建阳麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿

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1、建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告摘要天地源矿评报字[2019]第119号　评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：南平市自然资源局。评估对象：建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权。评估目的：南平市自然资源局拟协议出让建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权，需咨询了解该新增资源储量采矿权的出让收益。本次评估即是为委托人确定该新增资源储量采矿

2、权出让收益提供参考意见。评估基准日：2019年6月30日。评估日期：2019年7月12日至2019年8月9日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：根据《福建省南平市建阳区长坪矿区七宝矿段萤石矿2018年储量地质报告》和评审意见书，采矿权范围内保有萤石矿资源储量（122b+333）39.50万吨，CaF2量15.65万吨，平均品位CaF239.62%；探矿权转采矿权时保有（332+333）资源储量为19.05万吨，CaF2量7.88万吨，平均品位CaF241.36%；期间消耗的储量为0。本次评估利

3、用的新增资源储量为20.45万吨，34武汉天地源咨询评估有限公司建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告（333）资源量可信度系数取1.0，设计损失量为1.82万吨,采矿回采率为80%，评估利用的新增可采储量为14.9万吨,设计生产规模为3.0万吨/年，矿石贫化率为10%，评估计算新增可采储量的服务年限为5.52年,产品方案为萤石原矿，萤石原矿坑口不含税平均销售价格取219.19元/吨，折现率取8%；其他非金属矿产采矿权权益系数取4.7%。以往价款（出让收益）处置

4、情况有关内容:根据福建省建阳市长坪矿区萤石矿普查探矿权拍卖（挂牌）出让合同和探矿权价款缴纳凭证，2007年探矿权人按规定缴纳了305万元探矿权价款，完成了探矿权有偿化处置，2013年探矿权转为采矿权，首次取得采矿许可证。根据2008年普查地质报告评审意见书和福建省财政厅福建省国土资源厅关于印发《福建省矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知（ 闽财综[2017]22号），探矿权转采矿权时保有（332+333）资源储量为19.05万吨，由此确定已有偿化处置的资源储量为19.05万吨。本次评估需处置出

5、让收益有关内容:根据《福建省南平市建阳区长坪矿区七宝矿段萤石矿2018年储量地质报告》和评审意见书，2018年储量地质报告与2008年普查地质报告相比较采矿权范围内有新增的资源储量。为此南平市自然资源局2019年7月12日通过公开询价中标的方式委托武汉天地源咨询评估有限公司对新增萤石矿采矿权出让收益进行评估。经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权34武汉天地源咨询评估有限公

6、司建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告出让收益评估价值为134.0万元，大写人民币壹佰叁拾肆万元整。按出让收益市场基准价核算结果：根据《福建省自然资源厅关于印发福建省矿业权出让收益市场基准价的通知》，核算新增萤石矿出让收益为131.12万元(14.9万吨×11元/吨×0.8，35%≤CaF2＜40%)，小于其评估价值134.0万元。评估结果：根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定的原则，最终确定建阳市麻沙镇

7、长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权出让收益为134.0万元，大写人民币壹佰叁拾肆万元整。评估有关事项声明：遵守相关法律法规和矿业权评估准则，对该采矿权在评估基准日出让收益进行分析、估算发表专业意见，是矿业权评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用矿业权出让收益评估报告是委托方和相关当事人的责任。本出让收益评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。出让收益评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形

8、外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。根据《矿业权出让收益评估应用指南》（试行），评估结论使用有效期：评估结果公开的,自公开之日起有效期一年;评估结果不公开的,自评估基准日起有效期一年。34武汉天地源咨询评估有限公司建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告重要提示：以上摘要取自《建阳市麻沙镇长坪矿区七宝矿段萤石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人