项目建议书(拟稿)

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1、****************项目建议书［2012］第12号*********二O一二年五月18PageNo.18目录一、前言31、项目建设背景42、项目概况6二、*****市概况101、*****市综述102、*****市十二五规划14三、*****市商业市场现状与前景分析161、*****市商贸业现状16四、项目建设规模与内容221、项目规划思路与经营理念222、项目规划原则与建设目标223、项目建设内容234、项目招商与经营管理23五、项目选址与建设方案241、项目区位242、项目主要经济技术指标243、项目开发节奏25六、项目可行

2、性研究261、项目建设意义262、社会效益263、经济效益274、项目评估结论275、项目建议28七、结语2918PageNo.18**********项目建议书********［2012］第12号一、前言党的十七届五中全会全面总结了我国“十一五”时期的发展成就，明确提出了“十二五”时期经济社会发展的指导思想、奋斗目标和主要任务。随着中央“促进中部崛起”战略实施，中央财政加大对中部六省转移支付力度，并颁布实施了一系列政策措施，扩大了中部地区的发展容量，增强了发展后劲，为中部经济起飞创造了良好的条件。从国际环境看：受金融危机影响，全球经济发生

3、深度调整，为*****省发挥资源和产业优势，承接国际产业转移和要素重组，加快经济结构调整提供了新的机遇。区域经济一体化进程步伐的加快，为*****省发挥区位和地缘优势，加快承接产业转移提供了新的机遇。从国内环境看：内生型发展将是今后相当长时期经济发展基点，扩大内需将成为常态化措施，基础设施建设、产业结构和消费结构升级及社会事业发展等方面存在巨大需求，将进一步扩大*****省经济增长空间。从省内环境看：“十一五”18PageNo.18时期，全省坚持走新型工业化道路，深入实施重大项目带动战略，工业化和信息化水平显著提升，全面完成了各项目标任务，

4、为“十二五”时期全省工业和信息化发展奠定了坚实基础。——工业总量明显扩张。2010年，全省工业完成增加值4359亿元，比2005年增加2904亿元，年均增长19.8%，占GDP（国内生产总值，下同）的比重达到46.2%，比2005年提高10.3个百分点；规模以上工业企业完成工业增加值3011亿元，比2005年增加2129亿元，年均增长超过20%；工业对经济增长的贡献率达到65.2%，比2005年提高13.6个百分点。　——产业结构不断优化。2010年，全省有色、钢铁、石化、食品四大产业完成主营业务收入均超千亿，总量达到6402亿元，占全省规

5、模以上工业的45.1%；高新技术产业实现主营业务收入2935亿元、利税总额310亿元，分别占全省规模以上工业的20.7%、21.4%；战略性新兴产业快速发展，光伏、新能源汽车及动力电池、非金属新材料三大产业主营业务收入增幅均超过60%。1、项目建设背景在当前飞跃式的发展形势下，如何依托“长三角”、“珠三角”经济圈，把握“承接产业转移”发展战略的新趋势，结合*****发展的阶段特征和在区域发展中的优势，抓住机遇，以产业聚集和商贸流通布局优化为主线，打造具有竞争力的区域商贸供应基地是非常必要的。近年来，*****市的社会经济呈跨越式发展态势，也

6、因此，*****市在“承接产业转移”发展战略18PageNo.18中，随着区域功能和产业布局的进一步明确，产业配套及综合服务功能需进一步提升，需大力发展商贸流通业以满足新型工业化快速发展的需求。而立足*****市“十二五”期间的整体规划，建设“*****项目名”正是为推进*****市“工业强市”发展战略的重要举措之一。项目定位以强化城市综合服务功能为主旨，促进城市公用事业、现代物流、金融服务、文化创意等现代服务业发展，形成合理分工，优势互补，具有较强竞争力的产业集群，特别是在培育新兴产业方面，吸引龙头企业带动、配套关联企业紧密对接的完整产业

7、链。因此，*****市亟待建设一个大规模，多功能的区域采购与供应服务平台。通过“*****项目名”的建设，有利于搞活大流通，建设大市场，进一步壮大第三产业的实力；有利于以商贸流通为平台，带动一批与承接产业转移相关产业链，如建材家居产业、五金机电产业、工艺品产业、会展经济等产业的迅速发展；有利于提高城市品位，提升城市形象；有利于为广大企业主、投资者，经营者、消费者提供一个“管家式”采购与供应服务平台；推进城市化的进程，提升产业承接能力和加快*****市社会经济的跨越式发展。在*****市经济社会发展中，*****市牢固树立和落实科学发展观，积

8、极抢抓发展机遇，科学应对各种挑战，经济社会发展取得重大成就。但仍然存在一些困难和问题，主要表现为：产业尚未形成集聚发展；已建和新建项目中科技含量高、拉动力强的“大、高、外”18P