金顺豪庭建设项目

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1、金顺豪庭建设项目金顺豪庭建设项H坏境影响初步结论1总则1.1前言随着房地产行业发展中心从一线城市转移到二、三线城市，二、三线城市的房地产行业已经进入高速发展阶段。未來屮国城市化重心将更多转向二、三线城市，二、三线城市住房市场冇着广阔的发展空间。城市化的快速发展为肇庆市各行业带來了□大的发展空间，同时城帀的加快建设，必然引起房地产投入加大。四会市金顺房地产开发有限公司拟在四会市人沙镇富溪工业园投资兴建金顺豪庭项U,该项U所在地块中心位置坐标为北纬23°15’23.00",东经112°44’06.90〃。地块用地性质为商住用地。本项目总投资2亿元，总用地而积6

2、172&052,总建筑而积（含地下室）137308m2，总建筑密度约为29%,容积率为1.99,规划住户约1032户，居住人II约3612人，项LI还包括有1栋5层综介楼，1栋8层酒店，1栋三层幼儿园及部分住宅首层和二层商铺等。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项冃环境保护管理条例》（国务院令第253号）、《建设项冃环境影响评价分类管理名录》（2008年本）以及《广东省建设项H环境保护管理条例》等相关规定，本项F1的建设必须执行环境影响报告书的审批制度。受四会市金顺房地产开发冇限公司的委托，山肇庆市环境科学研究所承担

3、木项H的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位在详细了解项冃的内容、并对拟定地址进行现场踏勘后，按照有关环境影响评价工作的技术规范，编制木环境影响评价报告书。本报告书是在室外调查和计算机模拟计算的基础上，按照环境影响评价的冇关技术规范完成的。-1-1.2主要保护目标项LI主要坏境保护LI标见表1.2-1o表1.2-1主要环境保护目标序号名称方位距离保护对象1莫村西北而980居民2新梁巷西北面1270居民3陈涌村西北面1440居民斗F罗西北而1780居民5黄村西而1450居民6唐屋西而1400居民7曹王村西南面2200居民8丽亨村•Hfiil2450居民9罗

4、坑'•JNIi2340居民二级大气环境质10ill田东南而2050居民标准11东北而920居民12新锦东北面1190居民13梁巷东北面112014麻历东北而1100居民15东北而1640居民16安平村东北而1910居民17富溪村北而760居民18卜•步北而800居民】9宝胜古寺东北面1900文物•级犬气环境质］标准20大沙镇东面1500混杂镇区:级大气环境质21青歧涌东南而2000水体III类地叢22西江南而9000水体II类地老1.3污染控制H标控制项H施工期扬尘和噪声对周用的影响，运营产牛:的废气対环境空气的影响；控制项冃建成后废水对青歧涌和西江的影响

5、；控制项冃建成后产生的噪声影响。1.4采川的评价标准1.4.1环境质量标准1、《环境空气质量标准》(GB3095-1996及2000年修改单)，执行二级标准。2、根据《广东省地表水环境功能区划》(粤环(2011)14号)，西江肇庆河段水体功能为饮工农，水质目标为II类，水环境质量现状执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)II类标准；青歧涌水体功能为综合，水质冃标为111类，执行《地表-2-水坏境质量标准》(GB3838-2002)III类标准。3、《声环境质量标准标准》(GB3096-2008),项廿厂界声环境执行2类和4a类标准。1.4.2

6、污染物排放标准(1)广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准；(2)大气污染物排放执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中的二级标准(第二时段)；(3)《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类和4类标准。2建设项冃概况2.1项冃名称、地点及性质项H名称：金顺豪庭建设项冃。建设性质：新建项目。建设单位：四会市金顺房地产开发有限公司。行业类别：房地产业K7210o2.2项U选址概况项H选址位于广东省四会市人沙镇富溪工业园。根据现场勘察，本项FI用地现状为空地，有部分杂草

7、等，无受保护的野生动植物分布。项LI北面为国道321和三茂铁路，隔铁路为荒草空地和部分鱼塘；项口西面为规划园区道路和广东冠粤路桥冇限公司，西南面为空地和鱼塘；项FI南而为规划园区道路，隔道路为四会市路易莎服装有限公司和江肇高速公路LM3合同段项U经理部；项L1东面为丁业人道和加油站，东南面为园区预留规划川地。3环境影响分析2.1施丁期环境影响评价结论1、噪声施工期的噪声主要为丿施工机械噪声，噪声源多而月.声级高。多台机械设备同时运转时，昼间距离噪声源200m左右能达到建筑施工场界噪声限值。机械设备噪声经过距离-3-衰减后必须再由围蔽围墙隔声后其噪声值方可达

8、标，项目距离居民区较远，因此施工区外附近的居民受施工期机械噪声的影