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时间:2019-11-02
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1、石丰路保障性住房项目燃气工程设计施工总承包合同合同编号:甲方:广州珠江住房租赁发展投资有限公司乙方:签订日期:2019年月日签订地点:广州市第一部分协议书发包人(全称):广州珠江住房租赁发展投资有限公司承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中国人民共和国招标投标法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,设计承包人与施工承包人组成的联合体为发包人组织的石丰路保障性住房项目燃气工程设计施工总承包(以下简称本工程)招标(招标编号:)中标人,现发包人、承包人就本工程事宜协商一致,订立本合同。一、工程概况1.工程名称:石丰路
2、保障性住房项目燃气工程设计施工总承包2.工程地点:广州市3.工程立项、批准文号:穗发改〔2013〕344号4.资金来源:财政投资5.项目规模:石丰路保障性住房项目总建筑面积28.88万平方米,为建筑产业化项目,主体工程将使用爬架进行施工。本项目燃气工程包括小区管网和户内管,燃气住宅安装户数3452户及肉菜市场、老年人活动中心及居委会等配套工程,设计供气量约83.95万立方米/年,燃气中压设计压力为4公斤/平方厘米(0.4MPa)。6.工程内容:从本项目用地红线附近的市政燃气管道接入点起至本项目各燃气用户的燃气管道及其配套附属工程的设计和施工。二、工程承包范围及承包方式1.承包
3、范围:石丰路保障性住房项目用地红线附近的市政燃气管道接入点起至本项目各燃气用户的燃气工程设计施工总承包。1.1设计部分:(1)按照设计任务书的要求,负责本项目燃气管道及其配套附属工程的设计服务工作,包括施工图设计和优化,编制施工图预算、竣工图(含验收通)等;(2)承包人负责按属地供气部门标准及要求办理施工图审查、报批手续,并缴交审查、审批等有关费用(其他按规定由建设单位支付的报建相关费用,凭有效票据由发包人支付);(3)配合本项目其他专业设计单位做好管线综合平衡设计工作;(4)住宅用户每户设置炉具、热水器共2个用气点,设置位置按建筑设计要求;非住宅用户如学校、幼儿园等用气点按
4、建筑设计或教育部门要求设置;派出所、消防站、卫生站及商业中心等用气点按建筑设计或接收部门要求设置。1.2施工部分:按发包人确认的施工图纸完成燃气管道工程施工,工程验收通过,满足属地供气部门通气条件,协调燃气供气部门开通点火。工程范围包括燃气管道、调压站(红线内)、庭院管、户内管、燃气表(智能)材料设备供应及安装调试,相应的路面开挖和修复,以及市政中压燃气的开叉、埋地阀、阀门井的材料设备供应及施工等。1.3发包人有权根据工程实际情况,对承包范围及内容进行适当调整,并按合同约定处理,承包人必须无条件服从。2.承包方式:2.1本合同承包人包设计、包施工,全部工程包工、包料、包设备、
5、包工期、包质量、包安全生产与文明施工、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调,包因验收不能通过所需要发生的整改费用等。2.2本合同合同价款包括设计费和工程费,总价包干(不含暂列金);除:1、用气户数变化;2、非承包人原因,发包人同意的设计变更;3、发包人要求增加的工程内容;4、钢材(钢管)价格波动产生的材料价差外,结算不予调整。包干内容已包含承包人完成本合同设计工作内容所需的所有费用(包括但不限于购买相关管线图纸、资料、咨询、勘察、设计文件审查修改等费用,发包人不再支付合同中列明费用外的任何其它费用),已包含完成承包范围内全部工程
6、施工内容的所有费用。因发包人原因引起合同条件变化导致的工程变更、签证按合同相应条款约定计算,所增加的费用在暂列金中列支。三、设计依据1.发包人给设计承包人的委托书或设计中标文件。2.发包人提交的基础资料。3.设计承包人采用的主要技术标准包括(但不限于):1)《城镇燃气设计规范》GB50028-20062)《建筑设计防火规范》GB50016-20143)《城镇燃气输配工程施工及验收规范》GJJ33-20054)《城镇燃气室内工程施工及验收规范》GJJ94-20095)《建筑物防雷设计规范》GB50057-20106)《工业金属管道施工规范》GB50235-20107)《低压流体
7、输送用焊接钢管》GB/T3091-20088)其他:国家现行有效的设计技术、施工及验收规范和验收标准,以及项目主管部门批准的文件;发包人根据本工程具体情况,聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法等。四、合同工期1.设计工期要求:设计工期为60日历天(包通过燃气主管部门审查),从发包人提交完整资料之日起计算。2.施工工期要求:施工工期为150日历天,从发包人开工令时间开始计算。合同签订后60天内,承包人根据项目实际情况编制燃气工程施工进度计划报监理单位审批,燃气工程施工进度须配合总承包
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