见。发生设计变更，走合同变更程序16续上页P155：签订固定总价合同，….承包人需承担由于工程材料价格波动和工程量变化带来的风险。工程量变化，合同变更，合同变更，报价自然可以变更。所以：业主往往会在合同中明确只有业主提出的设计变更、工程

8、量增减可以调整。案例答题一定要自圆其说，理由要充分。17合同管理18分包管理：0-5分索赔：0-5分保修：0-5分需要掌握的知识点一、阅读了解P152合同的优先顺序二、阅读了解P