有关港口集装箱过渡房工程

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1、关于港口集装箱过渡房工程招标控制价编制说明张家港市凤凰城乡投资发展有限公司：受贵单位委托，港口集装箱过渡房工程工程量清单和招标控制价由我单位编制，现就该工程招标控制价编制情况作简要说明：一、咨询内容：工程量清单和招标控制价编制。二、编制的主要依据：根据施工设计图内容，按工程量清单计价法编制。1、业主提供的由设计单位出具的设计图纸。2、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》3、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》4、与业主签订的委托合同5、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014

2、）6、《江苏省市政工程计价定额》(2014)7、《江苏省安装工程计价定额》(2014)8、《江苏省建设工程给用定额》(2014)等9、建设单位提供的其他资料三、工程概况本工程为张家港市凤凰城乡投资发展有限公司投资建设的港口集装箱过渡房工程，地点位于张家港凤凰镇，本工程主要工作内容为集装箱的采购、运输、安装。本次全新集装箱(长6m宽3m高2.8m)共采购80只，其中40只做好配套的卫生间，内有冷热水龙头、洁具，卫生间防滑地板，隔墙及门。另40只做好厨房相应灶台，所有集装箱均需垫高，同时垫高部位需粉刷。

3、集装箱顶需做外挑顶棚。安装工程还包括给水管、洁具、地漏等。招标工期见招标文件、施工现场具备施工条件，交通运输便利，环境保护按招标及政府部门相关规定。四、工程招标范围港口集装箱过渡房工程，土建、安装工程。投标单位应完成设计图纸及工程量清单所界定的范围，各分项工程的实施范围详见清单编制说明。五、工程质量、目标及文明施工创建要求：本工程质量目标为合格，不创建文明工地。六、材料要求：1、本工程所用材料给水管、水龙头、洁具、阀门等都应符合国标及行业和地方标准。2、水泥标号不低于32.5级。3、本工程无甲供材。

4、4、所有集装箱进场前均需请示建设单位同意厚方可进场。七、编制说明：1、招标控制价中材料价参照2019年4月张家港市及苏州市建设工程材料指导价。指导价中没有的材料参考同期本地区市场价。2、人工价格执行苏建函价【2019】142号文之规定。3、本工程采用一般计税法(增值税)，税率为9%。4、本工程设16万元暂列金额。2.75万元暂估价（停车棚）5、本工程由于配套的设施都需在集装箱内部完成，施工场地与一般土建、安装工程不一样，投标单位需仔细查看清单所列内容再报价。投标人应做好现场查看工程，结合现场实际情况

5、投标报价。6、所有材料及设备选型表详见选型表。八、规费一览表：本表中所标明的有关规费为不可竞争费用，各投标单位必须按下表费率计取各项费用，如发生错误，评标委员会将以废标处理。序号项目名称费率（土建）费率(安装)1社会保障费3.2%2.4%2住房公积金0.53%0.42%3税金9%9%4现场安全文明施工措施费基本费3.1%1.5%5扬尘污染防治增加费0.310.21九、停车棚示意图