众森国际汽配城1_楼施工组织设计

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1、-31-华宸建设集团股份有限公司第一章、编制说明为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。1、本施工组织设计编制对象为集宁现代物流园区众森国际汽配城1#楼土建及水电安装工程。2、依据以下内容编制：2.1预算书、协议2.2工程施工图纸、地质报告、规划图2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规2.4企业年度计划和生产目标3、应采用的规范、规程、标准3.105J建筑标准图集3.2相关材料技术标准乌兰察布市施工现场部分建筑材料检测取样细则第二章、工程概况（一）、工程

2、简介众森国际汽配城1#楼楼建房工程，位于集宁现代物流园区内，该工程建筑面积为6972.19平方米，框架三层，该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为90日历天,结构类型为全现浇全框架结构，抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为三级，设计地震分组：第一组，场地类别：二类，建筑类别属丙类，安全等级二级，混凝土结构的环境类别：一类，室内正常环境：二（B）类，建筑合理使用年限为50年。本工程由内蒙古众森房地产开发有限公司开发，内蒙古筑友建筑设计咨询有限责任公司设计，前旗质量监督站质监，华宸建设集团股份有限公司承建，乌兰察布市建业监理公司监理。

3、（二）、建筑概况1、墙体工程:1.1、墙体的基础部分详见结施图1.2、其他墙体-31-华宸建设集团股份有限公司1.2.1外墙：采用300MM厚陶粒砌块砌筑1.2.2内墙：采用200MM厚陶粒砌块砌筑1.3外墙保温做法（由外到内）:a、外墙涂料b、50MM厚XT保温浆料c、20MM厚1:3水泥砂浆找平d、墙陶粒砌块300MM厚1.4墙体留洞及封堵1.4.1墙体上的留洞见平面及设备，电气图，各工种必须密切配合完成1.4.3砌筑墙体预留洞过梁见结施说明2、屋面工程:2.1本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年2.2面做法及

4、屋面节点索引见建施“屋顶平面图”及有关详图2.3屋面做法：（1）屋面层：20MM厚1:3水泥砂浆（内配ø1镀锌钢丝网）（2）隔离层：10MM厚M1.0砂浆（3）防水层：SBS防水卷材（3+4㎜）（4）找平层：40MM厚C15细石混凝土垫层，随打随压光（5）找坡层：30MM厚1：8水泥火山灰（6）保温层：160MM厚聚苯板保温（7）隔气层：聚氨酯防水涂料一遍（8）找平层：20MM厚1：3水泥砂浆（9）结构层：钢筋混凝土屋面板3、门窗工程3.1建筑外窗均为单框双层中空玻璃塑钢窗，每开启窗外设纱窗3.2门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用规

5、程》（JBJ113-2009）3.3门窗选料，玻璃见门窗表，定做门窗必须核对门窗数量及洞口尺寸确认无误后批量加工安装。4、装修工程4.1室内装修见“工程做法表”4.2外墙涂料做法详05J9-1-31-华宸建设集团股份有限公司4.3各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收5、防水工程5.1室内防水：a:卫生间采用1:5厚水泥基渗透结晶型防水涂料，用量不小于1.5KG/㎡，分两次涂刷，四周垂直面应涂起300高，门口涂出300宽。b:卫生间管线穿楼板均应预埋防水套管c:其他房间穿楼板立管按设备专业要求做5.2屋面防水

6、：有钢筋混凝土地圈梁处不设防潮层，按《屋面工程技术规范》GB50345-2004.a:采用3+4厚SBS聚氨酯胎改性沥青防水卷材；b:出屋面管道或泛水以下穿管处，四周均贴至泛水高度（300高）；c:出屋面管道或泛水以下穿管处，安装后用细石砼封严，管根四周加嵌油膏，与防水层闭合，防水应包裹立管高300.6、内装修工程6.1室内工程做法详见《工程做法表》6.2凡设有地漏房间均做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1米范围内做1﹪坡度波向地漏；所有卫生间及洗浴地面低于相邻房间20MM6.3地面工程必须在地下管线，地沟，地坑施工

7、完毕后方可施工6.4内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经建设和设计单位共同确认后进行封样，并据此验收7、室外工程7.1台阶做法：见工程做法表7.2散水做法：见工程做法表7.3散水，台阶下均加设中砂300MM厚防冻层，150MM厚卵石灌M2.5混合砂浆，40MM厚C15细石砼面加5MM厚1:1水泥砂浆随打随抹光。（三）、结构概况该工程采用钢筋砼框架结构采用独立基础,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分别：独立基础为C30，柱、楼板、楼梯、梁为C30,构造柱及过梁为C25。（四）、施工条件：工程投资已到位，图纸已经会审

8、，由于本工程区域采用围墙全封闭，工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利，工程施工用水、用电管线均已接入，三通一平工作已完成已具备开工条件.-31-华宸建设集团股份有限公司第三章、工程目标众森国际汽配城1#楼工程，我们公司将以最