屋顶花园可研报告

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1、屋顶绿化工程可行性研究报告---市园林绿化二〇一一年十二月71、基本情况（1）项目单位基本情况：单位名称：----市园林绿化局；地址：-----------------------------邮编：--------------（2）项目负责人基本情况：姓名：xxx职务：职称：专业：联系电话：与项目相关的主要业绩：等建设项目可行性报告编制单位基本情况：单位名称:地址：邮编：电话：法人代表：（3）项目基本情况项目名称：屋顶绿化工程项目类型：项目属性：7主要工作内容：xxx园林绿化屋顶绿化工程位于xx北街，是二层屋顶平台，设计总面积约1700平米。工程建设内容包括苗木种植、园路施工

2、、休闲木平台搭建以及景观小品设施（花架、屏风、坐凳）的建设。xx大楼位于xxxxxxxxxx13号，本次拟建设的屋顶花总面积约680平米，由四处屋面组成，其中三处为2层屋顶，一处为7层屋顶。工程建设内容包括苗木种植、园路施工、木格栅遮挡的搭建以及卵石旱溪的建设。预期总目标及阶段性目标情况：2012年10月完成全部建设任务。主要预期经济效益或社会效益指标：1、增加视觉美学效果，提供一个休息和消除疲劳的舒适场所；2、减少楼顶建材的辐射热，缓解热岛效应，调节小气候；3、吸收大量的二氧化碳，降低大气污染，净化空气；4、美化城市，增添绿量。项目总投入情况：7序号项目名称金额(元)1xx

3、园林绿化2xx市xx大楼3建设工程监理费4工程设计费5竣工图编制费6工程总投资2、必要性与可行性（1）项目背景近年来，xx市为了改善城市环境，绿地建设突飞猛进。但在这个寸土寸金的大都市里，地面绿化的增长空间非常有限。同时，在城市向着更高、更绿发展的今天，城市的俯视面貌正日益成为一个城市发展程度的最直观体现。不占用土地的屋顶绿化便成为改善城市环境的一剂良药。Xxx，在论证了自身屋面具体条件的情况下，决定建设屋顶花园，作为推广屋顶绿化建设的平台，为有限的建筑空间提高绿地率，改善局部生态小环境，推进城市绿色空间的扩展。（2）项目实施的必要性绿色植物是人类赖以生存和发展的必不可少的条

4、件，绿色植物与人类互为补充、互为依存，达到一个生态平衡。而随着现代社会的发展，城市人口密集，废气污染、尘埃飞扬、噪声扰人、“热岛效应”7等，大都市环境日益恶化，严重损害都市人的身心健康，由此可见，改善日益恶化的城市生态环境，已成为当今城市问题的当务之急。屋顶被称为城市建筑的“第五面”，作为一种特殊的人工绿地，已成为现代社会构建空间立体绿化体系的重要途径，随着城市中“见缝插绿”的空间越来越少，屋顶绿化将是今后空间绿化发展的一种趋势。而且与大自然的和谐所产生的生态效益、社会效益是不可估量的。（2）项目实施的可行性①重问题：xxxx——其拟建设区域在原建筑设计时即已定性为屋顶花园，

5、在原建筑结构设计总说明中明确了结构设计活荷载标准值：屋顶花园为--KN/m2，其中种植土按--kn/m2考虑。xxxx——根据xx市建筑设计研究院第四设计所为其出具的楼板承载证明得知，在铲除原有防水层、保温层及建筑面层的前提下，新的绿化种植重量若≤xKN/m2,则对原有结构的梁、板、柱不会造成任何影响，同时具备上人的功能。②防水排水问题：xxx屋顶绿化工程——xx物业公司于2011年中旬对本次拟建设区域重新做了屋面防水，并进行了屋面闭水试验。在方案设计阶段根据原有排水沟、落水口及屋檐雨水管的位置、数量来组织屋面排水，使屋面排水量合理均衡。xxx大楼屋顶绿化工程——本次工程中将

6、铲除原有屋面防水层、保温层及建筑面层，根据屋面现状重新进行完善的防水及排水处理。7③植物生长问题屋顶植物需面对土层薄、风力大、湿度低、光照强、温差大的生长环境，因此需选用植株矮、根系浅、性状强的植物，主要分为:草本花卉、草坪与地被植物、灌木、小乔木及藤本植物。同时选择轻质种植土，做好植物的浇灌养护，种植池的疏水排水。（2）项目风险与不确定性在屋顶建花园，比在平地要求要苛刻得多，屋顶风大，日照强，土层薄，水分蒸发快，植物生长的基本要素——水的供应受到限制，需注重后期的养护，以保证植物正常成活，发挥持续的景观效果。3、实施条件（1）人员条件（2）资金条件（3）基础条件（4）其他相

7、关条件xxxxx将全面投入对工程建设质量的全面管理，并监督参建各方按期保质完成建设。4、进度与计划安排本项目从2011年底开始进行前期准备工作，2012年初开始建设，于2012年底竣工验收并投入使用。72011年11月-12月：立项及前期准备2012年03-05月：施工前准备2012年05月-2012年10月：土建及绿化工程2012年10月：竣工验收5、主要结论1.本项目作为推广屋顶绿化建设的平台，可以充分展示屋顶绿化效果，增加城市绿化面积，有利于带动北京屋顶绿化事业的发展，促进城市空间立体绿化体系的建