住宅工程楼装修方案

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1、顺驰蓝调国际10号住宅工程装修方案北京城乡一建设工程有限责任公司顺驰三路居项目部2005年8月461．编制依据（1）顺驰10#楼施工组织设计（2）顺驰10#楼施工图纸（3）我国现行施工规范、标准，主要有：①砖石工程施工及验收规范(GB50203-2002)；②屋面工程技术规范（GB50345-2004）；③建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；④建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）；⑤建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；⑥住宅装饰装修工程施工规范（

2、GB50327-2001）。（4）地方标准，主要有：①建筑分项工程施工工艺标准（北京建工集团总公司编）；②建筑构造通用图集（华北标-88J）；③北京市住宅工程装修标准暂行规定④国家标准：外墙外保温建筑构造99ZJ105(一)⑤地方标准：外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-2002⑥地方标准：住宅内隔墙建筑构造轻质板条(一)99SJ107⑦地方标准：32型钢塑复合保温窗、安全防护门京97SJ272.概况2.1工程概况序号项目内容1工程名称顺驰-蓝调国际一期住宅二标段工程10#楼2工程地址北京市丰台区

3、莱户营西街117号3建设单位北京市顺驰置地丰润房地产开发有限公司4设计单位建学建筑与工程设计所有限公司465监理单位北京赛瑞斯监理公司6质量监督单位丰台区质量监督站7施工总承包单位北京城乡一建有限责任公司8施工主要分包单位江苏正太（土建）9资金来源自筹10合同承包范围建筑安装、装修、给排水、暧通、电气、和弱电予埋工程等施工图纸所示全部内容。11结算方式预算价加洽商增减及材料调价12合同工期558日历天13合格质量/企业目标合格/创结构“长城杯”金奖，竣工“长城杯”。建筑设计简介序号项目内容1建筑功能10#

4、楼：地下1层，地上18--19层。地上为住宅，地下为物业及自行车库。2建筑特点长宽比大于8。设有两道变形缝，两道后浇带。南北呈折线，非90度角模有多种，A1单元二层顶板是框架剪力墙的转换构件。3建筑面积总建筑面积（m2）43134.45占地面积2297.70地下建筑面积（m2）2297.70地上建筑面积40193.78标准层面积（m2）22334建筑层数地上18层、19层地下1层5建筑层高地下部分层高(m)地下一层3.3m地上部分层高(m)首层2.9m、局部5.8m标准层2.9m水箱间、机房5.0m6建筑

5、高度绝对标高(m)43.85m室内外高差(m)-0.45m基底标高(m)-4.52m最大基坑深度(m)-5.72m建筑檐高(m)60.45m建筑物总高(m)60.05m7建筑轴线横轴编号(1-A)-(4-Q)纵轴编号(1-1)-(4-21)横轴距离(m)A1/18.6、A2/16.8、A3/16.8、A4/16.8纵轴距离A1/32.4、A2/28.1、A3/30.05、A4/30.058建筑防火耐火等级一级建筑耐久年限50年9墙面保温外墙外贴70聚苯保温10外装修檐口喷涂外墙装修喷涂46门窗工程三防门、

6、铝合金中空玻璃窗10外装修屋面工程不上人屋面SBS防水、挤塑板保温、钢筋砼面层上人屋面硬泡体聚氨酯防水保温一体材料、防滑面砖主入口悬挑钢梁玻璃雨棚，大理石包套外檐外保温涂料、飘窗、金属隔删11内装修顶棚耐水腻子，局部涂料地面找平层内墙耐水腻子，局部涂料门窗工程普通门木门特种门防火门、三防门楼梯一层防滑地砖、2-19层水泥沙将楼梯、墙顶涂料公用部分10厚地砖、墙涂料大厅、电梯停大理石地面，瓷砖墙面、涂料顶棚12防水工程地下室外侧为两道SBS卷材防水（共6厚）屋面屋1SBS防水、屋2硬泡体聚氨酯防水保温一体材

7、料厨房厕浴间1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，四周卷起1800高屋面防水等级二级水电专业序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水楼内分区分高低区供水衬塑钢管中水楼内分区分高低区供水镀锌钢管废水楼内分区二层以下单独系统W型铸铁管污水楼内分区二层以下单独系统W型铸铁管热水楼内分区分高低区供水衬塑钢管饮用水无消防水零时高压系统甲分包工程镀锌钢管2消防系统消防水池加变频泵供水排烟楼内分单元（区）线槽、KBG、JDG报警楼内分单元（区）线槽、KBG、JDG监控楼内分单元（区）线槽、KBG、JDG3空调焊管埋墙

8、内46空调通风系统空调冷凝水分明装、安装UPVC管明装焊接钢管和UPVC管4电力系统照明楼内分区主干、分支电源住户、公用、应急系统工作细则线槽、KBG管、JDG管、PVC管、电缆动力线槽、KBG管、JDG管、PVC管、电缆弱电避雷5设备安装电梯甲分包配电柜水箱污水泵消防事故潜水泵直排市政管网镀锌钢管6通讯甲分包电视电缆甲分包7庭院、绿化甲分包楼宇清洁甲分包集中供热分户计量下共下回PB塑料盘管9防雷随主体钢筋引上屋面避雷网，室外