二机床工程水电安装大包协议书

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1、北辰区二机床E1、E2高层工程水暖电安装工程分包合同发包单位(甲方)：安装承包单位(乙方)：__为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条总则一、工程名称：二机床E1、E2高层水电安装工程二、工程地点：天津市北辰区第二机床厂内三、工程范围：工程建筑安装面积共计约27000m2，承包范围为施工图纸要求的水电安装工程全部内容。(E区1号楼、2号楼给排水、采暖、电气系统安装，火灾报警及弱电只预埋、配管、穿丝。火灾报警、消防喷淋、综合布线及甲方

2、主合同规定由建设方负责的工作内容不在本合同范围内)。四、工程造价：本合同工程范围内按单方造价包干为人民币145元/平方米（不含现场水电、临设费、总包配合费及工程营业税，对甲方收款出具收据）。实际面积以双方共同认可为准（市场材料价格无论如何变化包干价格不予调整）。五、工期要求：参照甲方与建设单位主合同执行。第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因建设方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；三、因建设方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及

3、设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。四、因土建施工延误工期不能按期交付安装时，安装工期应顺延。第三条施工准备一、甲方在乙方开工前应解决施工用地(包括材料堆放仓库和中转场地，并提供乙方现场办公及施工人员住房)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于开工前向乙方提供所有工程设计图纸壹份；并对乙方进行工程交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；根据甲方施工总进度计划编排合理的施工进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。三、乙方应提供现场管理人员、特殊工种操作人员

4、上岗证，并向甲方提交现场施工人员名单。人员进场后办理好相关手续（暂住证、工伤保险等），费用由乙方自理。第四条物资供应一、本合同范围内全部所需材料由乙方负责采购供应。二、甲方主合同中规定由建设方负责采购供应的设备、材料，材料费用不在本合同包干价范围内。如需乙方安装的，在交付乙方前，建设方方应负责商品检验，交付乙方后由乙方负责保管、施工。三、工程所需材料如因市场供应的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和建设单位、监理单位及甲方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费

5、，由负责供应方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用。五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按标准施工图单方平米造价包干，包干范围以外的费用按本合同第六条约定调整包干造价。二、本合同签订后，乙方向甲方缴纳壹拾万元整的履约保证金，主体工程施工至地上二层，甲方一次退还乙方壹拾万元整的履约保证金。三、工程进行期间，参照甲方对建设方主合同，结合水电安装实际情况，主体结构施工阶段

6、，主体工程施工至地上二层，付第一次已完成工程量的70%。以后每6层付一次工程款，另春节前支付已完工程量的80%，主体完工工程款支付到85%。四、安装阶段按每2个月必须向乙方支付完成安装工程量80%工程款。全部工程完工验收合格后，按已完工程量付至85%的工程款。工程验收合格后六个月内，甲方按结算价向乙方付至95%的工程款。余下的5%作为工程质量保修金，按国家规定一年保修期满后，一周内一次性退还给乙方。第六条施工与设计变一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工

7、程达到合格标准；二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；工程变更增（减）量在3000元以上的，工程结算时应相应增（减）结算。3.在施工

8、中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。工程停建或缓建（超过30天），甲乙双方应办理已完工程结算。三、