北京高层住宅电气工程监理实施细则

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1、建筑电气工程监理实施细则编制：日期:审批:日期:目录建筑电气安装工程监理实施细则1一、工程概况11.1.工程简介：1二、编制依据和规定162.1.监理工作依据162.2.验收依据16三、专业监理工作流程和内容17四、监理工作的控制要点及目标值184.1.质量控制要点及目标值194.1.1.接地系统194.1.2.施工安全系统204.1.3.高层民用建筑防火系统234.1.4.人民防空地下室系统244.1.5.供配电系统244.2.进度控制要点与目标值274.3.投资控制要点及目标值284.4.施工现场质保体系审核28五、监理工作方法及措施285.1.事前控制措

2、施285.1.1.图纸会审285.1.2.施工组织设计的审查295.1.3.审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系295.1.4.材料、构配件、设备的质量控制305.2.事中控制措施305.2.1.承包单位自检与专检工作的监控305.2.2.监理工程师的检查305.2.3.技术复核工作监控315.2.4.工程变更的控制315.2.5.见证点的监理实施程序315.2.6.计量工作质量控制325.2.7.质量记录资料的监控325.2.8.实施停、复工令的方法325.2.9.施工过程中巡查工作335.3.事后控制措施355.4.建筑电气工程质量验收标准365.4

3、.1.变压器、箱式变电所施工质量验收365.4.2.成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)施工质量监督检查375.4.3.低压电气动力设备施工及监理要点和质量监督检查405.4.4.接地装置施工质量验收415.4.5.工程质量验收425.4.6.电线导管、电缆导管和线槽施工验收455.4.7.普通灯具施工验收475.4.8.专用灯具施工验收495.4.9.开关、插座、风扇施工质量验收515.4.10.建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯的安装535.4.11.建筑物照明通电试运行565.4.12.检验方法应符合下列规定565.5.影像资料的管

4、理57六、旁站监理工作576.1.建筑电气安装工程施工过程中监理人员应对下列工序进行旁站控制576.1.1.柴油发电机组安装576.1.2.不间断电源安装576.1.3.裸母线、封闭线、插接式母线安装576.1.4.电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程576.1.5.电线导管、电缆导管及线槽敷设586.1.6.普通灯具安装工程586.1.7.防爆灯具安装586.1.8.接闪器安装586.1.9.接地装置安装工程586.2.监理旁站工作内容58建筑电气安装工程监理实施细则一、工程概况1.工程参建单位：1.1.建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；1.

5、2.设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX研究院有限公司；1.3.施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设集团有限公司；1.4.监理单位：北京XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX监理有限责任公司；1.5.工程项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地块住宅项目工程；1.6.要求工期：1270日历天；2.工程项目简介:住宅项目工程规划用地面积为26348.71㎡，建筑面积为148488.09㎡；地上94653.37㎡（其中住宅建筑面积为93853.37㎡，配套公建建筑面积为800㎡），地下53834.72㎡。车库部

6、分为25#地下车库，地下3层。主楼分为8#-11#楼工程，地上21-28层，地下4层，公建部分为55#配套公建，地下一层，地上一层。主楼部分地上为塔式住宅，层高2.8m；地下一层为戊类库房兼设备层，层高为3.6m；地下二层至四层战时为人员掩蔽部，平时用途为戊类库房，地下二层层高为3.9m，地下三层、四层层高均为3.6m；室内外高差为0.45m。车库部分地下一层层高3.9m，地下二层层高3.6m，为普通汽车库；地下三层层高为3.6m，平时为普通汽车库，战时局部为六级人防物资库，局部为人防汽车库；车库上覆土为3m，地下车库顶板标高为-3.6m。公建部分地上一层，建

7、筑层高4.2m，建筑高度为5.1m，室内外高差为0.15m。车库及主楼基础埋深为-15.6m。3.设计依据：3.1.《住宅设计规范》GB50096-2011；3.2.《住宅建筑规范》GB50368-2005；3.3.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；3.4.《建筑照明设计标准》GB50034-2013；3.5.《建筑设计防火规范》GB50016-20143.6.《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；3.7.《低压配电设计规范》GB50054-2011；3.8.《供配电系统设计规范》GB50052-2009；3.9.《通用用电设备配电设计规

8、范》GB50055-2011；3.10