砖混结构墙体裂缝及其防治对策分析

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1、砖混结构墙体裂缝及其防治对策分析摘要：本文主要从地基不均匀沉降、温度应变、荷载作用三方面，对砖混结构房屋裂缝产生的原因进行了分析，并提出了相应的防治对策，为砖混砌体裂缝的防治提供了参考。关键词：砖混结构，裂缝，砌体，防治前言近年来，砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。裂缝位置走向不一。有的裂缝由小变大，发展很快；有的裂缝，发展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力。因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。近几年来通过对一些住宅楼的裂缝进行考察、分析、研究，对如何防止墙体裂缝，主要从以下几方面论述，并采取相应措施。一、地基不均匀下沉引起的

2、墙体裂缝对于不均匀的地基，设计中没有把刚度不同的地基进行调整，造成基础不均匀沉降，墙身受较大的剪力作用，主拉应力大于墙体抗拉应力，造成了砌体受主拉应力而破坏。这种裂缝往往是由沉降较小的一边向沉降较大的一边逐渐向上发展。1、现象1）长条形墙壁的中间部分，从墙角到窗台出现水平裂缝或斜裂缝，缝口下宽上窄，裂缝开始出现的速度很快,说明房屋中部的地基软弱层较厚，沉陷较大，造成整个地基沉降不均匀，使房屋墙身向下弯曲。如果裂缝的缝口是上宽下窄，说明房屋两端的沉陷比中部大。2）房屋是不等高的，墙壁上发生了与水平约呈现45角的斜裂缝，裂缝从断面较弱的窗口开始向一边升高，说明在房屋髙层和低层相

3、连接的部分地基因荷载分布不均而产生了不均匀沉降，裂缝升高的一边地基下沉较大。3）墙壁发生阶梯型的裂缝，从墙脚起一边逐渐升高,说明房屋某一部分地基不均匀下沉，房屋向一边逐渐增大了下沉量，就是下沉较大的一边。4）地基和荷重分布均匀，但平面形状凹凸的房屋,如果在其凹角处出现了向凹角升高的斜裂缝，说明凹角处基底压力重叠，沉降较大。5）高大的房屋与低小的房屋相距较近，而低小房屋在邻近高大房屋一段的墙上，产生向高大房屋升高的斜裂缝,若低小房屋先建造，这种裂缝更严重。说明低小房屋受了相邻高大房屋地基沉降的影响。即使相邻房屋等高，建造时间若有先后，亦可能出现这种裂缝。6）房屋有相邻高、低单

4、元，在近高单元纵墙上，屋面板下面出现水平裂缝，缝口在近高单元一端较宽，远端较细；在低单元上部，却出现向高单元倾斜的斜裂缝，该裂缝自上向下发展，近高单元处更显著。说明高低单元之间的沉降缝宽度不够或被堵塞，低单元由于不均匀沉降而向高单元倾斜。2、预防措施1）加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后,方可进行基础施工。2）合理设置沉降缝。凡不同荷载，长度过大，平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝,使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度，操作中

5、应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物落入缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。3）加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，应该适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格按照规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结。在施工临时间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时，应加拉结筋。3、治理方法对于墙体产生裂缝应注意裂缝开展规律。对于非地震区一般性裂缝，如若干年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝

6、，应进行加固处理。对于因墙体原料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋片，并配置穿墙拉结筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应结合裂缝性质和严重程度，由设计部门提出。二、温度变化引起的墙体裂缝因屋面长时间受阳光幅射，其温度较墙体高出许多，在炎热的夏季，屋面温度是墙体温度的2倍左右，且在相同温度条件下，钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的2倍，它使屋面变形比墙体变形大得多。在屋面变形过程中,产生了很大的推力，作用在墙体顶端的水平推力使墙体与屋面的接触面受剪，剪力与屋盖、挑檐或女儿墙的垂直压力，构成墙体双向应力，当主拉应力大于墙体的抗拉

7、强度时，墙体就会出现裂缝。在建筑物的端部，垂直压应力很小，则此区域的主拉应力等于最大剪应力，一般砌体的抗拉强度最低，所以在端部容易出现斜裂缝，对于灰缝强度不良的砌体则出现水平裂缝。1、现象1）平屋面房屋顶层纵墙或横墙两端，出现向中部倾斜的斜裂缝，形如“八”字；或者顶层以下的一、二层同样部位出现同样裂缝，但裂缝长度比较短，该裂缝沿灰缝走,断砖现象不多；屋面板或屋顶圈梁下两三皮砖的灰缝里,出现向两边延续的水平裂缝。这些都说明房屋的伸缩缝间距过大，钢筋混凝土屋面受温度影响导致砖墙开裂。2）房屋整个墙面均匀分布着发丝状裂缝