文化路项目建筑风格建议方案

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1、文化路项目建筑风格建议方案第一部分、前言房地产的竞争是开发企业在资金实力、市场运作、技术力量、楼盘规模，以及服务质量等方面的综合实力的较量，并由此综合上升到品牌形象的塑造上来。商品楼盘作为一类非凡的建筑产品，其建筑风格是反映品牌独特性和认知度的外在的、最为直观的因素。包头市许多大型房地产企业在如恒大、万达、保利等都有自己独特的建筑风格定位，呈现出百花齐放、不拘一格的局面。面对如此风格各异、各有优劣的居住社区，消费者更容易接受哪一种建筑风格，更喜欢哪一种居住环境，成为同地段、同价格楼盘的一大竞争点。也尤其是力扛新古典主义大旗的

2、地产大鄂珠江，更是其中的典型代表，在众多的房地产企业中脱颖而出。最近相继开盘的北京珠江帝景、珠江罗马嘉园、珠江国际城、珠江小汤山温泉城、珠江宝坻温泉城酒店及别墅和珠江在上海、广州开发的一系列项目，都采用了新古典主义建筑风格。其声势浩大、形象统一，在业界激起轩然大波，被称为“珠江现象”。而珠江之所以在众多的建筑风格与样式中选择新古典主义，当然是出于开发商的战略谋划和市场把握。更深层次地反映出在当前的社会环境和经济状况下国内消费群体的审美倾向。这一值得关注的现象，对开发及设计界均有极大的启发意义。第二部分、项目概况一、项目四至该

3、项目位于包头市青山区文化路东段，东临九原区郊区，南临青山区新型住宅区，西临青山区旧住宅区，北临青山区郊区。该区域是近几年刚发展起来的住宅区域，南边的保利花园等大型住宅区已逐步成熟，且受政府东迁驻九原区的影响，该区域逐步成为人们选择住宅的热门。但由于周边配套缺乏，区域欠成熟，几乎没有商业项目，造成周边住宅销售价格低于市场价格。二、项目整体规划概况该项目总建筑面积29万平方米，集住宅和商务办公为一体的综合体。第三部分、建筑风格建议针对当代集团的企业文化、项目的地理位置、小区整体规划及所居住的消费群体，提出以下两种建筑风格建议。第

4、一种、现代简约建筑风格一、现代简约建筑风格特征简洁和空间是现代简约风格的基本特点。简约风格已经大行其道几年了，仍然保持很猛的势头，这是因为人们装修时总希望在经济、实用、舒适的同时，体现一定的文化品味。现代简约建筑是要强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应；强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题；主张积极采用新材料、新结构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性；主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格；主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。代表楼盘一般外形线条简洁、明快、挺拔流畅，象征一个企

5、业及一座城市开拓的精神。本项目为住宅商业综合体，集住宅、商业为一体，且商业所占比重较大，如采取现代简约的建筑风格，能够突出整个项目的商务氛围及现代时尚社区的特点。建议商业楼体多采用玻璃外立面，3层以下干挂石材，外立面的颜色选用浅色色彩；住宅楼体线条宜直，外立面可选用跳跃的彩色也可采用浅色的涂料，配有大面积落地飘窗，使整个小区富于明亮、前沿、时尚等元素，是企业雄厚实力的代表，象征企业具有引领社会、开拓进取的精神。类似项目：万达广场、江南文殊院、东方红CBD等。类似效果图片：二、建议案名：1、当代·新世界该案名象征此项目为包头市

6、新势力的代表作，也体现出企业将以迅猛的速度开拓进取，引领建筑新理念，为消费者开拓居住的新世界。2、当代·风景国际该案名突出“风景”二字，突出项目所处位置，位于奥林匹克公园正北，与公园隔路相望，是风水宝地。同时，“国际”象征项目具有世界前沿技术功能的建筑，采用国际前沿标准，打造高档住宅及商务中心。第二种、新古典主义建筑风格新古典主义风格的建筑外观吸取了类似“欧陆风格”的一些元素处理手法，但加以简化或局部适用，配以大面积墙及玻璃或简单线脚构架，在色彩上以大面积线色为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛，可算是“后欧

7、陆式”较之前者则又进一步理性。目前国内这种建筑风格较多，属于主导型的建筑风格。该项目位于青山区东端，周边商业氛围较淡，且周边发展较为缓慢，预计3-5年内才能形成成熟的住宅区域。因此，建议该项目尽量减少商业体量，增加住宅体量，打造成为中高档新型住宅小区，配有底店商铺、幼儿园等必要配套。借鉴保利花园、恒大华府等成功案例，建议本项目建筑风格采用欧式风格中的新古典主义建筑风格。一、新古典主义风格概述1. 含义    新古典主义是与古典主义相对应的概念，而古典主义指的是地中海文化中的古希腊和古罗马时期的建筑风格，甚至还包括古埃及和哥特

8、建筑。    新古典主义是对于传袭已久的古典主义风格的扬弃，既传承了古典主义那种肃穆、大气和精细之美，又摒弃了其过于繁复和浮华的表象，在立足地域特色的基础上依托新的科技和工艺，大量吸收新的美感形式，从而，与人们的审美标准相呼应成为一种生活品质的象征，能够表现当代社会人们生活方式和生活节奏的