别墅施工招标文件

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1、（一幢）施工招标文件招标人（章）法定代表人（章）发放时间年月日目录第一章：投标须知一、总则…………………………………………………2二、投标书及投标………………………………..5三、评标与中标…………………………………….7四、合同的授予…………………………………….8第二章：合同第三章：工程量清单一、封面……………………………………………..12二、填表须知……………………………………..13三、总说明………………………………………….14四、分部分项工程量清单……………………15五、措施项目清单……………………………..16六、其他项目清单……………………………..1717第

2、一章投标须知一、总则1.发包人：2.项目简介：2.1名称：地址：2.2户型公寓面积如下：户型建筑面积地上层数建筑高度2.3结构形式为钢结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，本工程为低层建筑，民用建筑工程设计等级为二级，耐火等级为二级。3.工程范围和内容：3.1.以发包人提供的工程全套施工图和所有设计变更为准的土建工程；3.2水、电、暖等安装工程和管线预留及孔洞、套管预留；3.3土建、安装、配套工程收尾工作，包括各专业工种及配套结束后的孔口封闭及局部修整；3.4发包人指定的现场配合工作。174.工程质量等级与标准：4.1各项工程的施工与质量的标准，必须符合中华人民共和国

3、建设部颁发的“施工验收规范”和“建筑安装工程质量检验标准”及相关部门颁发的各项规定，内、外装饰装修标准必须达到甲方指定的样板工程标准。4.2工程质量评定要求：达到全部优良工程，以郑州市质监站评定为准。4.3如工程质量经评定等级低于要求标准和内、外装饰、装修未达到甲方指定的样板工程标准，发包人有权扣罚翻建、修建费和工程总价的5%作为质量罚金。4.招标要求4.1投标人拟派施工项目部人员的条件：项目经理须具有三级工民建专业项目经理资质，主要管理人员必须专业对口，持证上岗。4.2由中标人采购的主要材料必须得到招标人的认可，并满足设计要求。4.3投标方必须严格遵守和履行招投标文件和合同中

4、的条款约定。5.投标人资格要求5.1营业执照、企业资质证书、项目经理证书、法定代表人证书、法人授权书齐全。5.2企业资质：二级及以上房屋建筑施工总承包资质。5.3项目经理：工民建三级项目经理资质、中级及以上技术职称、具有5年以上现场施工管理经历和承建类似工程的经验。175.4技术负责人：中级技术职称、具有5年以上的专业工作经历。为证实投标人签订合同的资格，投标人应提供以上资格要求的荣誉证书、等级证明、获奖证书等。6.投标费用投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人和招标代理机构对上述费用均不承担任何责任。一、投标书及投标171.投标书必须用钢笔填写，字迹清楚，法

5、人代表签字、盖公章并密封后在规定时间内回标。2.投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。3.投标文件应完成以下内容后作为投标资料回标给发包人：3.1投标书3.2授权书（公司授权某人参加本工程的招标文件、项目经理任命书）3.3承诺工期3.4投标报价（包括报价汇总表、工程量清单报价表）4.施工组织设计：4.1参加本项目建设的项目经理、主要管理人员和各项主要工种负责任人的名单、履历及他们主要的任务与分工；4.2参加本项目的机械设备的种类、数量一览表；4.3质量、安全、技术保证体系与保证书；4.4施工方案，包括操作步骤；4.5施工总进

6、度计划，包括各单体项目和总的施工工期安排；5.如果投标人在标书送达后发现有误，可以书面通知发包人并提交修订本，该修订本须在会标日前收到。如果发包人发现任何错误或有关标书的问题，可以书面向投标人提出询问。6.整个招标文件包括中标者的标书将于合同一起装订，成为合同文件17的一部分。7.投标书要求投标者保密，直接交到有关联系人手中。8.投标单位在投标的同时提交预算书，否则发包人有权拒绝该投标者。9.所有投标者在投标的同时将标书问价和图纸确认后返回给发包人。10.所有投标文件一式三份，其中正本一份，副本二份。一、评标与中标171.发包人将根据下述情况分别进行评标与选择中标方：1.1投标

7、方必须从实质上全部响应招标文件的要求；1.2发包人将注重投标方的总价、工期、质量等级；1.3投标方承诺的必要条件、费率标准、优惠条件及管理人体系和机械设备的配备。2.发包人可不必向投标人解释中标或非中标的原因。3.投标者回标后，发包人在二十天内给予各投标单位明确答复。未中标者，发包人退还投标保证金，中标者不予退还。4.招标人的权利：4.1招标人有权制定招标文件，确定招标时间，审核投标人资格的权利；4.2招标人有权发布招标书，接收投标书的权利；4.3招标人有评标、议标的权利，有根据评标议标结果