住宅装修控制要点

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1、住宅装修控制要点第一条严禁私自改动房屋结构，以免破坏房屋承重体系及整体的完整性而影响抗震能力，甚至危及您及他人的安全。第二条装修施工时，不准在楼板上猛力击打，以免震松楼下平顶粉刷层，引发塌顶事故。第三条对卫生间进行改建、装修时，严禁破坏防水层，以免影响下家，万一不慎损坏防水层，应马上修复。凡是业主改动卫生间地坪的，均需在改建完成后，做浸水试验（蓄水24小时），由物业管理部门验收。第四条外墙门窗进行装修时，必须挖制打木楔的深度及直径，以免将外墙与门窗之间的嵌缝震裂，引起渗水。同时注意不要破坏门窗上框的滴水槽和下框的排

2、水坡度，防止向室内渗水。第五条本楼除了卫生间做了防水层外，其他部分地坪（包括厨房）都不抗渗，为此，在装修使用时，二楼以上切忌用水冲洗、浸泡地面，防止渗水影响下层住户，厨房、卫生间施工不得封闭或缩小管道检修孔与维修孔。第六条不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大或缩小原有门窗或另建门窗；不得随意增加楼地面净荷载、在室内砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。第七条安装空调室外机时，应按指定统一的位置进行安装及排水，设计中已统一留有空调机位、空调孔及空调冷凝水管，不能在墙上打孔影响外观尺寸，严禁安装窗式空调

3、。第八条在木地板施工时，禁止采用在楼板上打洞塞木楔固定木格栅的施工方法，以免打断埋设于楼板找平层内的电气管线，甚至造成线路短路产生人身伤害，建议采用复合地板胶水粘贴方法。第九条禁止在阳台安装洗脸盆，防止污水进入雨水管。第十条上、下水主管不得擅自改动，水表位置不准移位。第十一条所有煤气管道包括表具，不得私自拆装、改接。第十二条墙面不得随意打洞、开孔，以免破坏预埋电气和闭路电视管线，如需打洞，一定要避开所有管线。第十三条业主在装修过程中，如发现房屋存在问题，请及时报修，公司只负责解决确认后的相应问题。第十四条业主在装修

4、之前，须将装修方案报物业公司审批。第十五条业主不得封闭阳台，不得占用楼道等公用部位。