建筑节能分部工程质量评估报告文书

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1、大溪地现代城工程58#楼建筑节能工程质量评估报告安徽南巽建设项目管理投资有限公司二○一○年十一月三日大溪地现代城工程58#楼建筑节能工程质量评估报告签字栏：编制：日期：审批：日期：安徽南巽建设项目管理投资有限公司第30项目监理部目录一、工程概况二、质量评估依据三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况五、监理合同履约情况，工程质量监理情况六、各相关责任主体质量行为执行情况七、建筑节能分部工程验收主要内容及验收情况八、质量控制资料核查、整理情况九、综合评价一、工程概况：1、工程名称：合肥大溪地现代城住宅小区工程58#楼2、建设地点：合肥市怀宁路西侧3

2、、建设单位：合肥百协置业有限公司4、设计单位：无锡市都市建筑设计事务所5、勘察单位：合肥建材地质工程勘察院6、监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司7、施工单位：南通南屏建筑安装公司8、工程规模：建筑面积10617.63㎡9、外墙外保温系统：A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统，二层以上为涂料饰面，一、二层为干挂石材。门窗为铝合金门窗框，玻璃为中空玻璃。屋面采用30mm厚挤塑板保温层。二、质量评估依据1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；；2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款3、国标图集；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；

3、5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001；6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007；7、已批准的施工方案。三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：本工程外墙保温工程分包单位为南通南屏建筑安装有限公司，门窗工程分包单位为苏州工业园区强生装饰有限公司。进场施工前监理审查了分包单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量

4、管理体系基本完善。施工过程中各分包单位成立了现场管理部对质量进行控制，并接受土建总包单位的质量管理和监督。五、监理合同履约情况，工程质量监理情况：1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《外墙外保温工程技术规程》及施工图集，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210-2001）；认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑节能施工质量验收规范》。2、监理项

5、目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师针对本工程特点将建筑节能工程监理实施细则补充进了《监理实施细则》，并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系，核查施工单位《施工现场质量管理检查记录》。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。3、积极参与建设单位组织的保温设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的外墙保温施工组织方案、门窗施工方案及屋面施工方案。并提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施。4、严格执行工程材

6、料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后填写《报验申请表》报监理工程师审查和验收。6、对重要的工程部位或关键工序进行旁站监理。7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决施工中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。六、各相关责任主体质量行为执行情况①、建设单位：1、按规定将施工图设计文件及建筑节能专项审查意见进行了报审。2、建筑节能分部施工完毕后组织了相关单位对建筑节能分部质量进行了验收，质量符合要求。②、设

7、计单位：1、按照设计文件及建筑节能的有关标准进行了设计和验收。2、设计变更符合建筑节能技术标准要求。③、施工单位；1、施工前制定了建筑节能专项施工方案2、对建筑节能分包单位进行了管理3、严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。4、建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。5、外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后