项目建设年度工作计划与项目建设情况汇报汇编

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1、项目建设年度工作计划与项目建设情况汇报汇编项目建设年度工作计划附件二（20*7.2.1审定版）项目工程建设进度工作计划一、编制说明：1、所有时间计算均以20**年4月1日政府交付用地时间节点为准，进行倒排和顺排。2、如交地时间拖延20-30天，则工作节点相应顺延。开竣工日期不变，采用科学合理方案，加强组织措施，解决延期进场问题。3、进度计划为日历天（已考虑到所有节假日、冬雨季、停水停电及施工不利因素）。二、标段划分：根据项目单体工程特点和政府的相关安置政策精神，于20**年4月25日和28H,组织了公

2、司财务、市场开发、营销策划及工程部门就各自的工作计划和工作开展情况，结合本项目的实际情况，经过综合分析和研究，项目工程划分为以下四个施工标段。即：一标段：A#、B#、F#商业，总建筑面积67649.9m2；二标段：CT#、C-2#商业，1#、5#安置楼，总建筑面积57357.5m2；三标段：DT#、D-2#商业，2#、3#、6#、7#安置楼及幼儿园，总建筑面积94587.8m2；四标段：G-l#、G-2#商业，8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#商业楼及地下车库总建面为190959.2m

3、2,另加H商业9343.2m2；合计：项目总建筑面积419897.71m2（不含E#商业1154m2）o三、施工周期：1、新建住宅及周边商业20**年7月20日施工结束，达到交房入住条件。（新建住宅商业指C-1#、D-1#、G-2#）2、还迁安置住宅及周边商业20**年4月20日施工结束，达到交房入住条件。3、西街商业20**年9月10日施工结束，达到交房入住条件【C-2#、D-2#、G-1#】4、民生商业、B商业，20**年7月20日施工结束，达到交房营业条件。此施工时间安排未考虑室外工程5、广场施

4、工20**年5月20日至20**年8月20日施工结束，20**年9月10日竣工。四、时间节点分解：1、政府拆迁完毕交付土地时间：20**年4月1日。2、地勘进场20**年1月19H,出具中间资料20**年5月30日。3、施工图出具（全套）20**年7月1日（300）4、施工图审查出具审查报告20**年7月30日（30）o5、前期工作倒排：1）设计合同签订时间：20**年10月19日；1设计合同内容：总平布设方案的调整、优化、修详规设计、鸟瞰图、彩平、夜景O效果、商业透视、竖向调整、户型设计、施工图设计

5、、上下水及电路设计、室外管网配套、绿化配套等。2设计要求：述明红线、用地范围、建筑覆盖率、建筑面积、容积率、适用户型比O例、绿化用地面积、车位、地下建筑功能、人防、消防、防火区域划分，单体施工图等深度内容设计。2）立项备案：20**年11月1日〜20**年12月1日；（已完成）3）总平出图时间：20**年11月160；（已岀）4）总图审批通过：20**年5月1日~20**年7月1日（已批复）；5）定点批复：20**年11月25日~20**年12月15H；（待批复）6）“土地使用证”办理时间:20**年

6、月曰~20**年月曰；7）“建设用地规划许可证”办理时间：201年月日~20**年月日；（已办理）8）“建设工程规划许可证”办理时间：20**年月日；9）“施工许可证”办理时间：20**年12月10日~20**年月0;10）“预售许可证”办理时间：20**年月日办理完毕；（需形象进度）11）施工图审查结束报告出具：20**年月曰开始，陆续分批出图，分批报审。6、拟建设用地现场工作：1）拆迁工作时间：20**年12月30日~20**年4月10;2）渣土清运：20**年11月10日〜20**年3月30H；

7、3）政府交地时间：20**年4月1日；（开始陆续交地）4）高程坐标引测、定位测量：20**年3月30日~20**年4月10日。7、土地局验线交地时间：20**年月日~20**年月日。8、文物普探：20**年2月19日至20**年4月10日。9、地质勘察单位确定时间：确定合同已签订，待具备勘查通知进场。10、土方施工单位：1）报名：20**年6月1日~20**年3月1日。2）招标：20**年3月1日〜20**年4月1日。3）合同谈判、签订：20**年4月1日~20**年6月1日。11、桩基施工单位：1）

8、报名：20**年6月1日~20**年5月1日。2）招标：20**年5月1日~20**年6月1日。3）合同谈判、签订：20**年6月1日~20**年7月1日。五、总包单位：1）报名：20**年6月1日~20**年4月1日。2）招标：20**年3月1日~20**年7月1日。3）合同谈判、签订：20**年5月1日~20**年8月1日。六、监理单位确定：1、监理单位确定时间：20**年9月10日前。2、报名及资格预审：20**年4月150"20**年7月30日。