精品合同：北京市房屋出租代理合同

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1、2019最新合同模板北京市房屋出租代理合同　　出租方（甲方）：　　代理方（乙方）：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋出租代理有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于北京市区（县）.该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押.　　第二条房屋权属状况　　该房屋权属状况为第______种：　　（一）甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转

2、租该房屋书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途　　该房屋用途为：.第四条代理权限（可多选）　　乙方具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同约定履行其他义务，□.）2019最新合同模板　　第五条出租代理期限　　（一）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月.出租代理期限变更由双方书面另行约定.　　（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方.　　第六条租金　　（一）租金标准为元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：元（大写：元）.出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定.　　（二）租金收取方式：

3、（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）.　　双方选择由乙方代为收取租金，适用以下款项：　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定租金标准向甲方交付租金.　　2、如乙方实际出租该房屋价格高于与甲方约定租金标准，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□）.3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户.　　4、乙方自年月日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、、、、、、、.2019最新合同模板第七条佣金　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，

4、工作期内租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□）.　　第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元（大写：元）.出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担费用、租金以及乙方应承担违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方.　　第九条其他费用　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关以下费用（可多选）：　　□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任.房屋租赁税费以及本合同中未列明其他费用均由甲方承担.　　第十条房

5、屋及附属设施维护　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方负责.（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物.允许，对该房屋进行装修、装饰或添置新物具体事宜另行书面约定.　　第十一条转委托及告知义务　　出租代理期内，未经甲方书面许可，2019最新合同模板乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人.　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁有关情况如实告知甲方.　　第十二条合同解除　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同.　　（二）有下列情形之一，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范

6、围.　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失.　　（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：　　1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意；　　2、交付房屋不符合合同约定严重影响使用；　　3、不承担约定维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋；　　4、；　　5、.（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：　　1、未按约定支付租金达日以上；　　2、擅自改变房屋用途；　　3、；　　4、；　　5、.第十三条违约责任　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同，应提前日通知乙方，并按月租金％支付违约金.　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同，应提前日通知甲方，并按月租金

7、％支付违约金.2019最新合同模板　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一，应按月租金％向乙方支付违约金.　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一，应按月租金％向甲方支付违约金.　　（五）；　　（六）.第十四条合同争议解决办法　　本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成，依法向人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.　　第十五条其他约定事项　　（一）.（二）.（三）.　　第十六条合同生效