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时间:2019-10-24
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1、提要本文首先介绍了管线布置综合平衡技术在机电安装工程中的优势,然后详细阐述了该技术的管理程序。通过笔者参建工程的具体实例说明绘制综合管线布置图在管线布置综合平衡技术中的重要地位。随后将投入和所得比较得出结论:管线布置综合平衡技术能给安装专业带来可观的经济效益。在详细的论述了影响管线布置的因素和解决方法后,文章结尾提出需要注意的方面和需要改进的地方。管线布置综合平衡技术单位:中国二十二冶北京天润公司姓名:潘长安摘要:本文介绍了管线布置综合平衡技术作为一种新技术在施工管理屮的应用,以及在确保施工工期、工程质量
2、和提高经济效益等方面发挥的巨大作用,以最小的代价來达到最完善的功能。笔者目前施工的北京西西工程4#地项目正运用此项施工管理技术,希望能给其他项目提供参考。关键词:综合管线布置图CAD技术轴测图截面图净空交叉重叠沟通避让会签经济效益正文:管线布置综合平衡技术是应用于建筑机电安装工程的施工管理技术,涉及通风空调,给排水、电气、智能化控制等专业的管线安装,是一种综合利用各种技术结合的产物,是很多技术的一种交汇点。其优势主要表现在为确保工程施工工期和工程施工质量,避免各专业因为通风空调管道、防排烟管道、水管道、线
3、槽(统称管线)交叉打架而返工造成的经济损失。在计算机中利用CAD(计算机辅助设计)技术将管线进行“预装配”,通过轴测图和截面图直观地把设计图纸上的问题全部暴露出来,尤其是管线位置冲突、标高“打架”、检修空间不足、楼层净高不能满足使用要求等。将这些问题在计算机上提前解决,在实际施工中基本做到一次成活。这项技术不仅可以控制专业分包的施工工序,还可以控制工程的施工质量和成本。以大型公共建筑为例,如果机电安装项目按一般通常做法会因为图纸标注的位置有冲突,造成施工时各专业位置重叠而不得不返工拆改的工程量可以达到全部
4、总工程量的20%左右,对于因管线拆改而造成的其他变更拆改更是惊人,包括无法满足设备的使用功能,无法满足楼层净高的使用要求,需要重新在楼板和混凝土墙上开洞、补洞等问题。发主拆改对安装专业是十分不利的,应该尽量避免,即使发生了也是越少越好。笔者目前施工的北京西西工程4#地项目就属丁大型公共建筑。一、工程概况北京西西工程4#地项目是集商场、超市、餐饮、影院、酒店、办公为一体的大型综合性公共建筑,总建筑面积205276m2,占地面积16073m2o地下U!层、地上分4个组团,1#、2#组团^一层,3#、4#组团十
5、五层。地下三、四层为停车库,地下一、二层主要为设备用房,局部为超市。地上一至五层为商场,1#、2#组团六至九层为餐饮和服务性房间,十层、十一层为影院,3#组团六、七层为餐饮,八层以上为酒店客房,4#组团六层以上为写字楼。业主:北京新奥西郡房地产开发有限公司监理:北京希地环球建设工程顾问有限公司总承包方:中国第二十二冶金建设公司专业安装单位有强电专业:中国二十二冶机电公司管铁专业:屮国二十二冶管铁公司弱电专业:中国航天科工集团北京长峰工业公司消防专业:中国安全消防总公司二、管理程序1、依据明确综合管线布置图
6、的依据和责权范圉,以合同为依据。根据合同耍求,总承包方应绘制一套经总承包方、其他专业承包方及分包方及业主同意,最终通过设计批准后的“综合管线布置图”。2、前期准备(1)硬件准备。包括计算机及CAD图纸软件、移动存储器、彩色打印设备(至少输出A3幅纸),甲方提供的设计院的全部机电施工图及施工图电子版。建立清楚明了的操作目录和文件档案以便日后查找。(2)技术准备>熟悉建筑功能和各以的使用功能;熟悉建筑有多少个功能系统、设备的布置、管线分布情况;熟悉建筑结构的形式、装饰装修的构造等等。>掌握管线的基本避让原则:
7、电气让水管、水管让风管、小管让大管、有压管让无压管、一般性管道让动力性管道、同等情况下造价低让造价高的(具体问题根据实际情况來定)。>组织图纸会审,重点解决专业之间的“错、漏、碰、缺”等问题,这一环节是制作综合图的基础。>与各安装专业共同确定制图规范。利用CAD技术,专业管线全部采用多段线绘制,统一规定专业管线的颜色、标高(指管线底部到本层建筑地面的净高)、全局宽度和厚度(指管线的宽和高)、图层名称、标注方法和管线避让的统一虺法。与设计和业主沟通,统一避让所依据的标准规程。3、具体实施(1)总包方根据结构
8、图纸绘制各层的梁板截而图的电子板(包括梁的高度、板的厚度及板顶的相对标高)并且发给各专业单位,专业单位根据总包方提供的梁板截面图绘制本专业的各层管线布置图交到总包方。总包方记录该图的专业,部位,上交时间以便日后查找。(2)总包方先将建筑和结构汇总在一起,墙体颜色为8号灰色,梁的颜色为黑色,再将各专业单位上交的管线布置图取相同的插入点汇总在该图上,做为综合管线布置图的底图。利用CAD技术进行“预装配”,根据轴测图找出管线存在交叉
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